U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Nijverheidstraat, 8400 Oostende
Vraagprijs: € 162.500

Omschrijving

EEN AANGENAAM WELGELEGEN EN GERIEFLIJK “TWEE-SLAAPKAMERS-APPARTEMENT”

De residentie ‘Parkcorner’ is een keurig appartementsgebouw, stevig en op traditionele wijze opgetrokken in 2001, op een perceel bouwgrond van 333 m². Verzorgde buitengevels in een paramentmetselwerk van genuanceerde gevelbrieken. Het flatgebouw omvat: a) gelijkvloers: kantoor/handelsruimte, een appartement, 18 privatieve bergingen, een fietsenberging en 3 garages * b) 4 verdiepingen: met telkens 3 appartementen. Als gemene ruimten: inkomsas met bel, parlofoons en brievenbussen, inkom- & tussenhal + lift, trappenhal, elektriciteitskast en fietsenberging. Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Buitenschrijnwerk in PVC, voorzien van dubbele beglazing. Licht-hellend plat dak, belegd met roofing en geïsoleerd conform de Vlaamse normen.
Het appartement heeft een oppervlakte van ca 95 m²,², een bruikbare vloeroppervlakte van 79 m² en een beschermd volume van 222 m³, en is voorzien van videofoon, stadswater, elektriciteit, teledistributie, telefoon, en van een individuele verwarmings- en warmwaterdistributie (elektrische spaarkachels & accumulatoren). Keramische tegelvloeren in alle woonvertrekken en laminaat-parket in de slaapkamers. Nieuwe elektrische boiler onder het keukenaanrecht en recente boiler in de berging. De gordijnen en verlichting in de living zijn inbegrepen in de prijs. Algemene kosten + reservefonds : € 75/m. Het appartement is momenteel verhuurd à € 718,68/m.

Het betreft het appartement type 03.02, op de derde verdieping, en verder begrijpende:

A) IN PRIVATIEVE EIGENDOM :
Inkomhal,- woonkamer (6,92 x 4,17) met terras-schuifraam, spaarkachel, en open keuken voorzien van L-vormige keukenblok + ingebouwde elektrische kookplaat, oven, dubbele inox spoelbak en frigo,- zonneterras (a/d straatkant),- nachthal,- toilet met w.c. + lavabo,- badkamer (4,3 m²) met ligbad en toiletmeubel,- wasplaats (1,20 x 1,25) met elektrische boiler en aansluiting voor was- en droogautmaat,- slaapkamer 1 (3,83 x 3,20),- slaapkamer 2 (3,82 x 2,97),- en privatieve kelderberging nr. 10.

B) IN MEDE-EIGENDOM EN GEDWONGEN ONVERDEELDHEID :
vijfhonderdenvijftig/tienduizendsten (550/10.000-sten) in de gemeenschappelijke delen, waaronder de grond.

Welgelegen, aan de westelijke rand van het stadscentrum (ter hoogte van de Hippodroom), in de vernieuwde volkswijk: “Westerkwartier”. Nabij diverse scholen, superette, bushalte, en Academie. Op ca. 850 m van het strand, het stadscentrum, en nieuw Stedelijk Zwembad, de Wellington Golf- & renbaan.

Notariskosten : eerste & enige gezinswoning : 5.645 € * in alle andere gevallen : 19.820 €


Kenmerken

Algemeen

Adres:Nijverheidstraat
Oostende
Referentie:Do 3073 Fi 82
Vraagprijs:€ 162.500
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad, In woonwijk
Perceeloppervlakte:333 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2001
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak met roofing - Licht-hellend plat dak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Elektriciteit - individuele verwarmingsdistributie op elektrische spaarkachels en accumulatoren
Verwarmd water:Elektriciteit - individuele warmwaterdistributie op elektrische spaarkachels en accumulatoren

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 860
Kadastrale benaming:4de Afdeling Sectie A
Kadastrale Nummers:36/Y/6
Kadastrale Oppervlakte:333 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20191121-0002220642-RES-1
EPC Index:205,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:21/11/2019
EPC Geldig tot:21/11/2029
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst U meer informatie over het pand of U wenst een bezoek? Contacteer ons vrijblijvend. 
Van zodra wij uw aanvraag hebben ontvangen, zullen wij verder contact met U opnemen.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Agence Vermeersch