U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Gouwelozestraat, 8400 Oostende
Vraagprijs: € 179.500

Omschrijving

ZONNIG GEORIËNTEERD "3-SLAAPKAMER-APPARTEMENT", MET DE MOGELIJKHEID TOT AANKOOP VAN EEN GARAGE

De residentie ‘VILLA ARKADIA’ is een welgelegen en kleinschalig appartementsgebouw, gelegen aan de rand van het Maria-Hendrickapark (t‘ Bosje). Stevig en op traditionele wijze opgetrokken in 1988, door de bouwfirma Verhelst uit Koekelare, op een perceel bouwgrond van 150 m², hoekvormend met de Bosweg. Bestaande uit : a) gelijkvloers: inkom- & traphal + lift, fietsenberging, en 3 lokalen (1 met watertellers * 1 met elektriciteitstellers * 1 voor vuilnis), en 6 garages ; b) 3 verdiepingen: met elk 2 appartementen ; c) dakverdiep: met penthouse. Voorgevels in licht-bruine gevelsteen. Buitenschrijnwerk in Merantihout + dubbele beglazing. Marmerachtige ceramieke tegelvloeren in alle vertrekken. Marmeren venstertabletten. Mogelijkheid voor open haard (schoorsteen is voorzien in de living). Bruikbare vloeroppervlakte: 94 m² ; * Beschermd volume: 246 m³ ; * Berekende energiescore (kWh/(m² jaar): 300 ; * Energielabel: C. Voorzien van stadswater, elektriciteit (dag- & nachttarief), teledistributie, internet, telefoon, riolering, en elektrische verwarming met spaarkachels en convectoren.

Er kan in hetzelfde gebouw een garage (5,50m. op 2,94m.) aangekocht worden gelegen aan de kant van de Bosweg tegen de prijs van € 30.500,00.

APPARTEMENT 02.02 (type: 2) OP DE TWEEDE VERDIEPING: bestaande uit :
inkomhal + ingemaakte vestiairekast, en met doorgang naar de 3 slaapkamers (allen gelegen kant Gouwelozestraat),- toilet met w.c. + lavabo,- badkamer (2,74 x 1,80) met ligbad en toiletmeubel + 2 ingebouwde lavabo’s (marmerachtige faience),- zonnig & luchtige woonkamer (32 m²) met salon (open haard mogelijk) + parlofoon, en eetplaats (mooi open zicht),- zonnig terras,- ruime keuken (5,01 x 2,90) met eethoek en L- vormige keukenblok + ingebouwde ceramische kookplaat, oven, dampkap, frigo, en dubbele inox afwasbak,- berging + aansluiting was- & droogautomaat en zekeringskasten,- master-bedroom (3,66 x 3,42),- en 2 kinderkamers (respectievelijk: 3,68 x 3,46 en 3,78 x 2,20) ;

Het voormeld privatief heeft 170/1.000-sten in de gemeenschappelijke delen, waarin begrepen de grond.

Voornaam en zonnig gelegen, aan de rand van de Stad-à-Zee, in de zeer aangename en groene wijk: “De Meiboom“. Gelegen rechtover het Maria-Hendrikapark (’t Bosje), nabij het Heilig Hart Ziekenhuis en het Kennedy-rondpunt (oprit autostrade). Amper 1 km. van het station en van het stadscentrum. Bushalte a/d deur. Ideale ligging voor mensen die zich heel snel wensen te verplaatsen.

Notariskosten : voor eerste en enige woning & hoofdverblijfplaats : 8.845 € of in alle andere gevallen : 21.625 €

Kenmerken

Algemeen

Adres:Gouwelozestraat
Oostende
Residentie:"Villa Arkadia" / app. 0202
Referentie:Do 3028 Fi 76
Vraagprijs:€ 179.500
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad, Vrij uitzicht, Aan bosrand, Kust
Perceeloppervlakte:150 m²
Bewoonbare opp.:94 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1988
Inhoud:246 m³
Bouwlagen:4
Op verdieping:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
13 m², 13 m², 8 m²
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:32 m²
Keuken:15 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Terras:Ja
Garage Types:Garage mogelijk

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hardhout - Merantihout
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen - Voorgevels in licht-bruine gevelsteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Niet conform het AREI
Verwarming:Elektriciteit - Spaarkachels + convectoren
Lift:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.066
Kadastrale benaming:3e afdeling, sectie C, nr. 175/E
Kadastrale Oppervlakte:150 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20201111-0002338357-RES-1
EPC Index:300,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:11/11/2020
EPC Geldig tot:11/11/2030
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst U meer informatie over het pand of U wenst een bezoek? Contacteer ons vrijblijvend. 
Van zodra wij uw aanvraag hebben ontvangen, zullen wij verder contact met U opnemen.


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Agence Vermeersch