U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Duinenstraat, 8450 Bredene
Vraagprijs: € 149.500

Omschrijving

ZONNIG EN WELGELEGEN DUPLEX-APPARTEMENT MET ZONNETERRAS + 2 SLAAPKAMERS

Toeristisch en zéér centraal gelegen duplex-appartement type 03.03 op de 3de en 4de dakverdieping achteraan het gebouw uiterst rechts, in een verzorgd appartementsgebouw, gekend onder de naam: “Residentie Ter Duinen”, stevig en op traditionele wijze gebouwd in 2003 op een perceel bouwgrond van 221 m². Verzorgde en geïsoleerde buitengevels, uitgevoerd in een paramentmetselwerk van licht-bruine genuanceerde gevelstenen. Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Scherphellend zadeldak, belegd met rode dakpannen (in gebakken aarde) en goed geïsoleerd. Hanggoten en afleidingen in zink. Standvensters opgetrokken in hetzelfde metselwerk van de gevels. Buitenschrijnwerk in kunststof (PVC) + dubbele beglazing. Het gebouw is voorzien van een gelijkvloers, 2 typeverdiepingen, en dakverdieping + duplex, met in totaal 17 appartementen. Het is tevens voorzien van 2 inkomsassen, 2 trapzalen, en 2 liften.
In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid heeft dit appartement 79/1.000-sten in de gemene delen, waaronder de grond. Benutbare vloeroppervlakte: 51. m² * Beschermd volume: 137 m³. Ceramische tegelvloeren in alle vertrekken. Voorzien van stadswater, elektriciteit, internet, videofoon en elektrische verwarming (d.m.v. convectoren). Voor de algemene onkosten (syndic, verzekeringen, onderhoud, lift, water & elektriciteit algemene delen, e.d.m.) moeten er dit jaar 3 provisies betaald worden van € 454,24 (wat neer komt op € 111,50/m.). Huidig reservekapitaal = € 7.613, bijdrage voor dit jaar = € 64,38. Zon van ’s middags tot ’s avonds. Een garage in de buurt kan eventueel bijgekocht worden.

Het te koopgestelde eigendom omvat:

a) op de 3de verdieping : woonkamer (21,80 m²) met nis + zekeringskast, videofoon, living en keuken voorzien van keukenblok met onder- en bovenkasten + ingebouwde inox afwasbak, ceramische kookplaat, dampkap, en frigo * beukenhouten trap,- zonneterras (2,30 x 0,90) met balustrade in aluminium ;

b) op de 4de verdieping: overloop en nachthall,- voor-slaapkamer (3,35 x 3,20) met veluxraam + bergkast met elektrische boiler,- badkamer (1,94 x 1,60) met ligbad, lavabo, en w.c.,- en achter-slaapkamer (3,14 x 2,53) met veluxraam en aansluiting voor wasautomaat.

Centraal gelegen in het hartje van het toeristisch centrum en te midden van een verkeersvrije winkelstraat (op een boogscheut van het Kruidvat). Nabij het strand & de prachtige duinen. Goede en regelmatige bus- en tramverbinding.

Notariskosten :
- voor de gezinswoning: € 5.586,00
- in alle andere gevallen : € 21.841,00


Kenmerken

Algemeen

Adres:Duinenstraat
Bredene
Referentie:DO3098 FI83
Vraagprijs:€ 149.500
Type:Duplex
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Kust
Perceeloppervlakte:221 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2003
Bouwlagen:5
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2 (11 m², 8 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:22 m², Woonkamer
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen

Comfort

Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Elektriciteit
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Lift:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 582
Kadastrale benaming:1ste afdeling sectie B
Kadastrale Nummers:0358/00G009
Kadastrale Oppervlakte:221 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220823-0002660149-RES-1
EPC Index:282,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:23/08/2022
EPC Geldig tot:23/08/2032
Voorkooprecht:Neen
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Contact

Benieuwd en wens je een bezoek? Of liever eerst meer info? Contacteer ons voor een afspraak op 059 500 600 of stuur een mail naar info@agencevermeersch.be.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Agence Vermeersch