Op te frissen & te renoveren ééngezinswoning, stevig en op traditionele wijze gebouwd in 1967, op een perceel grond van 452 m² (breedte: 13,31 m. * diepte: 34 m.). Stevige funderingen en vloerplaten in Stalton gewelven (houten roostering + vloerplaat op zolder). Buitengevels (+ spouw), onderaan uitgevoerd in bruin doorbakken brieken en vanaf de verdieping in gele gevelsteen. Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Buitenschrijnwerk, vooraan in aluminium + dubbele beglazing, en voor de rest in geschilderde Merantihout (meeste ramen voorzien van PVC-rolluiken). Verzorgd vier-vlakken harddak, belegd met zwart-gelakte Pottelbergse pannen met onderdak in vezelplaat. Stevige kapconstructie in Oregon. Zinken hanggoten. Dakoversteken in witte PVC. Bebouwde oppervlakte: 116,80 m², * bruikbare vloeroppervlakte: 203 m², * beschermd volume: 587 m³. Fineer-eiken binnendeuren. Marmeren venstertabletten. Tegelvloeren in de inkom- & nachthal, w.c., keuken, en badkamer. Laminaat in de bureau. Cementdallen in het souterrain. Voorzien van stads- & regenwater, elektriciteit, telefoon, teledistributie, centrale verwarming (Mazoutbrander Wolf), en riolering. Mogelijkheid om één grote garage te maken van 15,20 m. lang.
Bestaande uit:
- Woonverdiep: inkomhal (3,70 x 2,40),- toilet met w.c. (roze faience),- luchtige woonkamer (6,70 x 4) met eetplaats en salon + mooie sierschouw-openhaard in natuursteen + inbouwcassette (Flam),- keuken (3,50 x 2) met L-vormige keukenblok (onder- en bovenkasten) + ingebouwde dubbele inox afwasbak, en gasfornuis,- nachthal + nis-vestiaire, en zolderluik + schuiftrap,- debarras,- badkamer (2,40 x 1,70) met ligbad en lavabo + zuil (roze faience),- slaapkamer 1 (2,95 x 3) + lavabo,- bureau (3 x 2,60),- slaapkamer 2 (4,50 x 2,60),- slaapkamer 3 ( 4 x 3,25),- en grote bergzolder ;
- Souterrain: garage (7,65 x 3,60) + sectionale elektrische poort,- aansluitende achterkelder (7,55 x 3,90 ) met afgietbak + regenwaterpomp, en achterdeur,- voorkelder (4 x 2,90) met stookinstallatie, waterverzachter, en tellers van water & elektriciteit,- tussenkelder + berging (3,49 x 2,90) met elektrische boiler,- wasplaats (7,55 x 2,60) met aansluiting voor wasautomaat ;
- Aanhorigheden: oprit (licht-dalend) & voetpad in silex-dallen,- bordes + buitentrap (betegeld),- voor- en zijtuintjes,- en zonnige achtertuin (noord-oost gericht).
Rustig gelegen aan de westrand van de Stad-à-Zee, op boogscheut van duinen & strand en Provinciaal Domein Walraversijde.
Notariskosten : voor eerste en enige gezinswoning : 22.175 € of in alle andere gevallen : 34.155 €