Omschrijving
CENTRAAL GELEGEN HANDELSGELIJKVLOERS MET WOONST - OF GROOT APPARTEMENT
!!! VERKOOP IN AFHANDELING !!! De residentie ‘De Alk’ is een keurig appartementsgebouw, stevig en op traditionele wijze opgetrokken in 1970, op een perceel bouwgrond van 215 m². Het handelsgelijkvloers (+ woonst) heeft een benutbare oppervlakte van ca. 81 m² en een beschermd volume van 246 m³.
Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Buitenschrijnwerk vooraan in aluminium en achteraan in hout (geschilderd). Licht-hellend plat dak, belegd met roofing. Overal tegelvloeren.
Het eigendom is momenteel verhuurd als kantoor aan Dhr. Eddy Duchesnet (verzekeringsmakelaar), aan een maandelijkse huurprijs van € 450 (+ lasten en onroerende voorheffing).
Het eigendom is voorzien van parlofoon, stadswater, elektriciteit, teledistributie, telefoon, aardgas en van een collectieve verwarmings- en warmwaterdistributie (radiatoren + digitale caloriemeters * gemeenschappelijke brander op mazout). Gemeenschappelijke kosten: € 400/trimester.
Het betreft het gelijkvloers-appartement (of winkel) nr. W1 en verder begrijpende:
A) IN PRIVATIEVE EIGENDOM:
Kantoorruimte, hal, badkamer met ligbad & lavabo en bidet, apart toilet + lavabo, living met slaaphoek, keuken met onder -en bovenkasten & dubbele inox afwasbak + fornuis, koertje, en kelder nr. 13 ;
B) IN MEDE-EIGENDOM EN GEDWONGEN ONVERDEELDHEID:
Honderd en één/duizend driehonderdsten (101/1.300-sten) in de gemeenschappelijke delen, waaronder de grond.
Zéér wel en centraal gelegen, op amper 50 m van het Leopold I-park, op ca. 200 m van de Zeedijk (Albert I -Promenade * Petit Nice plage), op 300 m van de Koninklijke Villa, Casino-Kursaal en van het handelscentrum Petit Paris. Goede en regelmatige bus -en tramverbinding (nabij bushalte en op wandelafstand van tramhalte). In nabijheid van bakkers, slagers, winkels en scholen.
Notariskosten : voor eerste en enige woning : 3.110 € of in alle andere gevallen : 12.060 €