U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Petunialaan, 8400 Oostende
Vraagprijs: € 475.000

Omschrijving

RUIME EN WELGELEGEN “ RUSTIEKE VILLA ” IN FERMETTESTIJL (OPEN BEBOUWING)

Schitterend gelegen woning, stevig en op traditionele wijze gebouwd in 1976, op een perceel grond van 432 m². In 1993 werd het huis uitgebreid met een aanbouw in dezelfde stijl, welke opgetrokken werd op het aanpalend perceel grond van 432 m². Deze villa staat nu op een perceel bouwgrond van 864 m², met een breedte van 24 m. op een diepte van 36 m. Bebouwde oppervlakte: 250 m² * bruikbare vloeroppervlakte: 401 m², * beschermd volume: 1.248 m³. Stevige funderingen en vloerplaat in gewapend beton, en op de verdieping: betonnen gewelven op de aanbouw en houten roostering + plankenvloer op het woongedeelte. Verzorgde buitengevels in rustieke boerebrieken. Buitenschrijnwerk in Merantihout + dubbele beglazing. Rustiek zadeldak met rode gegolfde Boomse pannen + 2 standvensters a/d beide dakvlakken (onderdak in menuiserite + isolatie). Stevige kap-constructie in Oregon. Koperen hanggoten. Voorzien van stads- & regenwater (3 citernes van 6.000 L.), elektriciteit, aardgas, teledistributie, telefoon, alarmsysteem, airconditioning, verwarming- & warmwaterdistributie d.m.v. aardgas-condensatiegenerator Viessman.

Deze villa bestaat uit :
Beneden: hal,- toilet + lavabo,- living (39 m²) met rustieke sierschouw-openhaard,- keuken (3,91 x 3,81) met L-vormige keukenblok + gasfornuis, dampkap, vaatwas, en dubbele inox afwasbak,- veranda (4,85 x 3,25),- berging (22 m²) + hydrofoor en aansluiting voor was- & droogautomaat,- garage (9,20 x 7,55) met elektrische sectionale poort & geklimatiseerde wijncel,- berging (3,75 x 3),- stookplaats (3,70 x 3) met VIESSMAN aardgas wandgenerator ;

verdieping: overloop & zoldertrap,- badkamer (9,10 m²) met ligbad, bidet, w.c., en toiletmeubel + 2 lavabo’s,- slaapkamer (4,27 x 3,70) + airco,- dressing (2,32 x 1,15),- 2de slaapkamer (4,85 x 3,03),- 3de slaapkamer (13,41 m²),- opperzolder,- * én loft (7,55 x 7,50) met airco en rustieke plankenvloer,- badkamer met bidet, w.c., douche, ligbad, en toiletmeubel + lavabo,- dressing,- en opperzolder.

Aanhorigheden: voor- & zijtuin + voetpad, oprit in kasseistenen,- zonneterras,- 2 gemetste barbeques, overdekt terras (7,88 x 3,16) & houten tuinhuis + pannendak,- en weelderige tuin.

Rustig gelegen aan de Oostrand van de Stad-à-Zee, in de aangename & kindvriendelijke verkaveling “Mimosawijk”. Nabij Spar, bushalte, en Kennedy-rondpunt (oprit E-40 autostrade), en op wandelafstand van ‘t bosje (Maria Hendrikapark), het stadscentrum en het strand & zee. Ideale ligging voor wie zich snel wenst te verplaatsen.

Notariskosten : - gezinswoning: € 18.940,00 ; - in alle andere gevallen : € 61.690,00.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Petunialaan
Oostende
Referentie:DO3094 FI85
Vraagprijs:€ 475.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk, Kust
Perceeloppervlakte:864 m²
Perceelbreedte:24 m
Perceeldiepte:36 m
Bebouwde opp.:250 m²
Bewoonbare opp.:401 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1976
Inhoud:1248 m³
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3 (16 m², 15 m², 13.50 m²)
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:39 m²
Keuken:15 m²
Tuin:Ja
Garage:3 plaatsen
Garage Oppervlakte:70 m²
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Airco:Ja
Alarm:Ja
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.233
Kadastrale benaming:Afdeling 9 Sectie B
Kadastrale Nummers:0276E2P0000 & 0276SP0000
Kadastrale Oppervlakte:8.640 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220609-0002619671-RES-1
EPC Index:263,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:9/06/2022
EPC Geldig tot:9/06/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Contact

Benieuwd en wens je een bezoek? Of liever eerst meer info? Contacteer ons voor een afspraak op 059 500 600 of stuur een mail naar info@agencevermeersch.be.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Agence Vermeersch