ZONNIG & RUSTIG GELEGEN WOONHUIS + KOER + TUINTJE
Foto 1 van 25
ZONNIG & RUSTIG GELEGEN WOONHUIS + KOER + TUINTJE
Foto 2 van 25
ZONNIG & RUSTIG GELEGEN WOONHUIS + KOER + TUINTJE
Foto 3 van 25
ZONNIG & RUSTIG GELEGEN WOONHUIS + KOER + TUINTJE
Foto 4 van 25
ZONNIG & RUSTIG GELEGEN WOONHUIS + KOER + TUINTJE
Foto 5 van 25
ZONNIG & RUSTIG GELEGEN WOONHUIS + KOER + TUINTJE
Foto 6 van 25
ZONNIG & RUSTIG GELEGEN WOONHUIS + KOER + TUINTJE
Foto 7 van 25
ZONNIG & RUSTIG GELEGEN WOONHUIS + KOER + TUINTJE
Foto 8 van 25
ZONNIG & RUSTIG GELEGEN WOONHUIS + KOER + TUINTJE
Foto 9 van 25
ZONNIG & RUSTIG GELEGEN WOONHUIS + KOER + TUINTJE
Foto 10 van 25
ZONNIG & RUSTIG GELEGEN WOONHUIS + KOER + TUINTJE
Foto 11 van 25
ZONNIG & RUSTIG GELEGEN WOONHUIS + KOER + TUINTJE
Foto 12 van 25
ZONNIG & RUSTIG GELEGEN WOONHUIS + KOER + TUINTJE
Foto 13 van 25
ZONNIG & RUSTIG GELEGEN WOONHUIS + KOER + TUINTJE
Foto 14 van 25
ZONNIG & RUSTIG GELEGEN WOONHUIS + KOER + TUINTJE
Foto 15 van 25
ZONNIG & RUSTIG GELEGEN WOONHUIS + KOER + TUINTJE
Foto 16 van 25
ZONNIG & RUSTIG GELEGEN WOONHUIS + KOER + TUINTJE
Foto 17 van 25
ZONNIG & RUSTIG GELEGEN WOONHUIS + KOER + TUINTJE
Foto 18 van 25
ZONNIG & RUSTIG GELEGEN WOONHUIS + KOER + TUINTJE
Foto 19 van 25
ZONNIG & RUSTIG GELEGEN WOONHUIS + KOER + TUINTJE
Foto 20 van 25
ZONNIG & RUSTIG GELEGEN WOONHUIS + KOER + TUINTJE
Foto 21 van 25
ZONNIG & RUSTIG GELEGEN WOONHUIS + KOER + TUINTJE
Foto 22 van 25
ZONNIG & RUSTIG GELEGEN WOONHUIS + KOER + TUINTJE
Foto 23 van 25
ZONNIG & RUSTIG GELEGEN WOONHUIS + KOER + TUINTJE
Foto 24 van 25
ZONNIG & RUSTIG GELEGEN WOONHUIS + KOER + TUINTJE
Foto 25 van 25
ZONNIG & RUSTIG GELEGEN WOONHUIS + KOER + TUINTJE
ZONNIG & RUSTIG GELEGEN WOONHUIS + KOER + TUINTJE
ZONNIG & RUSTIG GELEGEN WOONHUIS + KOER + TUINTJE
ZONNIG & RUSTIG GELEGEN WOONHUIS + KOER + TUINTJE
ZONNIG & RUSTIG GELEGEN WOONHUIS + KOER + TUINTJE
ZONNIG & RUSTIG GELEGEN WOONHUIS + KOER + TUINTJE
ZONNIG & RUSTIG GELEGEN WOONHUIS + KOER + TUINTJE
ZONNIG & RUSTIG GELEGEN WOONHUIS + KOER + TUINTJE
ZONNIG & RUSTIG GELEGEN WOONHUIS + KOER + TUINTJE
ZONNIG & RUSTIG GELEGEN WOONHUIS + KOER + TUINTJE
ZONNIG & RUSTIG GELEGEN WOONHUIS + KOER + TUINTJE
ZONNIG & RUSTIG GELEGEN WOONHUIS + KOER + TUINTJE
ZONNIG & RUSTIG GELEGEN WOONHUIS + KOER + TUINTJE
ZONNIG & RUSTIG GELEGEN WOONHUIS + KOER + TUINTJE
ZONNIG & RUSTIG GELEGEN WOONHUIS + KOER + TUINTJE
ZONNIG & RUSTIG GELEGEN WOONHUIS + KOER + TUINTJE
ZONNIG & RUSTIG GELEGEN WOONHUIS + KOER + TUINTJE
ZONNIG & RUSTIG GELEGEN WOONHUIS + KOER + TUINTJE
ZONNIG & RUSTIG GELEGEN WOONHUIS + KOER + TUINTJE
ZONNIG & RUSTIG GELEGEN WOONHUIS + KOER + TUINTJE
ZONNIG & RUSTIG GELEGEN WOONHUIS + KOER + TUINTJE
ZONNIG & RUSTIG GELEGEN WOONHUIS + KOER + TUINTJE
ZONNIG & RUSTIG GELEGEN WOONHUIS + KOER + TUINTJE
ZONNIG & RUSTIG GELEGEN WOONHUIS + KOER + TUINTJE
ZONNIG & RUSTIG GELEGEN WOONHUIS + KOER + TUINTJE

ZONNIG & RUSTIG GELEGEN WOONHUIS + KOER + TUINTJE

Mooi en rustig gelegen rijwoning, stevig en op traditionele wijze gebouwd in 1959, op een perceel bouwgrond met een breedte van 6,25 m. op een diepte van 20 m. Bruikbare vloeroppervlakte: 124 m², * beschermd volume: 355 m³. Stevige funderingen tot op vaste en vorstvrije bodem. Vloerplaat in steenbrokken beton, en houten roostering + plankenvloeren op de verdiepingen. Buitengevels in een paramentsmetselwerk van baksteen. Sierlijke voorgevel in gele gevelsteen + onderplint in arduin. Deur- & vensterdorpels in harde blauwsteen. Zadeldak belegd met rode platte Pottelbergse pannen (te renoveren & te isoleren) + 2 veluxramen. Stevige kapconstructie (gordingen en gebinte in Oregon). Gebetonneerde dakgoten (+ zinkwerk). Buitenschrijnwerk in witte kunststof (PVC) + dubbele beglazing & PVC-rolluiken. Keramische tegelvloeren in de hall, gang, keuken, eetplaats, en badkamer. Marmeren venstertabletten. Rustiek plafond (+ eiken balken), en 2 mooie gesculpteerde eikendeuren in de woonkamer. Voorzien van stads- en regenwater, elektriciteit, teledistributie, aardgas, riolering, en centrale verwarming (d.m.v. aardgas-wandgenerator). Vrij bij akte.

BESCHRIJVING:
- Gelijkvloers: hall & gang + houten trap + stoellift, en kastje + tellers elektriciteit,- voorraad- & koolkelder + tellers van water en aardgas,- woonkamer (30 m²) met salon ( 3,78 x 3,78) + sierschouw (in metselwerk + eiken balken) & houtkachel (elektrisch rolluik) * en aansluitende living ( 4,03 x 3,78),- keuken (6,91 x 1,65) met reeks aanbouwkasten, en keukenblok (onder- en bovenkasten) + dubbele inox afwasbak, en dampkap (aardgas-aansluiting * lichtkoepel ),- aansluitend eetplaats (3,52 x 3,48 * plafond in laminaat + lichtkoepel,- sas + toilet,- was- & bergplaats (7,26 x 2,30) met onderkastje + inox afwasbak & hydrofoor,- aansluitende berging (3,65 x 1,83) + lichtkoepel,- en zonnige koer-tuintje (5,59 x 3,60) ;

- 1ste & zolderverdieping: overloop + vaste zoldertrap,- bureau (2,11 x 1,42),- badkamer met ligbad + douche-wand, w.c., en toiletmeubel + ingebouwde lavabo (faience en tegelvloer * plafond in witte PVC),- voor-slaapkamer (3,79 x 3,78),- achter-slaapkamer (3,80 x 3,85),- en ruime zolderplaats + c.v.-wandgenerator Bulex.

Rustig en welgelegen aan de rand van de Stad-à-Zee, op amper een boogscheut van de Orthodoxe kerk (destijds Godelievekerkje), de Wellington Gofclub en James Ensor WZC, en op wandelafstand van het strand van Mariakerke, apotheek, winkels, bakkers & slagers, supermarkten Delhaize & Lidl, Oostende Searena & Versluys Arena (KVO), Petit-Paris, en het stadscentrum. Goede & regelmatige busverbinding.

Notariskosten : voor eerste en enige gezinswoning : 7.990 € met energetische renovatie 7.340 € of in alle andere gevallen : 17.940 €