‘BEL-ÉTAGE WONING’, stevig en op traditionele wijze gebouwd in 2007, op een perceel bouwgrond van 294 m² (breedte a/d straat : 18.06 m.). Rustige ligging, op het einde van een dood-lopende straat. Parking (9 x 5) a/d straatkant (5-tal auto’s) + mobilhome-parking (9 x 5). Mogelijkheid om a/d zijgevel een carport te maken. De woning telt 3 verdiepingen, heeft een bebouwde oppervlakte van 54 m², een bruikbare vloeroppervlakte van 151 m², en een beschermd volume van 438 m³. Aan de zijgevel is een sierlijke loggia voorzien. Geïsoleerde vloerplaat in gewapend beton, en betonnen gewelven op de verdiepingen. Alle vloeren zijn voorzien van 4 cm thermische isolatie, en chappe. Geluidswerende gemene muur. Verzorgde buitengevels in gele genuanceerde facadebrieken, binnenmuren in snelbouwbrieken, spouwisolatie (3 cm Polyurethaan + geventileerde spouw). Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Verzorgd hard 3-vlakken-dak, belegd met rustieke zwarte pannen + 2 veluxramen & onderdakplaten en isolatie (rotswol). Stevige kapconstructie in oregon. Zinken hangdakgoten en dito afleiders. Verzorgd buitenschrijnwerk in kunststof (PVC) + superisolerend beglazing. Sectionale garagepoort Crawford. De terrassen, koer, en parking zijn belegd met betonnen-klinkers. Zonnige tuin. Perceelgrenzen omheind met Bekaertdraad (+ deels met houten panelen). Ceramieke tegelvloeren in de meeste vertrekken. Laminaat-parket in de slaapkamers. Binnendeuren in beuk. Sierlijke faience in de w.c.’s en badkamer. Voorzien van stads- en regenwater (citerne 10.000 L.), aardgas, elektriciteit (dag- en nachttarief), teledistributie, telefoon, parlofoon, internet, riolering, en centrale verwarming (hoog-rendements + wandketel op aardgas).
HET EIGENDOM IS ALS VOLGT INGEDEELD :
a) gelijkvloers: inkom- & traphal + vestiaire-nis (trap in beuk),- toilet met w.c.,- bureau of slaapkamer (3,45 x 2,90),- garage (5,40 x 2,90) + nis & sectionale poort,- wasplaats (1,75 x 1,94) met toiletmeubel + lavabo, hydrofoor, aansluiting voor was- & droogautomaat & Vaillant wandgenerator, koer,- en groot zonneterras + tuintje ;
b) 1ste verdiep: overloop,- toilet met hang-w.c. & lavabo,- berging,- living (27 m²) met loggia (+ glazen deur),- keuken (3,45 x 2,80) met nis, en L-vormig keukenblok + ingebouwde frigo, combi-microgolfoven, aardgas-kookplaat, dampkap, dubbele inox-afwasbak, en vaatwas * en aanbouwtafel + eetbar met granieten tabletten,- en terras ;
c) 2de + zolderverdiep: overloop,- achter-slaapkamer (3,80 x 3) + dressingskasten,- voor-slaapkamer (2,45 x 2,44) + ingemaakte kasten,- hoek-slaapkamer (3,80 x 3),- badkamer (2,23 x 2,44) met ligbad + douchewand, hang-w.c., en toiletmeubel + lavabo & spiegelkast (veluxraam),- en zolder ;
Rustig gelegen, halverwege het dorpscentrum en Bredene-Duinen, en op amper een boogscheut van Aldi en Colruyt. Nabij bushalte, Post, Bibliotheek, Basisschool en Gemeentehuis. Gelegen op 750 m. van het strand, en op 5 km. van Oostende.
Notariskosten : voor eerste en enige gezinswoning : 23.715 € of in alle andere gevallen : 36.715 €