Dit instapklaar appartement bevindt zich in het gezellige en bruisende "Mariakerke" op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw dewelke tevens ook één van de eerste appartementsgebouwen is aan onze Oostendse kustlijn. Dit gebouw ademt werkelijk de geschiedenis van weleer en is gekenmerkt met art-deco elementen, tevens beschikt dit appartement over een rechtstreekse toegang naar de Zeedijk.
Indeling van het appartement (74m²): inkomhall met berging - aangename ingerichte badkamer met dubbele lavabo , douche en toilet - lichtrijke woonkamer met aansluitend eethoek - apart hoogwaardig volledig ingerichte keuken voorzien van alle toestellen - 2 aangename slaapkamers. Bij dit appartement hoort tevens een ondergrondse kelder (8m²)
Dit appartement werd hoogwaardig gerenoveerd en is mede door zijn uitermate goede ligging, met name gelegen in een gebouw met rechtstreeks toegang naar de Zeedijk een ideaal appartement om uw vakanties aan zee te spenderen! Winkels, restaurant of alle culturele activiteiten bevinden zich hier op wandelafstand. Vlotte verbinding met de A10.
De residentie beschikt over een fietsenberging en is technisch volledig in orde.
Wenst u graag meer inlichtingen te ontvangen betreffende dit mooi appartement? Bel 059 500 600 of mail marijke@agencevermeersch.be
| Adres: | Troonstraat Oostende |
| Referentie: | 63.25 |
| Vraagprijs: | € 249.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Kust, Gemeente |
| Bewoonbare opp.: | 74 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1948 |
| Renovatiejaar: | 2016 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 24 m² |
| Keuken: | 7 m² |
| Berging: | 1 m² |
| Kelder: | 8 m² |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC - Volledig vernieuwd in 2017 |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas - hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | Volledig vernieuwd |
| Sanitair: | Badkamer met dubbele lavabo en douche en toilet |
| Elektriciteit: | Volledig vernieuwd en gekeurd tem 2042 |
| Verwarming: | Individueel, Hoogrendementsketel |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 607 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210517-0002416035-RES-1 |
| EPC Index: | 268,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 17/05/2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |