Deze lichtrijke erkende assistentiewoning bevindt zich op de 2de verdieping van de prachtige residentie O'SEA dewelke zich op de tweede lijn van Zee situeert, het appartement heeft een bewoonbare opp van 60m² + een gezellig terras met zicht op de mooi aangelegde binnentuin.
Het betreft appartement “AB.02.10” op de 2de verdieping uitgevend op de verzorgde binnentuin, en begrijpende :
hall,- living (6,83 x 4) met videofoon en open keuken + ingebouwde keramische kookplaat, combi-oven, vaatwas, frigo, dampkap, en inox afwasbak,- berging + individuele H.R.+ gaswandgenerator en ventilatiesysteem, zekeringskast, en aansluiting voor was- & droogautomaat,- terras (3,34 x 2,38) + plankenvloer,- badkamer met inloopdouche, hang-w.c., en wastafel & spiegelkast,- en ruime slaapkamer (3,88 x 3,71) ;
De O'SEA residenties beschikken tevens over services à-la-care volgens uw eigen wensen - 24/7 noodoproepsysteem.
Er is ook een ruim zongericht terras en ruime ontmoetingsruimte/ontspanningsruimte voorzien.
Rustig gelegen op amper een boogscheut van de Zeedijk en het strand van Mariakerke. Nabij tram- & bushalte, restaurants & tearooms, winkels, bakkers en slagers, Delhaize, Belfius, Oostende Sea’rena, Diaz Arena, en zwembad.
EPC- A label of 55 kwh
| Adres: | Leopold Van Tyghemlaan Oostende |
| Residentie: | O'Sea |
| Referentie: | 78.25 |
| Vraagprijs: | € 263.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Kust |
| Bewoonbare opp.: | 60 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2019 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 1 (14.40 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 27 m² |
| Keuken: | Ja, Open keuken |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | 8 m² |
| Tuin: | Ja |
| Service: | Zorgverlening, Permanentie |
| Veiligheid: | Persoonlijk alarm- en oproepsysteem |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Metro knooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Beglazing: | Superisolerend |
| Elektriciteit: | dag- en nachttarief, eigen tellers |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| Kadastrale benaming: | 4de kadastrale afdeling, Sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 89 R39P0000 |
| EPC Certificaat Nr.: | 35013-G-2015_961/EP16756/A001/D01/SD032 |
| EPC Index: | 55,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 15/03/2020 |
| EPC Geldig tot: | 20/12/2029 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 24/03/2022 |
| Elektriciteitskeuring: | 24/03/2022 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |