Omschrijving
Zonnig georiënteerd 3 slaapkamer appartement
De residentie ‘SANDERS’ is een keurig en zonnig georiënteerd appartementsgebouw, stevig en op traditionele wijze gebouwd in 1969, op een perceel bouwgrond van 915 m². Het complex is verdeeld in 2 secties, namelijk de appartementenblok, en de winkel + parkeerruimte.
Het flatgebouw omvat: kelderverdiep met 13 private bergplaatsen; gelijkvloers met inkom- & tussenhall + lift en trapzaal, 6 verdieping met elk 2 appartementen, en technische verdieping met penthouse. Statige voorgevel met per appartement: loggia & balkon + glazen balustrade. Gerenoveerd plat dak (geïsoleerd conform de Vlaamse normen). Aangepaste lift (conform de normen). Vernieuwde inkomhall, brievenbussen, en bel- & parlofoon. Gemeenschappelijke fietsenbergplaats, en centrale verwarming & warmwaterdistributie d.m.v. een nieuwe aardgasgenerator. De algemene kosten bedragen 80 € per maand.
Het betreft het appartement op de 3de verdiep rechts, met een woonoppervlakte van 122 m², en omvattende:
hall + ingemaakte vestiairekasten & parlofoon, ruime en luchtige living (32m²)- ingerichte keuken (4,65 x 1,90) met keukenblok (onder- en bovenkasten) + ingebouwde dubbele inox afwasbak, elektrisch kookfornuis + oven, dampkap, frigo-diepvriezer, en aansluiting voor wasautomaat,- voorterras (2 x 1,25),- berging,- nachthall,- toilet met w.c. & toiletmeubel + lavabo,- badkamer met in-loop-douche, w.c., en toiletmeubel + lavabo,- 3 slaapkamers (4,65 x 3,20 – 3 x 3 & 16m²),- achterterras (2,70 x 1,25),- en kelderberging nr. 7.
Nieuw buitenschrijnwerk in kunststof (PVC) + super isolerend glas. Vrij bij akte. Bruikbare vloeroppervlakte: 116 m²; Beschermd volume: 332 m³ (volgens EPC). Voorzien van parlofoon, stadswater, elektriciteit, teledistributie, internet, telefoon, en centrale verwarming & warmwaterdistributie. Ceramische tegelvloeren in de hall, keuken, berging, badkamer, en w.c. Laminaatparket in de living en slaapkamers.
Welgelegen, aan de westelijke rand van het stadscentrum en nabij Mac Leodplein, Petit-Paris, Heilig Hartkerk, winkels, en diverse scholen. Goede en regelmatige busverbinding. Op wandelsafstand van Hippodroom en Wellington golfclub, nieuw zwembad, strand en stadscentrum.
PRIJS: € 215.000,00
Notariskosten :
* eigen & enige woning: € 7.719,00.
* in alle andere gevallen : € 30.200,00.