U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Nieuwpoortsesteenweg, 8400 Oostende
Vraagprijs: € 129.500

Omschrijving

OVERNAME VAN HET WELGELEGEN, BEFAAMD, OPERATIONELE, EN RENDEREND “HANDELSFONDS TAVERNE - RESTAURANT - GRILL ‘T REBBETJE"

Deze gezellig-ingerichte en goed-uitgeruste zaak is al ruim 32 jaar één van de gekendste grill-restaurants aan de Kust, en is befaamd voor zijn héél lekkere ribbetjes. Het is gelegen langs de drukke Nieuwpoortsesteenweg in Raversijde (één van de belangrijkste invalswegen die het centrum verbindt via de Alfons Pieterslaan met de wijken Westerkwartier-Mariakerke-Raversijde en verder met de westelijke kustgemeenten). Dit bloeiend handelsfonds is gevestigd in een huis die in 1930 opgetrokken werd op een perceel grond van 390 m², met een breedte van 7,44 m. tot aan de uitweg op een diepte van 30 m. De uitweg uitgevend op de Schoolstraat (5 m. op 17,17 m.) is eigendom van het pand. In 1988 werden de gebouwen door de huidige eigenaars gans gerenoveerd, uitgebreid, en als taverne-grill ingericht. ’t Rebbetje heeft een eet- & zitruimte van 90,50 m² en biedt plaats voor 64 personen. Ook de woonst op de beide verdiepingen werd heringericht. Van meet af aan was ’t Rebbetje een schot in de roos, wat resulteerde in schitterende jaarlijkse omzetten voor de uitbaters, zonder dat zij hiervoor enige noemenswaardige investeringen dienden te doen. Deze in-stap-klare zaak werd steeds met veel succes gerund onder de vorm van een overeenkomst van vrij-zaakvoerderschap over het handelsfonds ’t Rebbetje. Mits het betalen van een maandelijke vergoeding van € 2.660,00 (excl. btw) bekomen de uitbaters het recht om het handelsfonds ’t Rebbetje als zelfstandigen te mogen uitbaten. Bijgevolg komen alle gerealiseerde winsten en baten aan hen toe. De onroerende voorheffing is ten laste v/d uitbaters. Gezien de huidige eigenaar binnen kort geen BTW-plichtige meer zal zijn, wenst hij deze zaak over te laten aan de volgende condities : * Overnameprijs: € 129.500 * Maandelijkse Huurprijs: € 1.300 * Onroerende voorheffing (dit jaar: € 1.000) ten laste van de overnemer * Duurtijd van de handelshuur: te bespreken (minstens 9 jaar). Een bijkomend voordeel van deze zaak is dat deze kan gerund worden zonder personeel. Een dynamisch koppel kan gerust een jaarlijkse omzet realiseren van € 325.000. De huidige uitbaters gaan binnenkort op pensioen, waardoor de zaak snel ter beschikking kan gesteld worden.

Het eigendom omvat:
* Gelijkvloers (223,20 m²), met rustieke gelagzaal (49 m²) + gerieflijke bar, 5 knusse zitbanken, en 2 eettafels,- voute (4,70 x 2,40) + 3 zitbanken,- nieuwe veranda (5 x 6,02) + 5 tafels,- zonnige koer (6,60 x 3,88) + terrastrap,- groendak (8,62 x 7,44),- bierkelder (4,70 x 2,40),- goed-uitgeruste keuken (31,50 m²),- berging,- atelier (8 x 4) + koelcel & achterdeur,- sas + toiletten,- en bergplaats (3,02 x 2,58),- en uitweg ;

* Woonst: 1ste verd.: living + keukennis (7,12 x 4,25),- berging,- badkamer met w.c., ligbad, en toiletmeubel + lavabo,- slaapkamer (4,45 x 3,95) ; 2de verd.: 2 slaapkamers + standvensters (5,55 x 3,50 en 3,60 x 3,50),- en stookplaats (aardgas-wandgenerator).

OVERNAMEPRIJS HANDELSFONDS ‘T REBBETJE (bedrijfsuitrusting, goodwill, en cliëntele) : € 129.500,00

Kenmerken

Algemeen

Adres:Nieuwpoortsesteenweg
Oostende
Referentie:Do 3016 Fi 16
Vraagprijs:€ 129.500
Type:Restaurant
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Residentieel
Perceeloppervlakte:390 m²
Perceelbreedte:7,44 m
Perceeldiepte:30 m
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Renovatiejaar:1988
Algemene staat:Normaal

Indeling

Woonkamer:30 m²
Veranda:30 m²
Tuin:26 m²

Comfort

Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Dak:Zadeldak
Fundering:Kelder
Verwarming:Aardgas
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 959
Kadastrale benaming:11e afdeling, sectie A, nr. 145/T4
Kadastrale Oppervlakte:390 m²

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ligging

Video

Neem vrijblijvend contact op

Wenst U meer informatie over het pand of U wenst een bezoek? Contacteer ons vrijblijvend. 
Van zodra wij uw aanvraag hebben ontvangen, zullen wij verder contact met U opnemen.


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Agence Vermeersch