U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Doornenbilkstraat, 8450 Bredene
Vraagprijs: € 455.000

Omschrijving

VILLA MET ZONNIGE TUIN + ZWEMVIJVER EN PARKING VOOR 5 AUTO’S

Instapklaar en perfect-onderhouden alleenstaande woning, rustig en wel gelegen op amper een boogscheut van de ongerepte duinen van Bredene. Stevig en op traditionele wijze gebouwd op een perceel bouwgrond van 600 m² met een breedte van 19,65 m. op een diepte van 30,53 m. (in de residentiële verkaveling Duinenzicht). Aan de rechtse perceelsgrens is een wandel- en fietspad aangelegd. Stevige funderingen + vloerplaten in gewelven van gewapend beton. Verzorgde buitengevels uitgevoerd in rustieke handvormsteen (+ spouw). Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Buitenschrijnwerk in Meranti Hout + dubbele beglazing. Verzorgd en geïsoleerd zadeldak, belegd met gegolfde rustieke pannen + onderdak in menuiserite, en met sierlijke dakkapel in de beide dakvlakken. Vernieuwde zinken hanggoten. Keramiek tegel vloeren alle woon- en slaapvertrekken, toilet, keuken en badkamer. Voorzien van alarmsysteem, stads- en regenwater (3 citernes met in totaal 22.000 L.), elektriciteit, telefoon, internet, parlofoon, centrale verwarming (d.m.v. energiezuinige/condenserende boiler-aardgas-wandgenerator) en riolering. Bruikbare vloeroppervlakte: 184 m², Beschermd volume: 559 m³. Voortuintje met voetpad en oprit-parking in kasseistenen + sierlijke smeedijzeren inrij poort. Zonnig-georiënteerd & onderhoudsvriendelijke tuin (Oosters geïnspireerd) met grote zonneterrassen en unieke zwem- & siervijver (+ tal van mooie Japanse koi’s) en met wandelpaden + geplaveide parkeerruimte (van de straat afgesloten). Kortom een aanrader voor mensen die van rust en de natuur houden.
De woning is alsvolgt ingedeeld:

Gelijkvloers: hall (16,51 m²) en trap,- toilet,- bureau (2,51 x 1,67),- living (8,24 x 3,43) met schouw met inbouwcassette,- keuken (3,50 x 2,73) met eethoek en U-vormige eiken keukenblok + ingebouwde oven, koelkast, keramische kookplaat, dampkap en afwasbak,- aangename veranda (7,92 x 2,33) + elektrische schuifdak om heerlijk te genieten en zonwering voor de warme dagen,- garage (6,16 x 2,97) met smeerput,- wasplaats (3,27 x 2,97) met hydrofoor, CV, onderkasten + inox wasbak en aansluiting was- en droogautomaat;

Verdieping: ruime en polyvalente overloop met zithoek (4,93 x 3,77) + stand venster,- badkamer (4,02 x 2,38) met ligbad, was-meubel + dubbele lavabo, en wc. (+ stand venster met duinenzicht),- master-bedroom (6,04 x 3,03),- 2de slaapkamer (3,26 x 3,09),- 3de slaapkamer (4,08 x 2,70) + zolderluik & alu-schuiftrap,- en kruip zolder (goed geïsoleerde zoldervloer).

Rustig en welgelegen in Bredene-aan-Zee en paalt vlak aan de grens met de kuststad Oostende. Op een boogscheut van duin & zee, en tram- en bushalte. Bredene is uniek op diverse vlakken. Het is een buitenbeentje onder de kustgemeenten, met ongerepte duinen en zonder zeedijk. Deze badplaats heeft een speciaal karakter en biedt enorm veel op sportief gebied (tennis-, ruiter- zwem- en voetbal-faciliteiten, buitengewone wandel- & fietsmogelijkheden). Ideaal voor mensen die zich snel willen verplaatsen richting kustbaan richting Oostende-Knokke of A10 of N31 expressweg richting Brugge.

Notariskosten gezinswoni:ng: € 18.386,00 ; - in alle andere gevallen : € 59.336,00.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Doornenbilkstraat
Bredene
Referentie:DO3104 FI50
Vraagprijs:€ 455.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk, Kust
Perceeloppervlakte:600 m²
Perceelbreedte:19,65 m
Perceeldiepte:30,53 m
Bewoonbare opp.:184 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1984
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:45 m²
Keuken:13 m² - Open keuken
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Parking:Ja

Comfort

Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kruipkelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Condensatieketel
Alarm:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.333
Kadastrale benaming:1ste afdeling sectie B
Kadastrale Nummers:0208/00Y000
Kadastrale Oppervlakte:6.000 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220216-0002547235-RES-1
EPC Index:324,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
EPC Opmaakdatum:16/02/2022
EPC Geldig tot:16/02/2032
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Contact

Benieuwd en wens je een bezoek? Of liever eerst meer info? Contacteer ons voor een afspraak op 059 500 600 of stuur een mail naar info@agencevermeersch.be.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Agence Vermeersch