U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Zandheuvel, 8450 Bredene
Vraagprijs: € 159.500

Omschrijving

WELGELEGEN '2-SLAAPKAMER-APPARTEMENT’

Het complex de “Residentie CALLISTA” is een verzorgd en aantrekkelijk appartementsgebouw, welke in opeenvolgende fasen werd verwezenlijkt en die in totaal vijf secties bevat, omvattende: woongelegenheden, garages en parkeerplaatsen. Iedere sectie beschikt over zijn eigen statuut, en heeft elk een aparte basisakte. De Sectie 3 (blok E-F) waarin het appartement zich bevindt, werd opgetrokken in 1977, op een perceel bouwgrond van 338 m² (24,90 m. breed op 17,21 m. diep). Het omvat: a) gelijkvloers: met inkomhal + vernieuwde lift, trappenhal, pompenlokaal, fietsen- & kinderwagenslokaal, tellersberging, vuilnisberging, en bergplaats ; b) op de 1ste verdiep: een appartement en 24 private bergplaatsen ; en c) op ieder der 2de tot 13de verdieping: elk 2 appartementen. De voetpaden en de parking buiten het flatgebouw zijn gemeen, alsook het gebruik van het dak (kan gebruikt worden om te zonnebaden of om de was te drogen). Buitenschrijnwerk in Merantihout, voorzien van dubbele beglazing (vooraan). In het laatste decennium werd het gebouw grotendeels gerestaureerd en brandveilig gemaakt. Ook het dak en de terrassen werden vernieuwd. Dakisolatie beantwoord a/d Vlaamse dakisolatienorm. De riolering werd vernieuwd (alsook de waterleidingen en afvoeren). Beneden werden de warmwaterboilers vernieuwd, alsook de stookinstallatie. Oppervlakte terras + appartement = 93 m² * bewoonbare oppervlakte = 80 m² * beschermd volume = 215 m³. De living, keuken, en terras zijn zuid-west gericht, en bieden een mooi open zicht op de duinengordel. De elektrische installatie is vernieuwd en gekeurd. Keramische tegelvloeren in de hal, w.c., keuken, terras, en badkamer. Vinyl in de slaapkamers. Laminaat-parket in de living. Centrale verwarming op aardgas d.m.v. een collectieve stookinstallatie en warmwaterdistributie (digitale calorimeters). De maandelijkse gemeenschappelijke kosten van het afgelopen jaar bedragen € 85 (met inbegrip van syndickosten, brandverzekering, onderhoud lift, schoonmaak, elektriciteit van de gemene delen, herstellingen, e.d.m.). Mogelijkheid om een garage te huren.

Het betreft het appartement “F5”, op de vijfde verdieping, + op de 1ste verdieping de bergplaats nr. 23, en verder begrijpende :

A) IN PRIVATIEVE EIGENDOM :
Inkomhal + parlofoon,- berging (of vestiaire),- living (6,65 x 4),- zonnig terras (6 x 1),- keuken + eethoek (4,62 x 1,70) voorzien van onder- en bovenkasten + ingebouwde dubbele spoelbak, dampkap, en kookfornuis,- badkamer (2,10 x 1,95) met lavabo & ligbad,- toilet, - 2 slaapkamers (respectievelijk: 4 x 3 en 4 x 2,70),- * en op de 1ste verdieping: berging nr. 23 ;
B) IN MEDE-EIGENDOM EN GEDWONGEN ONVERDEELDHEID:
388,3/10.000-sten in de gemeenschappelijke delen, waaronder de grond

Mooi gelegen aan de rand van Oostende (ter hoogte van het oud Militair Hospitaal), geniet de Residentie Callista van de kalmte achter de mooiste duinen van onze kust, zonder onmiddellijk te palen aan de drukke Koninklijke Baan. Een wijds vlakgestreken strand biedt de bewoners de gewenste speel- en ontspanningsruimte. Op wandelafstand van strand & zee, Fort van Napoleon, de Twins Surf Club, de Oosteroever (gratis veerbootjes naar ’t centrum Oostende), en Carrefour & Brico. Gunstige bus- en tramverbinding.

Notariskosten : voor eerste en enige woning & hoofdverblijfplaats : 7.510 € of in alle andere gevallen : 19.490 €

Kenmerken

Algemeen

Adres:Zandheuvel
Bredene
Residentie:"Callista" / app. F5
Referentie:Do 3024 Fi 75
Vraagprijs:€ 159.500
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Kust, Gemeente
Perceeloppervlakte:338 m²
Perceelbreedte:24,9 m
Perceeldiepte:17,21 m
Bewoonbare opp.:80 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1977
Inhoud:215 m³
Bouwlagen:13
Op verdieping:5
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:2
12 m², 11 m²
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:27 m²
Keuken:8 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen
Berging:Ja
Terras:6 m²
Garage Types:Garage mogelijk

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hardhout - Merantihout
Dak:Plat dak - Voldoet aan de Vlaamse dakisolatienorm
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Elektriciteit:Conform het AREI tot 2037
Verwarming:Aardgas - Centrale verwarming op aardgas (gemeenschappelijk * digitale calorimeters)
Isolatie:Dakisolatie
Lift:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 862
Kadastrale benaming:1e afdeling, sectie A, nr. 214/Y4
Kadastrale Oppervlakte:338 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20111103-0000942518-00000003-1
EPC Index:241,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:3/11/2011
EPC Geldig tot:3/11/2021
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst U meer informatie over het pand of U wenst een bezoek? Contacteer ons vrijblijvend. 
Van zodra wij uw aanvraag hebben ontvangen, zullen wij verder contact met U opnemen.


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Agence Vermeersch