Mooi & knus ingerichte rijwoning met zonnig tuintje + aparte garage-gebouw (met zadeldak) met uitweg (3 m. breed) via de Pescatorstraat. Stevig en op traditionele wijze opgetrokken in 1946, op een perceel bouwgrond van 140 m² (gevelbreedte: 5 m. * diepte: 28 m.). Stevige funderingen in beton. Verzorgde voorgevel in witte geglazuurde brieken + onderplint in arduin. Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Verzorgd zadeldak + onderdak in menuiserite + isolatie (rockwoll 10 cm.), belegd met betonnen sneldekpannen (vlak dakraam in achterdak). Zinken dakgoten + houtbekleding. Verzorgd buitenschrijnwerk in Merantihout + dubbele beglazing en PVC-rolluiken. Vloerplaat in gewapend beton met Quick-Step Flooring Vinyl (imitatie Leisteen tegelvloer). Op de verdiepingen: houten roostering + plankenvloer, belegd met laminaat-parket.
Aan de achtergevel is er een aanbouw (waarin keuken, badkamer, en toilet), voorzien van vernieuwd platform (geïsoleerd). Nieuwe binnendeuren in beuk. Verlaagde plafonds + inbouwspotjes in de hal, living, keuken, en slaapkamers. 2 nieuwe trappen (in beukenhout). Nieuw aangelegde terrassen. Bruikbare vloeroppervlakte: 126 m², beschermd volume: 385 m³.
Voorzien van stadswater, elektriciteit (dag- en nachttarief), internet, teledistributie, telefoon, centrale verwarming d.m.v. condenserende aardgas-wandgenerator, en riolering.
Bestaande uit:
- gelijkvloers: met inkomhal + ingemaakte vestiairekast,- ruime living (33 m²) met open trap,- aansluitende ingerichte keuken (5,15 x 2,92) met L-vormige keukenblok (onder- en bovenkasten in rood-gelakte meubelplaat) + ingebouwde frigo, warmeluchtoven, inox-dampkap, inductiekookplaat, inox afwasbak, en aansluiting voor vaatwasautomaat,- wasplaats met aansluiting voor was- & droogautomaat, en Junkers HR-TOP-generator,- toilet,- badkamer met lavabo en ligbad,- zonneterras (4,70 x 3,02) + zonnig tuintje met kunstgras,- en achtergebouw (4,70 x 5,57) met overdekt terras, bergplaats + trap & metalen garagepoort, en bergzolder ;
- 1ste verdiep: overloop,- voor-slaapkamer (4,67 x 3,65),- en achter-slaapkamer (3,65 x 2,74) ;
- zolderverdiep: met overloop,- en knap-ingerichte slaapkamer (4,30 x 3,42) + ingemaakte kast & veluxraam.
Notariskosten : voor eerste en enige gezinswoning : 17.790 € of in alle andere gevallen : 26.970 €