Zonnig-geöriënteerd en gerenoveerde woning (geschikt voor vrij beroep), stevig en op traditionele wijze gebouwd ca. 1930, op een perceel bouwgrond met breedte a/d straat van 7,05 m. en 12 m. achteraan. Vernieuwde achtergevels in rustieke gevelsteen. Uitgecementeerde & geschilderde voorgevel + onderplint en deur- & vensterdorpels in harde blauwsteen. Vloerplaten in gewapend beton, en houten roosteringen + plankenvloeren op de verdiepingen. Buitenschrijnwerk deels in aluminium en PVC + dubbele beglazing. Verzorgd en geïsoleerd zadeldak, belegd met zwarte sneldekpannen + onderdak in menuiserite. Nieuwe zinken dakgoten. De elektrische en sanitaire installaties werden vernieuwd. Tegelvloeren in de hal, winkel, badkamer (beneden) en terrassen. Eiken plankenvloeren in de living, keuken, en badkamer. Laminaat-parket in de slaapkamers. De woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 142 m², en een beschermd volume van 530 m³. Het achterliggend atelier heeft een bruikbare oppervlakte van 160 m². Voorzien van stads- en regenwater (gemetste citerne), aardgas, elektriciteit (dag- en nachttarief), internet, telefoon, videofoon, riolering, en centrale verwarming d.m.v. CV-ketel.
HET EIGENDOM IS ALS VOLGT INGEDEELD :
a) gelijkvloers: winkel (4 x 3,65) + voordeur en kast met 2 gas- en 2 elektriciteitsteller,- hal & trapzaal (trap in eik),- slaapkamer 1 (3,55 x 3,34) met plafond + inbouwspotjes,- badkamer (3,65 x 2,10) met w.c., ligbad-douche, toiletmeubel + ingebouwde lavabo, ventilator, en aansluiting voor was- en droogautomaat (mooie faience),- keldergat (+ zekeringskasten * gemetste trap) en voorraadkelder (5,20 x 2,78),- garage (13,88 x 2,68) met houten schuifpoort (h.: 2,45 m.) en dubbel PVC-poort + glaswerk,- koer (10,25 x 7,50) + metalen trap (naar terras boven),- berging + elektrische boiler & stork pomp (regenwater),- atelier (82 m²) met verdieping ;
b) 1ste verdiep: woonkamer (36,50 m²) + sierschouw in natuursteen & inbouwcassette (elektr. zonnescreen),- grote zonneterrassen (32 m²) + elektr. zonneluifel,- keuken (4,90 x 2,80) met L-vormige keukenblok + ingebouwde dubbele inoxafwasbak, keramisch kookplaat (Smeg), dampkap, frigo, en diepvriezer,- badkamer (3,70 x 3,02) met douche, toiletmeubel + 2 ingebouwde lavabo’s, en hangkast ;
c) zolderverdiep: traphal met nieuwe houten zoldertrap (ingebouwde wandverlichting),- voor-slaapkamer (6,53 x 3,30) + 2 veluxramen,- en achter-slaapkamer (5,14 x 3,18) + veluxraam.
Welgelegen aan de rand van ‘t centrum (tussen de Elisabethlaan & Torhoutsesteenweg), en nabij de Sint-Janskerk, diverse winkels, bakkerij, slager, Carrefour, en scholen. Op wandelafstand van het strand van Mariakerke, Wellington Golf, en op 2 km van het stadscentrum. Goede en regelmatige busverbinding. Ideale ligging voor diegenen die zich snel willen verplaatsen.
Notariskosten : voor eerste en enige gezinswoning : 19.770 € of in alle andere gevallen : 30.170 €