U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Tarwestraat, 8400 Oostende
Vraagprijs: € 269.500

Omschrijving

VERZORGD HOEK-WOONHUIS MET 5 SLAAPKAMERS EN KOER

Welgelegen en goedonderhouden woonhuis (ook geschikt voor handel of vrijberoep), stevig en op traditionele wijze gebouwd in 1954, op een perceel bouwgrond met een breedte van 8 m. aan de Tarwestraat en 6,80 aan de Zwaluwenstraat. Vloerplaat in steenslag beton, holle welfsels op de verdieping, en balken + plankenvloer op de zolderverdieping. Verzorgde voorgevels in een paramentmetselwerk van rode gevelsteen. Deurdorpels + gevelplinten in harde blauwsteen, en vensterdorpels in keramische tegels. Betonnen kroonlijsten en sierlijke raam- & deuromlijstingen in simili bepleistering. Vernieuwde en verzorgde hellende harddaken, voorzien van onderdak en belegd met zwart-gelakte koramic stormpannen + 2 veluxramen. Vernieuwd buitenschrijnwerk in witte kunststof (PVC) + dubbele beglazing en elektrische rolluiken. Betegelde woonvertrekken op gelijkvloers en 1ste verdieping. Van de bijkeuken beneden kan gemakkelijk een 2de badkamer gemaakt worden. Bruikbare vloeroppervlakte : 139 m² ; * beschermd volume : 458 m³. Voorzien van stads- en regenwater, elektriciteit, aardgas, telefoon, teledistributie, internet, videofoon, centrale verwarming, en riolering.

DE WONING IS VERDER ALS VOLGT INGEDEELD:

1. Gelijkvloers: bureau of winkel (3,85 x 3,80) + aparte voordeur,- 2de bureau (3,95 x 2,80) + videofoon,- 3de bureau of kamer (3,90 x 3),- keuken (3 x 1,80 ) met hangkasten en onderkast + inox afwasbak en dito regenwaterpomp,- inkomhall-gang + veiligheidsdeur & trap in granitosteen, hoekkast (+ 2 elektriciteitstellers & zekeringkast), en ingemaakte kasten (onder de trap) + aardgas- en 2 watertellers,- toilet,- en koer ;

2. 1ste verdieping: overloop + houten zoldertrap,- toilet,- balkon,- hoek-living (25 m²) + videofoon,- keuken (3 x 1,80) met U-vormige keukenblok + ingebouwde dubbele afwasbak, elektrische kookplaat, dampkap, koelkast, plaats voor vaatwasautomaat, en kast met lavabo,- en slaapkamer (3,90 x 3) ;

3. 2de verdieping: overloop met bergruimte + terrasdeur,- platform (6,70 m²) geschikt voor zonneterras,- zolderkamer (2,78 x 2,92) met H.R.-aardgas-wand-condensatiegenerator Bulex, en ingemaakte kasten,- mansardekamer (2,71 x 2,68) + ingemaakte kasten & veluxraam,- badkamer (3 x 2,70) met ligbad, toiletmeubel + ingebouwde lavabo, ingemaakte kasten, en veluxraam (mooie faience).

Gelegen in een rustige wijk, ten zuid-westen van het centrum van de Stad-à-Zee, nabij het Vlaams Plein, op wandelafstand van Petit-Paris en het Maria Hendrikapark, nabij de chique Vogelzangwijk en de tennis. Op 2 km van het strand. Goede en regelmatige busverbinding. Gelegen nabij belangrijke invalswegen en dus een ideale ligging voor mensen die zich snel wensen te verplaatsen.

Notariskosten :- voor de gezinswoning: € 12.694,00 ;- in alle andere gevallen : € 36.948,00.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Tarwestraat
Oostende
Referentie:DO3105 FI30
Vraagprijs:€ 269.500
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad
Perceeloppervlakte:67 m²
Perceelbreedte:8 m
Bewoonbare opp.:139 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1954
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:5
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:25 m²
Keuken:Ja

Comfort

Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Internet:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 765
Kadastrale benaming:3de afdeling sectie C
Kadastrale Nummers:0352C27P0000
Kadastrale Oppervlakte:67 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220927-0002683085-RES-1
EPC Index:462,00KWh/m²/jaar
Energielabel:E
Voorkooprecht:Neen
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Contact

Benieuwd en wens je een bezoek? Of liever eerst meer info? Contacteer ons voor een afspraak op 059 500 600 of stuur een mail naar info@agencevermeersch.be.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Agence Vermeersch