In een appartementsgebouw, genaamd “RESIDENTIE ZONNEPARK”, stevig en op traditionele wijze opgetrokken in 1986 op een perceel bouwgrond van 192 m² (met een lengte van 18,70 m. a/d Eendrachtstraat en 11,25 m. a/d Sint-Catharinaplein. Omvattende: * a) gelijkvloers: met inkom- & tussenhal, lift, traphal, tellersplaats, studio, 2 garages + 4 autostandplaatsen & 9 private bergingen ; * b) 4 verdiepingen: met elk 2 appartementen ; * c) dakverdieping: met penthouse. Verzorgde voorgevels in een paramentmetselwerk van bruine genuanceerde handvormgevelsteen. Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Buitenschrijnwerk in Merantihout + dubbele beglazing. Gerenoveerd en goed-geïsoleerd plat dak.
Het appartement is vrij bij akte, het heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 93 m², een beschermd volume van 259 m³, en het is voorzien van stadswater, elektriciteit, teledistributie, videofoon, telefoon, riolering, en individuele centrale verwarming (aardgas-condensatie-wandgenerator). Keramische tegelvloeren in alle vertrekken. Gemiddelde Algemene Onkosten v/d laatste 2 jaar: € 93/m. Mooi parkzicht vanuit de living en slaapkamers.
Het betreft het appartement type "3/A" op de derde verdieping, en omvattende :
A) IN PRIVATIEVE EIGENDOM:
Ruime inkomhal (3,36 x 2,75) + aanbouw-vestiairekasten,- zonnige & luchtige woonkamer (6,97 x 4,50),- terras (2,70 x 0,90),- half-ingerichte keuken (3,40 x 2) met keukenblok (onder- en bovenkasten in witte meubelplaat) + ingebouwde dubbele inox-afwasbak, en dampkap (beige faience),- debarras met aardgas-wandgenerator (VITOPEND 100-W VIESSMANN), zekeringskast, en aansluiting wasautomaat,- toilet met w.c.,- 2 slaapkamers (4,02 x 3,60 en 4,02 x 2,54),- badkamer met ligbad, 2 lavabo’s & hangkasten (fleurige faience),- en berging nr. 2 (op het gelijkvloers, onder trap) ;
B) IN MEDE-EIGENDOM EN GEDWONGEN ONVERDEELDHEID:
90/1.000-sten van de gemeenschappelijke delen, waaronder de grond.
Welgelegen, aan de westelijke rand van het stadscentrum (ter hoogte van de Hippodroom), in de vernieuwde volkswijk: “Westerkwartier”, tussen de Heilig Hart-kerk en het Sint-Catharinaplein. Nabij het Vrij Technisch Instituut en Academie (Hendrik Conscienceschool). Op ca. 750 m van het strand en het stadscentrum. Amper 600 m. van het nieuwe Stedelijk Zwembad, de Wellington Golf- & renbaan. Nabij winkels, supermarkt en op ca. 1,50 km van het stadscentrum. Goede en regelmatige busverbinding.
Notariskosten : voor eerste en enige woning & hoofdverblijfplaats : 6.180 € of in alle andere gevallen : 17.360 €