Omschrijving
EEN STANDINGRIJK GELEGEN RUIME STUDIO MET SUBLIEM OPEN ZICHTEN OP ZEE EN STAKETSEL
De residentie ‘SILVERSANT’ is een schitterend gelegen appartementsgebouw (in het hartje van Oud Oostende), op de hoek van de Albert I – Promenade en de Hofstraat. Stevig en op traditionele wijze gebouwd in 1972, op een perceel grond van 262 m². Bestaande uit: kelderverdieping met toiletten (restaurant), stookplaats, en 45 private bergplaatsen; * gelijkvloers met inkomhall, lift, trapzaal, en het Japans Restaurant SENSAI; * 9 verdiepingen met 44 appartementen; * en technisch verdiep met penthouse. Dit perfect-onderhouden flatgebouw heeft verzorgde buitengevels, afgewerkt met silexsteen. Buitenschrijnwerk in Merantihout + dubbele beglazing. Lift conform de vereiste normen. Plat dak, belegd met roofing, en geïsoleerd volgens de Vlaamse dakisolatienorm. Er is een conciërge in het gebouw.
Het betreft de gemeubelde studio “02.04” (24/D) op de tweede verdieping, uitgevend op de Albert I Promenade, en begrijpende :
Inkomhall + vestiairekast en parlofoon,- toilet met w.c. (roze faience),- badkamer (2,79 x 1,54) met douche, toiletmeubel + ingebouwde lavabo & 2 lades, spiegelkast, diverse hangkasten, schoenrek, en ventilator (roze faience),- lichtrijke living (22 m²) met salon + lederen sofabed, bedkast, en salontafel (eiken parket), * en eethoek met tafel + 4 stoelen,- keuken (2,39 x 1,60) met 2 keukenblokken (onder- en bovenkasten in witte meubelplaat) + ingebouwde dubbele inox afwasbak, elektrische kookplaat, dampkap, koelkast, en microgolfoven (nieuwe zekeringskast),- en kelderberging nr. 24.
Deze studio heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 40 m², en een beschermd volume van 118 m³. Het bezit 38/2.636-sten in mede-eigendom w.o. de grond. Vanuit de living heeft men een prachtig open zicht op de vernieuwde ALBERT I PROMENADE + Zeeliedenplein & monument, de jachthaven, havengeul, duin en zee, en de beide strekdammen (de westelijke strekdam is een echte trekpleister geworden). Ceramieken tegelvloeren in de keuken, badkamer, en w.c.. Voleiken parket in de living. Laminaatparket in de hall en eethoek. Voorzien van parlofoon, stadswater, elektriciteit, teledistributie, telefoon, en collectieve centrale verwarming + warmwaterdistributie d.m.v. nieuwe H.R.-aardgasgenerator en boiler).
Uniek en optimaal gelegen, op amper een boogscheut van het Zeeliedenmonument, ‘t klein strand & staketsel. Nabij veel restaurantjes, visserskaai, ’t station, veel musea, Casino, bakker, slager, supermarkten, ’t Mijnpleintje, Groentemarkt, en Wapenplein. Op wandelafstand van het commercieel centrum, Stadspark, Wellington Hippodroom & Golf, en Kinepolis.
Notariskosten eerste en enige gezinswoning: €6.466,60. In andere gevallen: €25.016,60.