U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Romestraat, 8400 Oostende
Vraagprijs: € 230.000

Omschrijving

RUIM & LICHTRIJK 3 SLAAPKAMER-APPARTEMENT + PARKING IN HET SOUTERRAIN

Gebouwen-complex met a/d Romestraat de residentie ‘Monique’ en a/d Amsterdamstraat de residentie Camilla, stevig en op traditionele wijze opgetrokken in 1977, op een perceel bouwgrond van 515 m², omvattende: * kelderverdieping: 13 autostandplaatsen + 14 private provisiekelders; * gelijkvloers: 2 inkomhallen & 2 liften, 2 appartementen, 7 autostandplaatsen, fietsenberging, en in- & uitrit naar de garages (+ geautomatiseerde sectionale poort); * 1ste t.e.m. 5de verdieping: 2 x 3-slpk-appartementen + 2 x 2slpk-appartementen; * 6de verdieping: 3 x 2slpk-appartementen; * 7de verdieping: penthouse (3slpk) + 1slpk-appartement. Gerenoveerd plat dak, geïsoleerd conform Vlaamse dakisolatienorm. Buitenschrijnwerk in witte kunststof (PVC) + dubbele beglazing. Centrale verwarming op aardgas (gemeenschappelijk).

Het appartement type A (05.02) op de 5de verdieping (rechts gezien vanaf de straat), en de autostandplaats nr. 3 + berging nr. 1 in de kelderverdieping, en omvattende :

hal met parlofoon, ingemaakte vestiarekast en nis,- lichtrijke living (5,85 x 5,70) met eiken parket,- keuken (4,75 x 2,07) met eiken keukenblok (onder- en bovenkasten) + elektrisch kookfornuis + oven, dampkap, dubbele inox afwasbak, en frigo,- berging met elektrische boiler + aansluiting wasautomaat,- nachthal,- 2 bergingen (2 x 1 en 1,10 x 1),- master-bedroom (4,60 x 3,23),- zuid-westgericht terras (8 x 1,40),- 2de & 3de slaapkamer (elk 4,60 x 2,20),- toilet met w.c. + lavabo,- badkamer (2,30 x 2,20) met 2 lavabo’s, eiken linnenkast, ligbad + douchescherm, en w.c.,- kelderberging nr. 1 ,- en autostandplaats nr. 3 ;

Het appartement heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 117 m², en is zowel thermisch als geluidwerend geïsoleerd. Keramische tegelvloeren in de hall, gang, 3 bergingen, badkamer, keuken, w.c., en terras. Laminaat-parket in de slaapkamers. Marmeren venstertabletten. Voorzien van parlofoon, stadswater, elektriciteit, internet, rookmelders, en een collectieve verwarmingsdistributie (aardgasgenerator).

Algemene onkosten 01/11/20 tot 31-10-21: €150/m. (verwarming inbegrepen). Het appartement is vrij bij akte, en kan ook verkocht worden zonder de autostandplaats. In dat geval is de prijs: €210.000.

Centraal gelegen (juist naast Mu.ZEE) en op amper een boogscheut van bushalte en winkelstraat A.Pieterslaan. Nabij St.Jozefskerk, Aldi, KBC, Stadspark en Stadhuis. Op wandelafstand van het Station, Mercator Jachthaven, strand en zee, Casino, en ’t Bosje.

Notariskosten : voor eerste en enige woning & hoofdverblijfplaats : €8.495 of in alle andere gevallen: €31.995


Kenmerken

Algemeen

Adres:Romestraat
Oostende
Referentie:Do 3083 Fi 78
Vraagprijs:€ 230.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:515 m²
Bewoonbare opp.:117 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1977
Bouwlagen:7
Op verdieping:5
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3 (14.85 m², 10 m², 10 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:33 m²
Keuken:10 m²
Berging:3 m²
Kelder:Ja
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig, Parkeerkelder, Elektrische poort

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC - witte kunststof
Dak:Plat dak - Gerenoveerd, geïsoleerd conform Vlaamse dakisolatienorm
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Elektriciteit
Verwarmd water:Gas - centrale verwarming op aardgas
Internet:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.160
Kadastrale benaming:Eerste afdeling, Sectie A
Kadastrale Nummers:1652/00G028
Kadastrale Oppervlakte:515 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20210831-0002458372-RES-1
EPC Index:260,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:31/08/2021
EPC Geldig tot:31/08/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst U meer informatie over het pand of U wenst een bezoek? Contacteer ons vrijblijvend. 
Van zodra wij uw aanvraag hebben ontvangen, zullen wij verder contact met U opnemen.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Agence Vermeersch