RESIDENTIEEL EN WELGELEGEN VILLA
Foto 1 van 25
RESIDENTIEEL EN WELGELEGEN VILLA
Foto 2 van 25
RESIDENTIEEL EN WELGELEGEN VILLA
Foto 3 van 25
RESIDENTIEEL EN WELGELEGEN VILLA
Foto 4 van 25
RESIDENTIEEL EN WELGELEGEN VILLA
Foto 5 van 25
RESIDENTIEEL EN WELGELEGEN VILLA
Foto 6 van 25
RESIDENTIEEL EN WELGELEGEN VILLA
Foto 7 van 25
RESIDENTIEEL EN WELGELEGEN VILLA
Foto 8 van 25
RESIDENTIEEL EN WELGELEGEN VILLA
Foto 9 van 25
RESIDENTIEEL EN WELGELEGEN VILLA
Foto 10 van 25
RESIDENTIEEL EN WELGELEGEN VILLA
Foto 11 van 25
RESIDENTIEEL EN WELGELEGEN VILLA
Foto 12 van 25
RESIDENTIEEL EN WELGELEGEN VILLA
Foto 13 van 25
RESIDENTIEEL EN WELGELEGEN VILLA
Foto 14 van 25
RESIDENTIEEL EN WELGELEGEN VILLA
Foto 15 van 25
RESIDENTIEEL EN WELGELEGEN VILLA
Foto 16 van 25
RESIDENTIEEL EN WELGELEGEN VILLA
Foto 17 van 25
RESIDENTIEEL EN WELGELEGEN VILLA
Foto 18 van 25
RESIDENTIEEL EN WELGELEGEN VILLA
Foto 19 van 25
RESIDENTIEEL EN WELGELEGEN VILLA
Foto 20 van 25
RESIDENTIEEL EN WELGELEGEN VILLA
Foto 21 van 25
RESIDENTIEEL EN WELGELEGEN VILLA
Foto 22 van 25
RESIDENTIEEL EN WELGELEGEN VILLA
Foto 23 van 25
RESIDENTIEEL EN WELGELEGEN VILLA
Foto 24 van 25
RESIDENTIEEL EN WELGELEGEN VILLA
Foto 25 van 25
RESIDENTIEEL EN WELGELEGEN VILLA
RESIDENTIEEL EN WELGELEGEN VILLA
RESIDENTIEEL EN WELGELEGEN VILLA
RESIDENTIEEL EN WELGELEGEN VILLA
RESIDENTIEEL EN WELGELEGEN VILLA
RESIDENTIEEL EN WELGELEGEN VILLA
RESIDENTIEEL EN WELGELEGEN VILLA
RESIDENTIEEL EN WELGELEGEN VILLA
RESIDENTIEEL EN WELGELEGEN VILLA
RESIDENTIEEL EN WELGELEGEN VILLA
RESIDENTIEEL EN WELGELEGEN VILLA
RESIDENTIEEL EN WELGELEGEN VILLA
RESIDENTIEEL EN WELGELEGEN VILLA
RESIDENTIEEL EN WELGELEGEN VILLA
RESIDENTIEEL EN WELGELEGEN VILLA
RESIDENTIEEL EN WELGELEGEN VILLA
RESIDENTIEEL EN WELGELEGEN VILLA
RESIDENTIEEL EN WELGELEGEN VILLA
RESIDENTIEEL EN WELGELEGEN VILLA
RESIDENTIEEL EN WELGELEGEN VILLA
RESIDENTIEEL EN WELGELEGEN VILLA
RESIDENTIEEL EN WELGELEGEN VILLA
RESIDENTIEEL EN WELGELEGEN VILLA
RESIDENTIEEL EN WELGELEGEN VILLA
RESIDENTIEEL EN WELGELEGEN VILLA

RESIDENTIEEL EN WELGELEGEN VILLA

!!! IN OPTIE !!! Schitterend & zonnig gelegen alleenstaande woning, stevig en op traditionele wijze gebouwd in 1966, op een perceel grond van 902 m² (oorspronkelijk waren dit 2 percelen bouwgrond), met een breedte van 25 m. langs de Petunialaan en 36 m. langs de Korenbloemlaan. Bebouwde oppervlakte: 177 m² * bruikbare vloeroppervlakte: 346 m², * beschermd volume: 1.300 m³. Stevige funderingen en vloerplaat in gewapend beton (geïsoleerd), en betonnen vloerplaat op de beide verdiepingen. Verzorgde buitengevels (+ geïsoleerde spouwmuur), uitgevoerd in rode gevelbrieken. Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Verzorgd en goed-onderhouden buitenschrijnwerk in Afzeliahout + PVC-rolluiken. Verzorgd zadeldak, belegd met zwarte Pottelbergse dakpannen (onderdak in menuiserite + isolatie). Stevige kapconstructie in Oregon. Zinken hanggoten. Kroonlijsten en dakgootbekleding in witte PVC. Zuid-westgerichte achtertuin + zonneterras. Afzelia binnendeuren beneden, en Sapelideuren op de verdieping. Wit-zwarte tegelvloeren in de inkomhal, keuken, en toilet. Marmeren venstertabletten.

Voorzien van stads- & regenwater (citerne 6.000 L.), elektriciteit (dag-, nacht- en stiluurtarief), aardgas, teledistributie, telefoon, centrale verwarming (aardgas-generator) + elektrische spaarkachels, en riolering. De elektrisch verwarming is er gekomen uit economische redenen. Tijdens de winterperiode wordt uitsluitend gestookt op aardgas, en in het tussenseizoen op elektriciteit, omdat dan enkel de plaatsen waar echt verwarming nodig is verwarmd kunnen worden.

Bestaande uit :

Beneden: inkom- en traphal met trap in granitosteen,- bureau,- living met sierschouw-openhaard,- keuken met L-vormige keukenblok + dubbele inox-afwasbak, gas-kookfornuis, en dampkap (accumulatiekachel + c.v.-radiator),- terras & zonnige tuin,- toilet met w.c. + lavabo,- garage + metalen kantelpoort, elektrische boiler (200 L.), ingemaakte kasten, afgietbak, aansluiting wasautomaat, elektrische meters- & zekeringskast,- voorraadkelder,- wijnkelder,- stookplaats + aardgasgenerator,- en stapelkelder ;

1ste & zolderverdiep: overloop, master-bedroom + ingemaakte kasten & lavabo,- 2de slaapkamer + ingemaakte kasten,- berging,- 3de slaapkamer + terras,- berging,- 4de slaapkamer + terras,- 5de slaapkamer + ingemaakte kasten en lavabo,- toilet,- en badkamer met ligbad, bidet, douche-zitbad, dubbele lavabo, en ingemaakte kasten,- en 3 grote zolderkamers.

Rustig gelegen aan de Oostrand van de Stad-à-Zee, in de aangename & kindvriendelijke verkaveling “Mimosawijk”. Nabij Spar, bushalte, en Kennedy-rondpunt (oprit E-40 autostrade), en op wandelafstand van ‘t bosje (Maria Hendrikapark), het stadscentrum en het strand & zee. Ideale ligging voor wie zich snel wenst te verplaatsen.

Notariskosten : voor eerste en enige gezinswoning : 29.785 € of in alle andere gevallen : 46.785 €

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20140802-0001627644-00000014-1
EPC Index:281,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:2/08/2014
EPC Geldig tot:2/08/2024
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd