Meergezinswoning gekend onder de naam “Residentie Strandvisser”, stevig en op traditionele wijze gebouwd in 1978, op een perceel bouwgrond met een lengte van 11,45 m. a/d Middenlaan en 19 m. a/d Duinenstraat. Bestaande uit : * a) een kelderverdieping met garage + inrit, en bergplaats; * b) een gelijkvloers met woonstudio, 2 garages, en gemeenschappelijke berging ; * c) en een eerste verdieping met 2 appartementen. Stevige funderingen en vloerplaat in gewapend beton. Beide bouwlagen zijn voorzien van betonnen gewelven + chappe & tegelvloeren. Buitengevels in een paramentmetselwerk van wit-geglazuurde brieken + spouw. Plat dak met roofingbedekking (summier geïsoleerd). De hoekliving is voorzien van een loggia. Deur- & vensterdorpels in harde blauwsteen. Gemeenschappelijke inkom- en traphal (marmeren vloer en dito trap). Het appartement heeft een benutbare vloeroppervlakte van 90 m², een beschermd volume van 268 m³, en wordt gemeubeld verkocht (vrij bij akte). Vernieuwd buitenschrijnwerk in witte kunststof met drie-dubbele-beglazing. Mooie & duurzame ceramieke tegelvloeren in alle vertrekken (Jurasteentegels in de living). Marmeren venstertabletten. Mooi-afgewerkte binnendeuren (bekleed met sierlijk kunststof). Individuele centrale verwarming d.m.v. aardgas-atmosferische wandketel “Viessmann” (Vitopend 100). Voorzien van stadswater, elektriciteit, teledistributie, telefoon, centrale verwarming op aardgas, en riolering. Er is geen syndicus, waardoor de algemene kosten beperkt zijn (enkel het elektriciteitsverbruik in de gemene delen, en de collectieve verzekeringspremie).
Er kan in hetzelfde gebouw een garage (6,05 x 2,70) aangekocht worden à € 55.000,00 (met PVC-rolluik + water- & elektriciteitsvoorziening).
Het betreft het appartement nr. 1 op de eerste verdieping , en omvattende :
Inkomhal met voordeur, parlofoon, en ingemaakte vestiairekast (+ lichtkoepel),- berging met elektrische boiler & zekeringskast,- toilet met w.c. & lavabo (mooie faience & tegelvloer),- luchtige living + loggia (41 m²) + rustieke sierschouw (in Franse witsteen, getooid met eiken balk) & inbouw-pellethaard,- keuken (2,70 x 2,66) met L-vormige keukenblok (vol-eiken onder- & bovenkasten) + ingebouwde elektrische kookplaat, dampkap, 2 ronde inox afwasbakken, en frigo,- nachthal,- badkamer (2 x 1,90) met ligbad, en lavabo + zuil (mooie faience & tegelvloer),- slaapkamer (3 x 2,60),- masterbedroom (3,80 x 3) + terrasdeur,- zuid-west-gerichte L-vormig zonneterras (4,30 m²) + alu-balustrade ; * en in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: 370/1.000-sten van de gemene delen van het gebouw waaronder de grond.
Welgelegen op een boogscheut v/d Zeedijk van Raversijde & tramhalte, en nabij de ongerepte duinen en het natuurpark v/h Provinciaal Domein van Walraversijde. Op 5 km. van het stadscentrum (goede & zéér regelmatige bus- en tramverbinding).
Notariskosten : voor eerste en enige gezinswoning : 8.220 € of in alle andere gevallen : 20.620 €