U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Van Iseghemlaan, 8400 Oostende

Omschrijving

CENTRAAL GELEGEN HANDELSGELIJKVLOERS MET WOONST - OF GROOT APPARTEMENT

!!! VERKOOP IN AFHANDELING !!! De residentie ‘De Alk’ is een keurig appartementsgebouw, stevig en op traditionele wijze opgetrokken in 1970, op een perceel bouwgrond van 215 m². Het handelsgelijkvloers (+ woonst) heeft een benutbare oppervlakte van ca. 81 m² en een beschermd volume van 246 m³.

Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Buitenschrijnwerk vooraan in aluminium en achteraan in hout (geschilderd). Licht-hellend plat dak, belegd met roofing. Overal tegelvloeren.

Het eigendom is momenteel verhuurd als kantoor aan Dhr. Eddy Duchesnet (verzekeringsmakelaar), aan een maandelijkse huurprijs van € 450 (+ lasten en onroerende voorheffing).

Het eigendom is voorzien van parlofoon, stadswater, elektriciteit, teledistributie, telefoon, aardgas en van een collectieve verwarmings- en warmwaterdistributie (radiatoren + digitale caloriemeters * gemeenschappelijke brander op mazout). Gemeenschappelijke kosten: € 400/trimester.

Het betreft het gelijkvloers-appartement (of winkel) nr. W1 en verder begrijpende:

A) IN PRIVATIEVE EIGENDOM:
Kantoorruimte, hal, badkamer met ligbad & lavabo en bidet, apart toilet + lavabo, living met slaaphoek, keuken met onder -en bovenkasten & dubbele inox afwasbak + fornuis, koertje, en kelder nr. 13 ;

B) IN MEDE-EIGENDOM EN GEDWONGEN ONVERDEELDHEID:
Honderd en één/duizend driehonderdsten (101/1.300-sten) in de gemeenschappelijke delen, waaronder de grond.

Zéér wel en centraal gelegen, op amper 50 m van het Leopold I-park, op ca. 200 m van de Zeedijk (Albert I -Promenade * Petit Nice plage), op 300 m van de Koninklijke Villa, Casino-Kursaal en van het handelscentrum Petit Paris. Goede en regelmatige bus -en tramverbinding (nabij bushalte en op wandelafstand van tramhalte). In nabijheid van bakkers, slagers, winkels en scholen.

Notariskosten : voor eerste en enige woning : 3.110 € of in alle andere gevallen : 12.060 €

Kenmerken

Algemeen

Adres:Van Iseghemlaan
Oostende
Residentie:De Alk
Referentie:Do 2400 Fi 52
Type:Benedenwoning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad, Kust
Perceeloppervlakte:215 m²
Bewoonbare opp.:81 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1970
Inhoud:246 m³
Gevelbreedte:4,9 m
Bouwlagen:7
Op verdieping:0
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:24 m²
Keuken:7 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen
Kelder:Ja
Praktijkruimte:29 m²
Tuin:6 m²
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout, Aluminium - Vooraan in aluminium en achteraan in hout (geschilderd)
Dak:Plat dak - Belegd met roofing
Gevel:Plakwerk
Fundering:Kelder - Voorraadkelder
Beglazing:Enkel
Elektriciteit:Niet conform het AREI
Verwarming:Stookolie - Radiatoren en digitale caloriemeters
Lift:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.457
Kadastrale benaming:1e afdeling, sectie A, nr 1595/R34
Kadastrale Oppervlakte:215 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:874494
EPC Index:430,00KWh/m²/jaar
Energielabel:E
EPC Opmaakdatum:4/07/2011
EPC Geldig tot:4/07/2021
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst U meer informatie over het pand of U wenst een bezoek? Contacteer ons vrijblijvend. 
Van zodra wij uw aanvraag hebben ontvangen, zullen wij verder contact met U opnemen.


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Agence Vermeersch