RESIDENTIËLE GERENOVEERDE VILLA
Foto 1 van 29
RESIDENTIËLE GERENOVEERDE VILLA
Foto 2 van 29
RESIDENTIËLE GERENOVEERDE VILLA
Foto 3 van 29
RESIDENTIËLE GERENOVEERDE VILLA
Foto 4 van 29
RESIDENTIËLE GERENOVEERDE VILLA
Foto 5 van 29
RESIDENTIËLE GERENOVEERDE VILLA
Foto 6 van 29
RESIDENTIËLE GERENOVEERDE VILLA
Foto 7 van 29
RESIDENTIËLE GERENOVEERDE VILLA
Foto 8 van 29
RESIDENTIËLE GERENOVEERDE VILLA
Foto 9 van 29
RESIDENTIËLE GERENOVEERDE VILLA
Foto 10 van 29
RESIDENTIËLE GERENOVEERDE VILLA
Foto 11 van 29
RESIDENTIËLE GERENOVEERDE VILLA
Foto 12 van 29
RESIDENTIËLE GERENOVEERDE VILLA
Foto 13 van 29
RESIDENTIËLE GERENOVEERDE VILLA
Foto 14 van 29
RESIDENTIËLE GERENOVEERDE VILLA
Foto 15 van 29
RESIDENTIËLE GERENOVEERDE VILLA
Foto 16 van 29
RESIDENTIËLE GERENOVEERDE VILLA
Foto 17 van 29
RESIDENTIËLE GERENOVEERDE VILLA
Foto 18 van 29
RESIDENTIËLE GERENOVEERDE VILLA
Foto 19 van 29
RESIDENTIËLE GERENOVEERDE VILLA
Foto 20 van 29
RESIDENTIËLE GERENOVEERDE VILLA
Foto 21 van 29
RESIDENTIËLE GERENOVEERDE VILLA
Foto 22 van 29
RESIDENTIËLE GERENOVEERDE VILLA
Foto 23 van 29
RESIDENTIËLE GERENOVEERDE VILLA
Foto 24 van 29
RESIDENTIËLE GERENOVEERDE VILLA
Foto 25 van 29
RESIDENTIËLE GERENOVEERDE VILLA
Foto 26 van 29
RESIDENTIËLE GERENOVEERDE VILLA
Foto 27 van 29
RESIDENTIËLE GERENOVEERDE VILLA
Foto 28 van 29
RESIDENTIËLE GERENOVEERDE VILLA
Foto 29 van 29
RESIDENTIËLE GERENOVEERDE VILLA
RESIDENTIËLE GERENOVEERDE VILLA
RESIDENTIËLE GERENOVEERDE VILLA
RESIDENTIËLE GERENOVEERDE VILLA
RESIDENTIËLE GERENOVEERDE VILLA
RESIDENTIËLE GERENOVEERDE VILLA
RESIDENTIËLE GERENOVEERDE VILLA
RESIDENTIËLE GERENOVEERDE VILLA
RESIDENTIËLE GERENOVEERDE VILLA
RESIDENTIËLE GERENOVEERDE VILLA
RESIDENTIËLE GERENOVEERDE VILLA
RESIDENTIËLE GERENOVEERDE VILLA
RESIDENTIËLE GERENOVEERDE VILLA
RESIDENTIËLE GERENOVEERDE VILLA
RESIDENTIËLE GERENOVEERDE VILLA
RESIDENTIËLE GERENOVEERDE VILLA
RESIDENTIËLE GERENOVEERDE VILLA
RESIDENTIËLE GERENOVEERDE VILLA
RESIDENTIËLE GERENOVEERDE VILLA
RESIDENTIËLE GERENOVEERDE VILLA
RESIDENTIËLE GERENOVEERDE VILLA
RESIDENTIËLE GERENOVEERDE VILLA
RESIDENTIËLE GERENOVEERDE VILLA
RESIDENTIËLE GERENOVEERDE VILLA
RESIDENTIËLE GERENOVEERDE VILLA
RESIDENTIËLE GERENOVEERDE VILLA
RESIDENTIËLE GERENOVEERDE VILLA
RESIDENTIËLE GERENOVEERDE VILLA
RESIDENTIËLE GERENOVEERDE VILLA

RESIDENTIËLE GERENOVEERDE VILLA

Schitterend en rustig gelegen vrijstaande woning met één bouwlaag + één dakverdieping met een dakuitbouw en balkon op de voorzijde + één bruikbare opperzolder met één slaapkamer. Stevig en op traditionele wijze gebouwd in 1975, op een perceel bouwgrond van 696 m². In 2012 werd de villa gerenoveerd en uitgebreid met een bijgebouw-veranda in een elegante vormgeving (aansluitend op de rechter- & achtergevel). Deze villa is bijzonder weelderig ingericht én zo goed als in-stap-klaar. Het heeft een bebouwde oppervlakte van 218 m², een bruikbare vloeroppervlakte van 313 m², en een beschermd volume van 1.170 m³. Stevige funderingen met ringbalken in gewapend beton. Geïsoleerde vloerplaten in gewapend beton op alle verdiepingen. Verzorgde buitengevels (+ spouwmuur), uitgevoerd in rode gevelbrieken (wit-geschilderd). Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Verzorgd buitenschrijnwerk in Sipo (tropisch hout) + thermopane glas. Perfect-geïsoleerd zadeldak, belegd met zwarte kunstleien (onderdak in menuiserite + 6 vlak dakramen), en met 20 zonnepanelen (zuid-west gericht). Stevige kapconstructie in Oregon. Zinken hanggoten. Dakgoot- & kroonlijstbekleding in witte PVC. Buitengevels v/h bijgebouw in bruine gevelsteen + geïsoleerde spouw & vloer (8 cm PUR), en geïsoleerd platform (10 cm PIR-isolatie) + koepel in aluminium (EPDM-dakdichting). Terras, voetpaden, en parking in blauwsteendallen. Alle woonvertrekken beneden + badkamers in ceramieke tegelvloeren. Laminaat in de slaapkamers en overlopen. Voorzien van stads- & regenwater (2 citerne van elk 6.000 L.), elektriciteit, zonnepanelen, aardgas, teledistributie, telefoon, alarmsysteem, centrale verwarming (aardgas-condensatiegenerator).

Bestaande uit :
Gelijkvloers: inkom- & traphal (16,25 m²) + vestiaire & imponerende metalen trap + glazen treden,- garage (34,45 m²) + elektrische sectionale poort, waterverzachter, ingemaakte kasten, H.R.-wandgenerator + boiler,- slaapkamer 1 (3,57 x 3,63),- toilet met w.c. & lavabo (schuifdeur),- badkamer met ligbad, in-loop-douche, hangkast, toilet-meubel + 2 lavabo’s, en handdoekradiator,- living (42,73 m²) met salon + eetplaats,- open & briljant-ingerichte keuken (5,57 x 3,63) met U-vormige keukenblok + ingebouwde inductiekookplaat, dampkap, heteluchtoven, multifunctionele oven, grote oven, wok, koffie-automaat, vaatwas, dubbele afwasbak, en Amerikaanse keuken (Miele toestellen),- * en aanbouw-relaxruimte (46,59 m²) met salon,- stoomkabine (Griekse & Turkse Hammam), en achter-veranda + jacuzzi,- zonneterras en tuin + houten tuinhuis ;

1ste & zolderverdiep: overloop,- slaapkamer 2 (34,37 m²) + 2 veluxen,- slaapkamer 3 (31,68 m²) + 3 veluxen,- slaapkamer 4 (28,65 m²),- slaapkamer 5 (13,87 m²) + terras,- badkamer met Italiaanse douche, hang-w.c., toiletmeubel + ingebouwde lavabo, en handdoekradiator,- grote opperzolderkamer met fitness & slaaphoek (2 veluxen),- en 2 zolderbergingen.

Rustig gelegen aan de Oostrand van de Stad-à-Zee, in de aangename & kindvriendelijke verkaveling “Mimosawijk”. Nabij Spar, bushalte, en Kennedy-rondpunt (oprit E-40 autostrade), en op wandelafstand van ‘t bosje (Maria Hendrikapark), het stadscentrum en het strand & zee. Ideale ligging voor wie zich snel wenst te verplaatsen.

Notariskosten : voor eerste en enige gezinswoning : 55.575 € of in alle andere gevallen : 89.575 €

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20200830-0002309315-RES-2
EPC Index:116,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:30/08/2020
EPC Geldig tot:30/08/2030
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd