U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Nieuwpoortsesteenweg, 8400 Oostende
Huurprijs: € 2.250 /maand

Omschrijving

WIE IS ER GEINTERESSEERD IN DE UITBATING VAN HET HANDELSFONDS “TAVERNE-RESTAURANT-GRILL ‘T REBBETJE “, ZONDER TE MOETEN INVESTEREN ?

Deze goed-uitgeruste zaak is al ruim 32 jaar een gekend grill-restaurant aan de Kust, en is vooral befaamd voor zijn héél lekkere ribbetjes. Het is gelegen langs de drukke Nieuwpoortsesteenweg in Raversijde en nabij de luchthaven, zeedijk en Domein Prins Karel.
Dit handelsfonds is gevestigd in een handelshuis met woonst, welke stevig opgetrokken werd op een perceel grond met een oppervlakte van 309 m², met een breedte van 7,44 m. a/d straatkant tot aan de uitweg op een diepte van 30 m. De aanpalende uitweg uitgevend op de Schoolstraat (breedte: 5 m. * diepte: 17,17 m.) is eigendom van het pand.

In 1988 werden de gebouwen uitgebreid, gerenoveerd, en als taverne-grill ingericht. ’t Rebbetje heeft een eet- & zitruimte van 91 m² en biedt plaats voor 65 personen. Ook de woonst op de verdiepingen werd heringericht. Van meet af aan was ’t Rebbetje een schot in de roos, wat resulteerde in schitterende jaarlijkse omzetten voor de uitbaters, zonder dat zij hiervoor enige noemenswaardige investeringen dienden te doen.
Deze operationele zaak werd steeds met veel succes gerund onder de vorm van een overeenkomst van vrij-zaakvoerderschap over het handelsfonds ’t Rebbetje. Dit is geen handelshuur noch overname van handelsfonds. Mits het betalen van een maandelijke vergoeding van € 2.650 bekomen de uitbaters het recht om het handelsfonds ’t Rebbetje als zelfstandigen te mogen uitbaten. Bijgevolg zullen alle gerealiseerde winsten en baten aan hen toekomen. De laatste uitbaters zijn op pensioen gegaan, en door de coronacrisis (waardoor de horeca tot voor kort de deuren moesten sluiten) staat deze zaak leeg. Ten einde deze zaak nieuw leven in te blazen en te herlanceren wordt de vergoeding voor het 1ste jaar verlaagd naar € 2.250/m.
Een bijkomend voordeel is dat deze zaak kan gerund worden zonder personeel. Een dynamisch koppel kan gerust een jaarlijkse omzet realiseren van € 325.000.

Omvattende:
handelsgelijkvloers (223 m²), met gelagzaal (49 m²) + gerieflijke bar,- voutekamer (4,70 x 2,40),- veranda (5 x 6,02),- zonnig terras (6,60 x 3,88),- kelder (4,70 x 2,40),- uitgeruste keuken (31,50 m²),- berging,- atelier (8 x 4) + koelcel,- toiletten,- bergplaats (3,02 x 2,58),- en uitweg ;
Woonst: 1ste verd.: living + keuken (7,12 x 4,25),- berging,- badkamer met w.c., ligbad, en toiletmeubel + lavabo,- slaapkamer (4,45 x 3,95) ; 2de verd.: 2 slaapkamers + standvensters (5,55 x 3,50 en 3,60 x 3,50),- en stookplaats (aardgas-wandgenerator).
Bekijk het promofilmpje van dit pand via deze link: https://vimeo.com/447434712


Kenmerken

Algemeen

Adres:Nieuwpoortsesteenweg
Oostende
Referentie:Do 3016 Fi 16
Prijs:€ 2.250/maand
Type:Restaurant
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Residentieel
Perceeloppervlakte:390 m²
Perceelbreedte:7,44 m
Perceeldiepte:30 m
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Renovatiejaar:1988
Algemene staat:Normaal

Indeling

Woonkamer:30 m²
Veranda:30 m²
Tuin:26 m²

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Dak:Zadeldak
Fundering:Kelder
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Gas
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 959
Kadastrale benaming:11e afdeling, sectie A, nr. 145/T4
Kadastrale Oppervlakte:390 m²

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ligging

Video

Neem vrijblijvend contact op

Wenst U meer informatie over het pand of U wenst een bezoek? Contacteer ons vrijblijvend. 
Van zodra wij uw aanvraag hebben ontvangen, zullen wij verder contact met U opnemen.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Agence Vermeersch