GERENOVEERDE ALLEENSTAANDE WONING MET ZONNIGE TUIN + ZWEMBAD, GARAGE & PARKING
Foto 1 van 25
GERENOVEERDE ALLEENSTAANDE WONING MET ZONNIGE TUIN + ZWEMBAD, GARAGE & PARKING
Foto 2 van 25
GERENOVEERDE ALLEENSTAANDE WONING MET ZONNIGE TUIN + ZWEMBAD, GARAGE & PARKING
Foto 3 van 25
GERENOVEERDE ALLEENSTAANDE WONING MET ZONNIGE TUIN + ZWEMBAD, GARAGE & PARKING
Foto 4 van 25
GERENOVEERDE ALLEENSTAANDE WONING MET ZONNIGE TUIN + ZWEMBAD, GARAGE & PARKING
Foto 5 van 25
GERENOVEERDE ALLEENSTAANDE WONING MET ZONNIGE TUIN + ZWEMBAD, GARAGE & PARKING
Foto 6 van 25
GERENOVEERDE ALLEENSTAANDE WONING MET ZONNIGE TUIN + ZWEMBAD, GARAGE & PARKING
Foto 7 van 25
GERENOVEERDE ALLEENSTAANDE WONING MET ZONNIGE TUIN + ZWEMBAD, GARAGE & PARKING
Foto 8 van 25
GERENOVEERDE ALLEENSTAANDE WONING MET ZONNIGE TUIN + ZWEMBAD, GARAGE & PARKING
Foto 9 van 25
GERENOVEERDE ALLEENSTAANDE WONING MET ZONNIGE TUIN + ZWEMBAD, GARAGE & PARKING
Foto 10 van 25
GERENOVEERDE ALLEENSTAANDE WONING MET ZONNIGE TUIN + ZWEMBAD, GARAGE & PARKING
Foto 11 van 25
GERENOVEERDE ALLEENSTAANDE WONING MET ZONNIGE TUIN + ZWEMBAD, GARAGE & PARKING
Foto 12 van 25
GERENOVEERDE ALLEENSTAANDE WONING MET ZONNIGE TUIN + ZWEMBAD, GARAGE & PARKING
Foto 13 van 25
GERENOVEERDE ALLEENSTAANDE WONING MET ZONNIGE TUIN + ZWEMBAD, GARAGE & PARKING
Foto 14 van 25
GERENOVEERDE ALLEENSTAANDE WONING MET ZONNIGE TUIN + ZWEMBAD, GARAGE & PARKING
Foto 15 van 25
GERENOVEERDE ALLEENSTAANDE WONING MET ZONNIGE TUIN + ZWEMBAD, GARAGE & PARKING
Foto 16 van 25
GERENOVEERDE ALLEENSTAANDE WONING MET ZONNIGE TUIN + ZWEMBAD, GARAGE & PARKING
Foto 17 van 25
GERENOVEERDE ALLEENSTAANDE WONING MET ZONNIGE TUIN + ZWEMBAD, GARAGE & PARKING
Foto 18 van 25
GERENOVEERDE ALLEENSTAANDE WONING MET ZONNIGE TUIN + ZWEMBAD, GARAGE & PARKING
Foto 19 van 25
GERENOVEERDE ALLEENSTAANDE WONING MET ZONNIGE TUIN + ZWEMBAD, GARAGE & PARKING
Foto 20 van 25
GERENOVEERDE ALLEENSTAANDE WONING MET ZONNIGE TUIN + ZWEMBAD, GARAGE & PARKING
Foto 21 van 25
GERENOVEERDE ALLEENSTAANDE WONING MET ZONNIGE TUIN + ZWEMBAD, GARAGE & PARKING
Foto 22 van 25
GERENOVEERDE ALLEENSTAANDE WONING MET ZONNIGE TUIN + ZWEMBAD, GARAGE & PARKING
Foto 23 van 25
GERENOVEERDE ALLEENSTAANDE WONING MET ZONNIGE TUIN + ZWEMBAD, GARAGE & PARKING
Foto 24 van 25
GERENOVEERDE ALLEENSTAANDE WONING MET ZONNIGE TUIN + ZWEMBAD, GARAGE & PARKING
Foto 25 van 25
GERENOVEERDE ALLEENSTAANDE WONING MET ZONNIGE TUIN + ZWEMBAD, GARAGE & PARKING
GERENOVEERDE ALLEENSTAANDE WONING MET ZONNIGE TUIN + ZWEMBAD, GARAGE & PARKING
GERENOVEERDE ALLEENSTAANDE WONING MET ZONNIGE TUIN + ZWEMBAD, GARAGE & PARKING
GERENOVEERDE ALLEENSTAANDE WONING MET ZONNIGE TUIN + ZWEMBAD, GARAGE & PARKING
GERENOVEERDE ALLEENSTAANDE WONING MET ZONNIGE TUIN + ZWEMBAD, GARAGE & PARKING
GERENOVEERDE ALLEENSTAANDE WONING MET ZONNIGE TUIN + ZWEMBAD, GARAGE & PARKING
GERENOVEERDE ALLEENSTAANDE WONING MET ZONNIGE TUIN + ZWEMBAD, GARAGE & PARKING
GERENOVEERDE ALLEENSTAANDE WONING MET ZONNIGE TUIN + ZWEMBAD, GARAGE & PARKING
GERENOVEERDE ALLEENSTAANDE WONING MET ZONNIGE TUIN + ZWEMBAD, GARAGE & PARKING
GERENOVEERDE ALLEENSTAANDE WONING MET ZONNIGE TUIN + ZWEMBAD, GARAGE & PARKING
GERENOVEERDE ALLEENSTAANDE WONING MET ZONNIGE TUIN + ZWEMBAD, GARAGE & PARKING
GERENOVEERDE ALLEENSTAANDE WONING MET ZONNIGE TUIN + ZWEMBAD, GARAGE & PARKING
GERENOVEERDE ALLEENSTAANDE WONING MET ZONNIGE TUIN + ZWEMBAD, GARAGE & PARKING
GERENOVEERDE ALLEENSTAANDE WONING MET ZONNIGE TUIN + ZWEMBAD, GARAGE & PARKING
GERENOVEERDE ALLEENSTAANDE WONING MET ZONNIGE TUIN + ZWEMBAD, GARAGE & PARKING
GERENOVEERDE ALLEENSTAANDE WONING MET ZONNIGE TUIN + ZWEMBAD, GARAGE & PARKING
GERENOVEERDE ALLEENSTAANDE WONING MET ZONNIGE TUIN + ZWEMBAD, GARAGE & PARKING
GERENOVEERDE ALLEENSTAANDE WONING MET ZONNIGE TUIN + ZWEMBAD, GARAGE & PARKING
GERENOVEERDE ALLEENSTAANDE WONING MET ZONNIGE TUIN + ZWEMBAD, GARAGE & PARKING
GERENOVEERDE ALLEENSTAANDE WONING MET ZONNIGE TUIN + ZWEMBAD, GARAGE & PARKING
GERENOVEERDE ALLEENSTAANDE WONING MET ZONNIGE TUIN + ZWEMBAD, GARAGE & PARKING
GERENOVEERDE ALLEENSTAANDE WONING MET ZONNIGE TUIN + ZWEMBAD, GARAGE & PARKING
GERENOVEERDE ALLEENSTAANDE WONING MET ZONNIGE TUIN + ZWEMBAD, GARAGE & PARKING
GERENOVEERDE ALLEENSTAANDE WONING MET ZONNIGE TUIN + ZWEMBAD, GARAGE & PARKING
GERENOVEERDE ALLEENSTAANDE WONING MET ZONNIGE TUIN + ZWEMBAD, GARAGE & PARKING

GERENOVEERDE ALLEENSTAANDE WONING MET ZONNIGE TUIN + ZWEMBAD, GARAGE & PARKING

Prachtig-ingerichte tuinwijkwoning met knusse rondvormige veranda (alu-constructie + dubbele beglazing * vloer in blauwsteen), intieme & zonovergoten tuin + geautomatiseerd zwembad (6 x 3), ingebouwde trampoline, en diverse zonneterrassen & 2 tuinhuizen (voetpaden in blauwsteen + inbouw-spotjes). Vernieuwd voorland & oprit in blauwsteentegels + fietsenstalling, en voortuintje. Metalen poortjes a/d beiden zijkanten. Het huis werd stevig en op traditionele wijze gebouwd in 1972 door de Nationale Landmaatschappij, op een perceel bouwgrond van maar liefst 1.072 m². Negen jaar geleden werd het huis volledig gerenoveerd en werd de living uitgebreid met een uitbouw a/d zijgevel west (vergunning werd verleend om boven de uitbouw een grote badkamer te maken). Stevige funderingen en geïsoleerde vloerplaat in gewapend beton, en betonnen gewelven op de verdieping. Zolder met vloerplaat + isolatie. Verzorgde buitengevels, in een paramentmetselwerk van rode façadebrieken + onderplint in arduin (geïsoleerde spouw * 5 cm Polyurethaanschuim). Deur- & vensterdorpels in harde blauwsteen. Verzorgd buitenschrijnwerk in kunststof + hoogrendementsbeglazing & voorzetrolluiken (+ afstandsbediening). Geïsoleerd hard zadeldak, belegd met rode platte Pottelbergse pannen + onderdak & 8 cm minerale wol. Hangdakgoten & afvoeren in aluminium + bladvangers. Grijze ceramieken tegelvloeren in de vertrekken beneden. Laminaat-parket op de verdieping. Bewoonbare oppervlakte: 198 m² * bruikbare vloeroppervlakte: 226 m² * beschermd volume: 637 m³. Voorzien van stads- & regenwater, elektriciteit (dag- & nachttarief, 24 zonnepanelen (nog gedurende 9 jaar recht op een 6-tal certificaten van elk € 450,00), aardgas, internet, centrale verwarming d.m.v. Bulex condensatiegasketel, warmwaterdistributie d.m.v. gasgeiser Junkers, en riolering. Vrij bij akte.

INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal + trap in beuk,- berging + vestiaire & c.v.-wandgenerator,- luchtige living (45 m²) + schouw & inbouw-gashaard (plafond + inbouwspotjes * home-cinema * terrasschuifraam),- keuken met U-vormige keukenblok (onder- en bovenkasten in witte meubelplaat + granieten werkbladen) + ingebouwde microgolfoven, warmeluchtoven, gaskookplaat, dampkap, vaatwasautomaat, en frigo,- sas + keldertje,- toilet met hang-w.c. & lavabo,- garage (19,22 m²) + elektrische sectionale poort, hydrofoor, omvormer zonnepanelen, en aansluiting wasautomaat + tellers van water, gas, & elektriciteit,- en gezellige losstaande veranda (9,46 m²) ;

Verdiepingen: overloop + zolderluik,- debarras,- 2 voor-slaapkamers (14,98 m² & 11,16 m²),- 3 achter-slaapkamers (11,95 m² * 10,85 m² * 8,06 m²),- badkamer met toiletmeubel + ingebouwde lavabo & spiegelkast en douche (marmerachtig faience & vloer),- en bergzolder ;

Welgelegen in een rustige stadswijk met een typische dorps karakter, aan de zuid-west rand van de Stad-à-Zee, en op een boogscheut van het Shoppingscentrum, het J. Verhelle Stadion, de ‘Schorre’, Stene en het St. Andreasschool.

Notariskosten : voor eerste en enige gezinswoning: 31.920 € in alle andere gevallen : 43.765 €

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20181226-0002120031-RES-1
EPC Index:194,00KWh/m²/jaar
Energie klasse:B
EPC Opmaakdatum:26/12/2018
EPC Geldig tot:26/12/2028
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd