Lichtrijke villa met losstaande praktijkruimte (geschikt voor vrijberoep, of kangoeroewoning), rustig & landelijk gelegen nabij het centrum van Bekegem. Stevig en op traditionele wijze gebouwd in 1992, op een perceel bouwgrond van 981 m² met breedte van 16,05 m. en diepte: 62,20 m., met zuid-oostelijke oriëntatie. Voorzien van stevige funderingen + vloerplaat in gewapend beton, en betonnen gewelven op de verdieping. Verzorgde buitengevels in geel-genuanceerd gevelsteen. Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Verzorgd 4-vlakken-dak op het huis en zadeldak op het bijgebouw (praktijk), met stevige kapconstructie in oregon, belegd met bruine pannen, + onderdak in menuiserite + 5 veluxramen. De plafonds & schuine wanden op de verdieping zijn goed geïsoleerd. Zinken hanggoten en dito afleidingen. Dubbelwandige schouwpotten in terracotta. Buitenschrijnwerk in Merbau met blokkaders + dubbele beglazing. Binnendeuren in eik met bovenlichten + dubbele beglazing. Prachtige tegelvloeren in natuursteen op het gelijkvloers, en eiken parket op de verdieping. De meeste plafonds zijn voorzien van inbouwspotjes. Keuken & living met terrasschuiframen en tuinzicht. Bebouwde oppervlakte: 109,08 m² (huis), en 43,88 m² (praktijk). Bruikbare vloeroppervlakte: 195 m². Beschermd volume: 555 m³. Voorzien van stads- & regenwater (2 citernes van elk 7.000 L.), elektriciteit, teledistributie, internet, centrale verwarming op mazout + boiler, en riolering (+ septische put). Mogelijkheid om garage te bouwen in de tuin met uitweg a/d Meanderstraat (houten poort is voorzien).
INDELING :
Gelijkvloers: inkom- & traphal + beukentrap,- toilet + lavabo,- salon (23,35 m²) + glazen deur, en marmeren sierschouw & ingebouwde openhaard,- aansluitende living (4,80 x 3,90),- keuken (4,35 x 3,90) + glazen deur, en L-vormige keukenblok + ingebouwde vaatwas, oven, microgolf, en frigo * en kookeiland + ingebouwde vitrokeramische kookplaat en dampkap,- was- & bergplaats (3,75 x 2,10) met douche, c.v.-brander Buderus (H.R.) & boiler, en aansluiting was- & droogautomaat,- en bergplaats (2,40 x 2,35) + ingemaakte kasten ;
Verdieping: overloop,- nachtpatio (11,22 m²) met bureel & hobbyruimte + ingemaakte kasten & velux,- gang + zolderluik,- master-bedroom (4,60 x 3,50),- 2de slaapkamer (12,05 m²),- badkamer (4,40 x 2,80) met ligbad, douche, toiletmeubel + 2 ingebouwde lavabo’s, w.c., en velux,- 3de slaapkamer (3,50 x 2,80) + ingemaakte kasten + velux,- en bergzolder (geïsoleerde vloer) ;
Aanhorigheden: kinepraktijk (42 m²) met wachtkamer, berging, toilet met hang-w.c. + lavabo,- 2 aparte kabinetten,- en brede overloop,- * parking en voetpad (in betonklinkers),- zonneterrassen,- zonnige tuin + gemetst tuinhuis + overdekte berging.
Prachtig, rustig, en landelijk gelegen, op de grens tussen polder en zandstreek, in de driehoek Oostende – Gistel – Jabbeke, en in een echte oase van rust & groen. Nabij de dorpskom van Bekegem (deelgemeente Ichtegem). Gelegen op 12 km. van Oostende, en 14 km. van Brugge.
Notariskosten : voor eerste en enige gezinswoning : 27.630 € of in alle andere gevallen : 43.210 €