U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Stuiverstraat, 8400 Oostende
Vraagprijs: € 335.000

Omschrijving

UNIEK GELEGEN HALF-OPEN-BEBOUWING-WONING MET GARAGE EN EEN IMMENSE ZONNIGE TUIN + STALLING

Welgelegen “half-open-bebouwing-woning”, stevig en op traditionele wijze gebouwd in 1960 op een perceel grond van 1.359 m², opgetrokken in een parementsmetselwerk van zonnigkleurige baksteen van de streek (+ spouw). Gevelplint in grijze papesteen. Voorzien van stevige funderingen en vloerplaten vervaardigd uit holle welfsels (in gebakken aarde). Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Verzorgd buitenschrijnwerk in kunststof (PVC wit), voorzien van dubbele beglazing. Verzorgd 3-vlakken harddak, belegd met rode platte Pottelbergse pannen (in gebakken aarde) + dakvlakraam. Stevige kapconstructie in Oregon. Kroonlijsten in witte kunststof. Zinken dakgoten. Deur- & vensterlentelen in gewapend beton. Voorzien van stads- & regenwater, elektriciteit, aardgas, teledistributie, telefoon, centrale verwarming d.m.v. condenserende aardgasgenerator. Het huis heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 103 m², en een beschermd volume van 309 m³.
In 2001 werd a/d linker perceelgrens een garagegebouw van (6,32 op 3,35) opgetrokken in metselwerk met zadeldak (in staal, ‘imitatie rode dakpannen’), en met elektrisch-bediende metalen kantelpoort en zijdeur (naar koer). In de grote achtertuin staat een alleenstaand gebouw van 7 m. op 6, opgetrokken in metselwerk + zadeldak met golfplaten, en voorzien van 2 stallingen van elk 3,03 x 2,51+ zolder.

HET EIGENDOM IS VERDER ALS VOLGT INGEDEELD:

a) gelijkvloers: inkom- & traphall (trap in granitosteen),- débarras met water- & elektriciteitsteller + zekeringskast),- toilet,- living (27 m²) met louverdrape,- keuken (4 x 2,45) met L-vormige keukenblok (onder- & bovenkasten in witte meubelplaat + dubbele inoxspoelbak, keramische kookplaat, frigo, dampkap (Siemens), en aansluiting wasautomaat,- kelder (4 x 2,15) met c.v.-generator,- koer-terras,- en garage (5,70 x 2,75) ;

b) 1ste & zolderverdieping: overloop + zolderluik & schuiftrap,- 2 voor-slaapkamers (4,10 x 2,97 * 4,10 x 3,55),- achter-slaapkamer (4 x 2,44),- badkamer met douche en lavabo,- en zolderruimte (mogelijkheid om er een kamer van te maken).

Gelegen aan de zuidelijke rand van de Stad-à-Zee, rechtover het Stedelijk Sportpark ‘de Schorre’, en nabij het pittoreske Stene-Dorp (met zijn prachtig kerkje en molen), het Sint-Andreas-Instituut, de Hermes (sportcentrum), en het shoppingscentrum. Op 3 km. van het strand van Mariakerke en het stadscentrum. Unieke ligging voor mensen die zich snel wensen te verplaatsen.

Notariskosten :- voor de gezinswoning: € 14.704 ;- in alle andere gevallen : € 44.854.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Stuiverstraat
Oostende
Referentie:DO3102 FI33
Vraagprijs:€ 335.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad, Residentieel, Gemeente
Perceeloppervlakte:1.359 m²
Bewoonbare opp.:103 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1960
Inhoud:309 m³
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3 (12 m², 14.50 m², 9.70 m²)
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:27 m²
Keuken:10 m²
Kelder:8,60 m²
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 plaats
Garage Oppervlakte:21 m²
Garage Types:Vrijstaand steen, Elektrische poort

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 674
Kadastrale benaming:9de afdeling sectie B
Kadastrale Nummers:0532T2
Kadastrale Oppervlakte:1.359 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220808-0002652640-RES-1
EPC Index:401,00KWh/m²/jaar
Energielabel:E
EPC Opmaakdatum:8/08/2022
EPC Geldig tot:8/08/2032
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Contact

Benieuwd en wens je een bezoek? Of liever eerst meer info? Contacteer ons voor een afspraak op 059 500 600 of stuur een mail naar info@agencevermeersch.be.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Agence Vermeersch