U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Petunialaan, 8400 Oostende
Vraagprijs: € 399.500

Omschrijving

PRACHTIG GELEGEN ALLEENSTAANDE VILLA

Perfect-onderhouden en schitterend gelegen ééngezinswoning”, stevig en op
traditionele wijze gebouwd in 1986, op een perceel bouwgrond van 497 m², met een
breedte van 24,50 m. a/d Petunialaan en 20,29 m. a/d Mimosalaan. Stevige
paalfunderingen (24 WIG palen) + ringbalken en vloerplaat in gewapend beton, en
betonnen gewelven op de verdieping. Verzorgde buitengevels (+ spouw), uitgevoerd in
gele gevelsteen. Sierlijke deuromlijsting (Griekse stijl). Deur- en vensterdorpels in harde
blauwsteen. Verzorgd zadeldak, belegd met zwarte gegolfde pannen + onderdak in
menuiserite en met een sierlijke dakkapel + 2 veluxramen (3 dubbele beglazing).
Stevige kapconstructie in Oregon. Zinken hanggoten en afleidingen. Goed-onderhouden
buitenschrijnwerk in Meranti + dubbele beglazing en elektrische rolluiken. Marmeren
venstertabletten. Vol-eiken binnendeuren. Ceramische tegelvloeren op het gelijkvloers
en badkamer. Vol-eiken parket in de living. Bruikbare vloeroppervlakte: 208 m²; *
beschermd volume: 651 m³. Voorzien van stads- & regenwater (citerne 6.000 L.),
elektriciteit, teledistributie, telefoon, elektrische verwarming (met nachtkachels en
convectoren), en riolering + septiek. Verzorgde voor- zij- en achtertuin met 2
zonneterrassen (+ windschermen & elektrische zonneluifels) en tuinhuisje. Stevige
omheining in Bekaertdraad + beukenhaag. Vernieuwde oprit, voetpad en
zonneterrassen in imitatie blauwsteen tegels. De woning heeft energielabel ‘F’. Mits
vervanging van de verwarmingsinstallatie door een warmtepomp of condenserende
ketel kan een energielabel ‘C’ bekomen worden.

Bestaande uit: een imposante hall; traphal (3,89 x 3,00) met voleiken-trap,-
slaapkamer of bureau (2,96 x 2,85),- toilet met w.c. & lavabo,- luchtige woonkamer
(7,90 x 4,68) met prachtige marmeren schouw + sierhaard, voleiken parket (in visgraat),-
keuken (4,00 x 3,10) met L-vormige keukenblok met kasten in meubelplaat (beuk) +
marmeren tabletten en ingebouwde oven, ceramische kookplaat, inox-hangdampkap,
inox afwasbak, frigo, en vaatwasautomaat,- koele berging (4,00 x 2,40) met onderkast
+ inox afwasbak, hydrofoor, en aansluiting voor was- & droogautomaat,- veranda (2,47
x 2,40) in gelakte aluminium,- garage (9,50 x 3,00) + sectionale elektrische poort en
tellers van water en elektriciteit; * én op de verdieping: ruime overloop + zolderluik &
schuiftrap,- toilet met w.c.,- badkamer (3,00 x 2,70) met douche (glazen wanden),
toiletmeubel + ingebouwde lavabo & spiegelkast, en veluxraam,- master-bedroom
(5,20 x 4,10),- 3 de slaapkamer (4,53 x 4,14),- berging (7,00 x 1,95) met elektrische
boiler,- en zolderruimte.

Rustig gelegen aan de Oostrand van de Stad-à-Zee, in de aangename &
kindvriendelijke verkaveling “Mimosawijk”. Nabij Spar, bushalte, en Kennedy-rondpunt
(oprit E-40 autostrade), en op wandelafstand van ‘t bosje (Maria Hendrikapark), het
stadscentrum en het strand & zee. Ideale ligging voor wie zich snel wenst te
verplaatsen.

Notariskosten:
* gezinswoning: € 16.796,00; * in alle andere gevallen : € 52.937,00.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Petunialaan
Oostende
Referentie:Do3116 Fi35
Vraagprijs:€ 399.500
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad, In woonwijk, Residentieel
Perceeloppervlakte:497 m²
Perceelbreedte:24,5 m
Perceeldiepte:20,29 m
Bewoonbare opp.:208 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1986
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:3 (21.32 m², 18.75 m², 8.44 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:37 m²
Keuken:12 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1
Garage Oppervlakte:29 m²
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:Hout - Merantihout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Elektriciteit

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.390
Kadastrale benaming:9de afdeling sectie B
Kadastrale Nummers:0276/00Z000

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2931886
EPC Index:529,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
EPC Opmaakdatum:29/06/2023
EPC Geldig tot:29/06/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ligging

Contact

Benieuwd en wens je een bezoek? Of liever eerst meer info? Contacteer ons voor een afspraak op 059 500 600 of stuur een mail naar info@agencevermeersch.be.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Agence Vermeersch