U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Doornenbilkstraat, 8450 Bredene
Vraagprijs: € 455.000

Omschrijving

VILLA MET ZONNIGE TUIN + VISVIJVER, EN PARKEERRUIMTE VOOR AUTO & MOBILHOME

In-stap-klaar en perfect-onderhouden “alleenstaande woning”, stevig en op traditionele wijze gebouwd in 1984, op een perceel bouwgrond van 600 m² met een breedte van 19,65 m. op een diepte van 30,53 m. Aan de rechtse perceelgrens is een wandel- & fietspad aangelegd van de Gemeente. Stevige funderingen + vloerplaten in gewelven van gewapend beton. Verzorgde buitengevels uitgevoerd in rustieke handvormsteen (+ spouw). Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Buitenschrijnwerk in Merantihout + dubbele beglazing. Verzorgd en deels geïsoleerd zadeldak, belegd met gegolfde rustieke pannen + onderdak in menuiserite, en met sierlijke dakkapel in beide dakvlakken. Vernieuwde zinken hanggoten. Ceramieken tegelvloeren in alle woon- en slaapvertrekken, w.c., keuken, en badkamer. Voorzien van alarmsysteem, stads- en regenwater (3 citernes met 22.000 L.), elektriciteit, teledistributie, telefoon, internet, parlofoon, centrale verwarming (d.m.v. condenserende Bulex-aardgas-wandgenerator), en riolering. Bruikbare vloeroppervlakte: 184 m² * Beschermd volume: 559 m³. Voortuintje met voetpad en oprit-parking in kasseistenen + sierlijke smeedijzeren inrijpoort. Zonnig-georiënteerd en Oosters-aangelegde tuin met unieke & onderhoudvriendelijke zwem- & siervijver, en met wandelpaden, zonneterras + parkeerruimte (voor mobilhome).

De woning is alsvolgt ingedeeld:

a) Gelijkvloers: hall + overloop (16,51 m²) en eiken trap,- toilet,- bureau (2,51 x 1,67),- living (8,24 x 3,43) met rustieke sierschouw-openhaard (inbouwcassette),- keuken (3,50 x 2,73) met eethoek en U-vormige eiken keukenblok + ingebouwde oven, frigo, ceramische kookplaat, dampkap, en afwasbak,- veranda (7,92 x 2,33) + elektrische schuifdak,- garage (6,16 x 2,97) met smeerput,- wasplaats (3,27 x 2,97) met hydrofoor, wandgenerator, eiken onderkasten + inox afwasbak, en aansluiting voor was- en droogautomaat ;

b) Verdieping: ruime en polyvalente overloop-zithoek (4,93 x 3,77) + standvenster,- badkamer (4,02 x 2,38) met ligbad, toiletmeubel + 2 lavabo’s, en w.c. (+ standvenster),- master-bedroom (6,04 x 3,03),- 2de slaapkamer (3,26 x 3,09),- 3de slaapkamer (4,08 x 2,70) + zolderluik & alu schuiftrap,- en kruipzolder (geïsoleerde zoldervloer).

Rustig gelegen a/d grens met Oostende. Nabij duin & zee, en tram- & bushalte. Bredene is uniek op diverse vlakken. Het is een buitenbeentje onder de kustgemeenten, met ongerepte duinen en zonder zeedijk. Deze badplaats heeft een speciaal karakter en biedt enorm veel op sportief gebied (tennis-, ruiter- zwem- en voetbal-faciliteiten, buitengewone wandel- & fietsmogelijkheden).



Notariskosten :- gezinswoning: € 18.386,00 ;- in alle andere gevallen : € 59.336,00.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Doornenbilkstraat
Bredene
Referentie:DO3104 FI50
Vraagprijs:€ 455.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk, Kust
Perceeloppervlakte:600 m²
Perceelbreedte:19,65 m
Perceeldiepte:30,53 m
Bewoonbare opp.:184 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1984
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:45 m²
Keuken:13 m², Open keuken
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Parking:Ja

Comfort

Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kruipkelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Condensatieketel
Alarm:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.333
Kadastrale benaming:1ste afdeling sectie B
Kadastrale Nummers:0208/00Y000
Kadastrale Oppervlakte:6.000 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220216-0002547235-RES-1
EPC Index:324,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
EPC Opmaakdatum:16/02/2022
EPC Geldig tot:16/02/2032
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Contact

Benieuwd en wens je een bezoek? Of liever eerst meer info? Contacteer ons voor een afspraak op 059 500 600 of stuur een mail naar info@agencevermeersch.be.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Agence Vermeersch