U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Jozef II-straat, 8400 Oostende
Vraagprijs: € 259.000

Omschrijving

ZONNIG, MOOI EN LICHTRIJK IN-STAP-KLAAR "DRIE SLAAPKAMER- APPARTEMENT" IN HET HARTJE VAN OUD OOSTENDE

De residentie ‘ORCHIDEE’ is een welgelegen, keurig, en verzorgd appartementsgebouw, gelegen op de hoek van de Christinastraat en de Jozef II straat. Stevig en op traditionele wijze gebouwd in 1969, op een perceel bouwgrond van 376 m². Het omvat: * kelderverdieping met stook-, tellers-, en vuilnisplaats, 26 private bergplaatsen en 3 magazijn-bergplaatsen ; * gelijkvloers met inkom- & tussenhal + 2 liften, trap, fietsenberging, en 3 winkels ; * 6 verdiepingen met elk 5 appartementen ; en technisch verdieping met 2 appartementen. De daken werden recentelijk gerenoveerd en geïsoleerd (conform de Vlaamse dakisolatienorm). Ook de beide voorgevels en de terrassen werden gerenoveerd. De beide liften voldoen aan vereiste normen.

Het betreft het hoek-appartement 1/C (01.03), op de eerste verdieping, en omvattende:

Ruime inkomhall + ingemaakte kast (videofoon + zekeringskast),- zonnige & luchtige hoek-living (30 m²) + open keuken (3,25 x 1,80),- prachtig ingericht met eetbar + L-vormige keukenblok met onder- & bovenkasten (witte meubelplaat) + hemel met indirecte verlichting en ingebouwde AEG ceramische kookplaat, dampkap, heteluchtoven Scholtes, 2 frigo’s, en dubbele inox-afwasbak,- vernieuwd terras (1,67 x 1,06),- 2 slaapkamers a/d Jozef II straat (respectievelijk 4 x 3 en 4 x 1,70),- badkamer met in-loop-douche + glazen wanden, en toiletmeubel + ingebouwde lavabo (mooie faience),- toilet met hang-w.c.,- 3de slaapkamer (4,10 x 3),- en kelderberging nr. 20.

Dit mooi-ingericht appartement heeft een vloeroppervlakte van 90 m². In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid heeft het 410/10.000-sten in de gemeenschappelijke delen, waaronder de grond. De Algemene Onkosten van het afgelopen jaar = € 1.165.De provisies voor het werkkapitaal bedraagt € 234/m. (m.i.v. de verwarmingskosten en warmwater). Er is momenteel een reservefonds van € 57.450. Het aandeel van de verkoper hierin bedraagt € 2.328. Verzorgd buitenschrijnwerk in witte kunststof (PVC) + dubbele beglazing. De keuken & badkamer, en de elektrische installatie werden vernieuwd. Keramische tegelvloeren en plafonds + inbouwspotjes in de hall, w.c., en badkamer. Voorzien van stadswater, elektriciteit, teledistributie, telefoon, videofoon, gemeenschappelijke centrale verwarming & warmwaterdistributie (doorlopend circuit * vernieuwde c.v.-installatie op stookolie).

Centraal gelegen op amper een boogscheut van het Shoppingscentrum Kapellestraat, Sint Petrus & Pauluskerk en van de Mercator-jachthaven, en nabij het stadspark, Stadhuis, station (trein & tram), supermarkt Delhaize, veel restaurantjes, visserskaai, zeedijk & strand, vele musea, het Casino, en allerlei bezienswaardigheden.

Enige en eigen gezinswoning: € 12.311,00. in alle andere gevallen : € 35.621,00


Kenmerken

Algemeen

Adres:Jozef II-straat
Oostende
Referentie:DO3089 FI82
Vraagprijs:€ 259.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:376 m²
Bebouwde opp.:376 m²
Bewoonbare opp.:90 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1969
Bouwlagen:8
Op verdieping:1
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:30 m²
Keuken:6 m², Half-open keuken
Kelder:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:Stookolie
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.070
Kadastrale benaming:Afdeling 1 sectie A
Kadastrale Nummers:1336/00D000

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:0002560670
EPC Index:149,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:3/09/2022
EPC Geldig tot:3/09/2032
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Contact

Benieuwd en wens je een bezoek? Of liever eerst meer info? Contacteer ons voor een afspraak op 059 500 600 of stuur een mail naar info@agencevermeersch.be.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Agence Vermeersch