U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Clivialaan, 8400 Oostende
Vraagprijs: € 369.000

Omschrijving

WELGELEGEN EN PERFECT-ONDERHOUDEN BUNGALOW + ZONNIGE TUIN

Rustig, residentieel en zonnig gelegen HOB-bungalow, waarvan alle leef-vertrekken op één niveau liggen, stevig en op traditionele wijze gebouwd in 1976 op een perceel grond (gans gedraineerd) met een breedte van 12 m. op een diepte van 34 m. Deze woning werd in 1994 a/d achterzijde uitgebreid met 2 ruime slaapkamers. De laatste jaren werd het grotendeels gerenoveerd en is nu zo goed als in-stap-klaar. Bruikbare vloeroppervlakte: 154 m², beschermd volume: 494 m³. Stevige funderingen en vloerplaat in gewapend beton. Plat dak deels in houten roostering en deels in echogewelven + extra geïsoleerd met polyurethaan van 8 cm (2 laagse polyesterroofing afdichting). Verzorgde buitengevels (+ spouw) in een paramentsmetselwerk van gele heidebloem-baksteen. Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Verzorgd & vernieuwd buitenschrijnwerk in kunststof + super-isolerende beglazing en met horen + rolluiken. Voetpad en oprit in silexdallen. Marmeren venstertabletten. Keramische tegelvloeren in de hall, keuken, berging en badkamer. Laminaat-parket in de slaapkamers en living. Voorzien van stads- & regenwater (citerne van 6.000 L.), elektriciteit (dag- & nachttarief), internet, telefoon, centrale verwarming (d.m.v. aardgas-condensatie-combi-generator Vaillant) en riolering.

HET EIGENDOM IS VERDER ALS VOLGT INGEDEELD:

Inkomhall + vestiaire,- toilet met hang-wc. & lavabo,- luchtige living (29 m²) met glazen deur en openhaard (speciale zonwerende gordijnen),- vernieuwde en modern ingerichte keuken (4 x 3,01) met lichtkoepel, U-vormige keukenblok kasten in grijze meubelplaat + aardgas-kookplaat, heteluchtoven, microgolf-combi-oven, dampkap, vaatwasautomaat en koelkast, aanbouwtafel + 4 design stoelen,- aansluitende berging,- garage (5,11 x 2,50) + nieuwe sectionale poort (vernieuwd in 2014), hydrofoor en koelkast-diepvriezer,- nachthall,- wasplaats met condensatieketel en aansluiting wasautomaat,- mooi badkamer (vernieuwd in 2019 * 2,91 x 2,01) met ligbad + glazen douchewand, badkamermeubel met lavabo & spiegelkast, touchscreenverlichting en handdoekradiator (nieuwe tegelvloer & faience in terrazzo structuur, plafond met spotjes en ventilatie),- slaapkamer1 (4,30 x 3,11),- bureau (4 x 2,96) met dressings- & inbouwkasten (+ lichtkoepel),- sas,- slaapkamer2 (15 m²) + dressingkasten,- slaapkamer3 (4,70 x 3,76) + terras-schuifraam,- aansluitend zonneterras (16 m²),- zonnige & intieme achtertuin met houten tuinhuis en dito terras.

Uniek gelegen, in de Mimosa-wijk (met enkel woonverkeer). Slechts 3 km. van het centrum en het strand. Ideale ligging voor mensen die zich snel wensen te verplaatsen via A10 of kustbaan.

Notariskosten : Als eerste en enige woning: € 15.687 en in alle andere gevallen: € 48.897.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Clivialaan
Oostende
Referentie:DO3087 FI15
Vraagprijs:€ 369.000
Type:Bungalow
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk, Buiten bebouwde kom, Residentieel
Perceeloppervlakte:408 m²
Perceelbreedte:12 m
Perceeldiepte:34 m
Bebouwde opp.:158 m²
Bewoonbare opp.:154 m²
Type constructie:Baksteen
Bouwjaar:1976
Inhoud:494 m³
Gevelbreedte:8 m
Bouwlagen:1
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (16 m², 15 m², 17.50 m²)
Badkamers:1
WC:1
Bureau:1
Woonkamer:29 m², Woonkamer
Keuken:12 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin breedte:12 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1
Garage Oppervlakte:13 m²
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Superisolerend
Elektriciteit:niet-conform
Verwarming:Open haard, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Gas
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Mech. ventilatie :Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.160
Kadastrale benaming:9 afdeling, SECTIE B
Kadastrale Nummers:0264/00B003
Kadastrale Oppervlakte:408 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2486066
EPC Index:277,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:29/10/2021
EPC Geldig tot:29/10/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst U meer informatie over het pand of U wenst een bezoek? Contacteer ons vrijblijvend. 
Van zodra wij uw aanvraag hebben ontvangen, zullen wij verder contact met U opnemen.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Agence Vermeersch