Dit gemeubileerd en instapklaar 2-slrk appartement (92m²) met mooi parkzicht bevindt zich op de derde verdieping van een rustige residentie aan het mooie Leopold Park van Oostende.
De indeling van het appartement is als volgt: ruime inkomhall - lichtrijke woonkamer met aansluitend eetkamer vanwaar u een mooi zicht heeft op het park - aparte volledig ingerichte keuken met oven, vaatwasser, microgolf, wasmachine, de keuken heeft aansluiting tot een aangenaam terrasje - vanuit de ruime gang is er toegang naar een apart toilet - vestiaire - berging - achteraan bevinden zich nog 2 aangename slaapkamers met ingemaakte kasten met toegang tot een praktische veranda.
Bij dit appartement hoort er tevens een kelder in de ondergrond van het gebouw.
Huurprijs: 775 € (+ 95€ lasten gemeenschappelijke delen + 150 € provisie op verwarming en water)
Dit appartement is zeer gunstig gelegen in een rustige residentie en dicht nabij al het moois wat Oostende te bieden heeft.
| Adres: | Leon Spilliaertstraat Oostende |
| Referentie: | 77.24 |
| Huurprijs: | € 775 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | 1/03/2025 |
| Ligging: | Aan park, Residentieel |
| Huisdieren toegelaten: | Neen |
| Bewoonbare opp.: | 92 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1961 |
| Op verdieping: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Totale kosten: | € 245 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 4 m² |
| Veranda: | 5 m² |
| Terras: | 2 m² |
| Gemeubeld: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Metro knooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout - PVC ramen en houten ramen tussen slaapkamer en veranda, alle buitenramen zijn vernieuwd naar PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel - dubbele beglazing |
| Waterleiding: | standaard |
| Sanitair: | Badkamer met douche en lavabo |
| Elektriciteit: | conform het AREI gekeurd |
| Verwarming: | Stookolie - collectieve verwarming op op stookolie met individuele meters |
| Verwarmd water: | Individueel, Stookolie, Elektriciteit - Warm water keuken elektrisch via boiler, badkamer via de gemeenschappelijke stookolie installatie |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Lift: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230123-0002777396-RES-1 |
| EPC Index: | 139,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 23/01/2023 |
| EPC Geldig tot: | 23/01/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |