De residentie ‘Leopold II’ is een keurig appartementsgebouw, stevig en op traditionele wijze opgetrokken in 1967, op een perceel bouwgrond van 299 m². Dit flatgebouw omvat: a) kelderverdieping: de liftkoker, de trapzaal, lokaal met tellers, fietsenbergplaats, doorgangen en 7 kleine & 7 grote private provisiekelders ; * b) gelijkvloers: met inkom- & tussenhal, lift, traphal, de aera’s, koer en appartement met bureel ; * c) 6 verdiepingen: met telkens 2 appartementen en 1 studio op de 7de verdieping. Voorgevel in arduin. Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Het hoofddak werd recentelijk gans gerenoveerd en geïsoleerd. De spouwen van de voor- en achtergevel zijn geïsoleerd. Het appartement is vrij bij akte, en heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 97 m² en een beschermd volume van 277 m³. Buitenschrijnwerk in witte kunststof (vernieuwd) vooraan, en in Merantihout achteraan (+ dubbele beglazing). Het terras + balustrade aan de straatkant werd recentelijk vernieuwd. Keramische tegelvloer in de hall, keuken, sas, toilet en terrassen. Vol-eiken parket in de living en slaapkamers. Fineer-eiken deuren. Marmeren venstertabletten. Voorzien van stadswater, elektriciteit (dag-& nachttarief), teledistributie, telefoon, parlofoon, en elektrische vloerverwarming. Elektriciteit-verbruikskosten: € 78/m. Syndickosten € 95/m. Lateraal parkzicht (op Prinses Clementinaplein) vanuit de living en terras.
Het betreft het zuid-west georiënteerd appartement 04.01 op de vierde verdieping (links) en begrijpende :
A) IN PRIVATIEVE EIGENDOM:
Ruime inkomhal (3,70 x 2,70) + parlofoon,- sas,- vestiaire,- toilet,- lichtrijke living (7 x 4,76) met moderne openhaard (in inox) + 2 aanbouwkasten Interlübke, elk met 1-persoons-opklapbed (achteraan de kast), de ene heeft vooraan een bureau, de andere vooraan een 4 persoons uitklap-tafel,- keuken (5 x 1,76) met terrasdeur, en keukenblok (onder- & bovenkasten in witte meubelplaat) + ingebouwde dubbele inox afwasbak, vaatwasautomaat, frigo + diepvriezer, elektrisch kookfornuis, en dampkap,- terras (2 x 1,69) + débarras,- badkamer met ligbad, lavabo + zuil, elektrische boiler (120 L.), en aansluiting wasautomaat,- grote slaapkamer (6,22 x 3,09) met slaap- en bureauhoek, en lavabo + zuil,- 2de slaapkamer (5,22 x 2,97) + terrasdeur,- terras (2,44 x 1) + débarras,- en 2 kelderbergingen nrs. 4 (3,13 x 1,22) en 11 (1,78 x 1,21) ;
B) IN MEDE-EIGENDOM EN GEDWONGEN ONVERDEELDHEID:
371/3.094-sten in de gemeenschappelijke delen, waaronder de grond.
Notariskosten : voor eerste en enige woning & hoofdverblijfplaats : 9.225 € of in alle andere gevallen : 22.225 €