CENTRAAL GELEGEN HANDELSGELIJKVLOERS MET WOONST - OF GROOT APPARTEMENT
!!! IN OPTIE !!!
De residentie ‘De Alk’ is een keurig appartementsgebouw, stevig en op traditionele wijze opgetrokken in 1970, op een perceel bouwgrond van 215 m². Het handelsgelijkvloers (+ woonst) heeft een benutbare oppervlakte van ca. 81 m² en een beschermd volume van 246 m³.
Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Buitenschrijnwerk vooraan in aluminium en achteraan in hout (geschilderd). Licht-hellend plat dak, belegd met roofing. Overal tegelvloeren.
Het eigendom is momenteel verhuurd als kantoor aan Dhr. Eddy Duchesnet (verzekeringsmakelaar), aan een maandelijkse huurprijs van € 450 (+ lasten en onroerende voorheffing).
Het eigendom is voorzien van parlofoon, stadswater, elektriciteit, teledistributie, telefoon, aardgas en van een collectieve verwarmings- en warmwaterdistributie (radiatoren + digitale caloriemeters * gemeenschappelijke brander op mazout). Gemeenschappelijke kosten: € 400/trimester.
Het betreft het gelijkvloers-appartement (of winkel) nr. W1 en verder begrijpende:
A) IN PRIVATIEVE EIGENDOM:
Kantoorruimte,- hal,- badkamer met ligbad, lavabo en bidet,- apart toilet + lavabo,- living met slaaphoek,- keuken met onder -en bovenkasten, dubbele inox afwasbak + fornuis,- koertje, en kelder nr. 13;
B) IN MEDE-EIGENDOM EN GEDWONGEN ONVERDEELDHEID:
Honderd en één/duizend driehonderdsten (101/1.300-sten) in de gemeenschappelijke delen, waaronder de grond.
Zéér wel en centraal gelegen, op amper 50 m van het Leopold I-park, op ca. 200 m van de Zeedijk (Albert I -Promenade * Petit Nice plage), op 300 m van de Koninklijke Villa, Casino-Kursaal en van het handelscentrum Petit Paris. Goede en regelmatige bus -en tramverbinding (nabij bushalte en op wandelafstand van tramhalte). In nabijheid van bakkers, slager, winkels en scholen.
Notariskosten : voor eerste en enige woning : 3.660 € of in alle andere gevallen : 12.060 €
Algemene kenmerken
Adres:
Van Iseghemlaan Oostende
Residentie:
De Alk
Referentie:
Do 2400 Fi 52
Vraagprijs:
€ 90.000
Type:
Benedenwoning
Beschikbaar vanaf:
Bij akte
Ligging:
In centrum, Stad, Kust
Perceeloppervlakte:
215 m²
Bewoonbare opp.:
81 m²
Type constructie:
Traditioneel
Bouwjaar:
1970
Inhoud:
246 m³
Gevelbreedte:
4,9 m
Bouwlagen:
7
Op verdieping:
0
Algemene staat:
Normaal
Indeling
Badkamers:
1
WC:
1
Woonkamer:
24 m²
Keuken:
7 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen
Kelder:
Ja
Praktijkruimte:
29 m²
Tuin:
6 m²
Tuin breedte:
3 m
Tuin diepte:
2 m
Tuin kwaliteit:
Normaal
Comfort
Kindvriendelijk:
Ja
Winkel:
Ja - op 500 m tot 1000 m
School:
Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:
Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:
Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:
Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:
Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:
Hout, Aluminium - Vooraan in aluminium en achteraan in hout (geschilderd)
Dak:
Plat dak - Belegd met roofing
Gevel:
Plakwerk
Fundering:
Kelder - Voorraadkelder
Beglazing:
Enkel
Elektriciteit:
Niet conform het AREI
Verwarming:
Stookolie - Radiatoren en digitale caloriemeters
Lift:
Ja
Kabel:
Ja
Kadastrale gegevens
Niet geïndexeerd K.I.:
€ 1.457
Kadastrale benaming:
1e afdeling, sectie A, nr 1595/R34
Kadastrale Oppervlakte:
215 m²
Informatieplicht
EPC Certificaat Nr.:
874494
EPC Index:
430,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:
E
EPC Opmaakdatum:
4/07/2011
EPC Geldig tot:
4/07/2021
Stedenbouwkundige vergunning :
Ja
Voorkooprecht:
Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:
Neen
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: Chrome |
FireFox |
Opera |
Safari |
Microsoft Edge
Deze website maakt gebruik van cookies om de website te analyseren en het gebruiksgemak te vergroten. Door gebruik te maken van deze website geeft u toestemming voor het gebruik van cookies.