U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Maria Theresiastraat, 8400 Oostende
Vraagprijs: € 239.500

Omschrijving

EEN MOOI-INGERICHT “2-SLPK-APPARTEMENT” IN DE BEL-ÉPOQUEWIJK OP EEN BOOGSCHEUT VAN HET STRAND, DE HIPPODROOM EN PETIT-PARIS

Een gans vernieuwd en schitterend ‘twee-slaapkamer-appartement’ met zonneterras en balkon, gelegen op de tweede verdieping van een karaktervol, eclectisch, en gans gerenoveerd burgerhuis met art nouveaux elementen, stevig & op traditionele wijze gebouwd in het begin van de 19de eeuw, op een perceel bouwgrond met een breedte van 6,50 m. en een diepte van 17,08 m. Deze meergezinswoning omvat : * souterrain met gemeenschappelijke fietsenberging, bergplaats, 4 private voorraadkelders, en overdekte koer ; * een bel-etage met 1-slpk.-appartement ; * 1ste en 2de verdieping met elk een 2-slpk.-appartement ; en * een duplex-appartement op de bovenste verdiepingen. Volledig vernieuwd zadeldak, geïsoleerd conform norm 2020. Vernieuwd buitenschrijnwerk in kunststof + super-isolerende beglazing.

Het appartement is voorzien van laminaat-parket, en de muren en plafonds zijn vernieuwd, en goed geïsoleerd. Inbouwspotjes in de meeste plafonds. Lage gemeenschappelijke kosten (geen syndicus). Voorzien van stadswater, aardgas, nieuwe elektriciteit, internet, videofoon, en individuele centrale verwarming & warmwaterdistributie (d.m.v. aardgas-condensatiewandketel). Gratis parking in de straat voor de bewoners. De koper kan nog tot 26/11/2029 genieten van de verplichte verzekering (zoals bedoeld in artikel 3 van de wet van 31/05/2017) voor de tienjarige aansprakelijkheid van architecten, aannemers en andere dienstverleners in de bouwsector, vermits er een definitieve omgevingsvergunning werd afgeleverd na 1 juli 2018. Het appartement heeft 234/1.000-sten in de gemene delen, waaronder de grond, en heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 88 m² en een beschermd volume van 242 m³.

BESCHRIJVING: Ruim en gezellig-ingericht appartement, genummerd “02.01”, voorzien van inkomhall,- toilet met hang-w.c.,- ruime woonkamer van 43 m² met salon (4,90 x 4,40) + eetplaats (3,45 x 2,90) & open keuken (11,14 m²) met een U-vormige keukenblok (onder- en bovenkasten in witte meubelplaat) + ingebouwde inductiekookplaat, warmeluchtoven, dampkap, microgolfoven, vaatwasautomaat (Bosch), frigo, diepvriezer, en inox afwasbak,- berging met nieuwe H.R.-aardgaswandgenerator Vaillant, zekeringskast, en aansluiting was- & droogautomaat,-zonneterras (3 x 1,54),- slaapkamer (4,40 x 3,35),- zonnig balkon (2,60 x 0,60),- badkamer met in-loop-douche + glazen wand & witte faience, handdoekradiator, en toiletmeubel + dubbele lavabo,- 2de slaapkamer (2,90 x 1,78),- en kelderbergplaats nr. 1 (in het souterrain).

Gelegen in de befaamde en aangename “Bellle Époquewijk” (één van de oudste wijken van Oostende), op een boogscheut van de Wellington Hippodroom, bibliotheek, het Thermae Palace Hotel, strand & zee, en op wandelafstand van de Koninklijke villa & Japanse tuin, Casino-Kursaal, en het bruisende stadscentrum. Goede en regelmatige tram- & busverbinding.

Notariskosten : voor eerste en enige woning & hoofdverblijfplaats : 11.300 € of in alle andere gevallen : 28.050 €


Kenmerken

Algemeen

Adres:Maria Theresiastraat
Oostende
Referentie:Do 3075 Fi 83
Vraagprijs:€ 239.500
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:111 m²
Perceelbreedte:6,5 m
Perceeldiepte:17,08 m
Bewoonbare opp.:88 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2020
Inhoud:242 m³
Gevelbreedte:6,5 m
Bouwlagen:3
Op verdieping:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:2 (14.75 m², 5.20 m²)
Badkamers:1
WC:1
Bureau:Ja
Woonkamer:43 m²
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Kelder:Ja
Terras:5 m²

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Superisolerend
Elektriciteit:Conform AREI
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel
Verwarmd water:Hoogrendementsketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Lift:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 603
Kadastrale benaming:zesde afdeling, sectie D
Kadastrale Nummers:0036B10P0003

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20211220-0002513775-RES-1
EPC Index:92,00KWh/m²/jaar
Energielabel:A
EPC Opmaakdatum:20/12/2021
EPC Geldig tot:20/12/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Afgebakend overstromingsgebied
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst U meer informatie over het pand of U wenst een bezoek? Contacteer ons vrijblijvend. 
Van zodra wij uw aanvraag hebben ontvangen, zullen wij verder contact met U opnemen.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Agence Vermeersch