WELGELEGEN WOON- & HANDELSHUIS + 2 GARAGES  (GESCHIKT VOOR VRIJBEROEP OF KAPSALON)
Foto 1 van 28
WELGELEGEN WOON- & HANDELSHUIS + 2 GARAGES  (GESCHIKT VOOR VRIJBEROEP OF KAPSALON)
Foto 2 van 28
WELGELEGEN WOON- & HANDELSHUIS + 2 GARAGES  (GESCHIKT VOOR VRIJBEROEP OF KAPSALON)
Foto 3 van 28
WELGELEGEN WOON- & HANDELSHUIS + 2 GARAGES  (GESCHIKT VOOR VRIJBEROEP OF KAPSALON)
Foto 4 van 28
WELGELEGEN WOON- & HANDELSHUIS + 2 GARAGES  (GESCHIKT VOOR VRIJBEROEP OF KAPSALON)
Foto 5 van 28
WELGELEGEN WOON- & HANDELSHUIS + 2 GARAGES  (GESCHIKT VOOR VRIJBEROEP OF KAPSALON)
Foto 6 van 28
WELGELEGEN WOON- & HANDELSHUIS + 2 GARAGES  (GESCHIKT VOOR VRIJBEROEP OF KAPSALON)
Foto 7 van 28
WELGELEGEN WOON- & HANDELSHUIS + 2 GARAGES  (GESCHIKT VOOR VRIJBEROEP OF KAPSALON)
Foto 8 van 28
WELGELEGEN WOON- & HANDELSHUIS + 2 GARAGES  (GESCHIKT VOOR VRIJBEROEP OF KAPSALON)
Foto 9 van 28
WELGELEGEN WOON- & HANDELSHUIS + 2 GARAGES  (GESCHIKT VOOR VRIJBEROEP OF KAPSALON)
Foto 10 van 28
WELGELEGEN WOON- & HANDELSHUIS + 2 GARAGES  (GESCHIKT VOOR VRIJBEROEP OF KAPSALON)
Foto 11 van 28
WELGELEGEN WOON- & HANDELSHUIS + 2 GARAGES  (GESCHIKT VOOR VRIJBEROEP OF KAPSALON)
Foto 12 van 28
WELGELEGEN WOON- & HANDELSHUIS + 2 GARAGES  (GESCHIKT VOOR VRIJBEROEP OF KAPSALON)
Foto 13 van 28
WELGELEGEN WOON- & HANDELSHUIS + 2 GARAGES  (GESCHIKT VOOR VRIJBEROEP OF KAPSALON)
Foto 14 van 28
WELGELEGEN WOON- & HANDELSHUIS + 2 GARAGES  (GESCHIKT VOOR VRIJBEROEP OF KAPSALON)
Foto 15 van 28
WELGELEGEN WOON- & HANDELSHUIS + 2 GARAGES  (GESCHIKT VOOR VRIJBEROEP OF KAPSALON)
Foto 16 van 28
WELGELEGEN WOON- & HANDELSHUIS + 2 GARAGES  (GESCHIKT VOOR VRIJBEROEP OF KAPSALON)
Foto 17 van 28
WELGELEGEN WOON- & HANDELSHUIS + 2 GARAGES  (GESCHIKT VOOR VRIJBEROEP OF KAPSALON)
Foto 18 van 28
WELGELEGEN WOON- & HANDELSHUIS + 2 GARAGES  (GESCHIKT VOOR VRIJBEROEP OF KAPSALON)
Foto 19 van 28
WELGELEGEN WOON- & HANDELSHUIS + 2 GARAGES  (GESCHIKT VOOR VRIJBEROEP OF KAPSALON)
Foto 20 van 28
WELGELEGEN WOON- & HANDELSHUIS + 2 GARAGES  (GESCHIKT VOOR VRIJBEROEP OF KAPSALON)
Foto 21 van 28
WELGELEGEN WOON- & HANDELSHUIS + 2 GARAGES  (GESCHIKT VOOR VRIJBEROEP OF KAPSALON)
Foto 22 van 28
WELGELEGEN WOON- & HANDELSHUIS + 2 GARAGES  (GESCHIKT VOOR VRIJBEROEP OF KAPSALON)
Foto 23 van 28
WELGELEGEN WOON- & HANDELSHUIS + 2 GARAGES  (GESCHIKT VOOR VRIJBEROEP OF KAPSALON)
Foto 24 van 28
WELGELEGEN WOON- & HANDELSHUIS + 2 GARAGES  (GESCHIKT VOOR VRIJBEROEP OF KAPSALON)
Foto 25 van 28
WELGELEGEN WOON- & HANDELSHUIS + 2 GARAGES  (GESCHIKT VOOR VRIJBEROEP OF KAPSALON)
Foto 26 van 28
WELGELEGEN WOON- & HANDELSHUIS + 2 GARAGES  (GESCHIKT VOOR VRIJBEROEP OF KAPSALON)
Foto 27 van 28
WELGELEGEN WOON- & HANDELSHUIS + 2 GARAGES  (GESCHIKT VOOR VRIJBEROEP OF KAPSALON)
Foto 28 van 28
WELGELEGEN WOON- & HANDELSHUIS + 2 GARAGES  (GESCHIKT VOOR VRIJBEROEP OF KAPSALON)
WELGELEGEN WOON- & HANDELSHUIS + 2 GARAGES  (GESCHIKT VOOR VRIJBEROEP OF KAPSALON)
WELGELEGEN WOON- & HANDELSHUIS + 2 GARAGES  (GESCHIKT VOOR VRIJBEROEP OF KAPSALON)
WELGELEGEN WOON- & HANDELSHUIS + 2 GARAGES  (GESCHIKT VOOR VRIJBEROEP OF KAPSALON)
WELGELEGEN WOON- & HANDELSHUIS + 2 GARAGES  (GESCHIKT VOOR VRIJBEROEP OF KAPSALON)
WELGELEGEN WOON- & HANDELSHUIS + 2 GARAGES  (GESCHIKT VOOR VRIJBEROEP OF KAPSALON)
WELGELEGEN WOON- & HANDELSHUIS + 2 GARAGES  (GESCHIKT VOOR VRIJBEROEP OF KAPSALON)
WELGELEGEN WOON- & HANDELSHUIS + 2 GARAGES  (GESCHIKT VOOR VRIJBEROEP OF KAPSALON)
WELGELEGEN WOON- & HANDELSHUIS + 2 GARAGES  (GESCHIKT VOOR VRIJBEROEP OF KAPSALON)
WELGELEGEN WOON- & HANDELSHUIS + 2 GARAGES  (GESCHIKT VOOR VRIJBEROEP OF KAPSALON)
WELGELEGEN WOON- & HANDELSHUIS + 2 GARAGES  (GESCHIKT VOOR VRIJBEROEP OF KAPSALON)
WELGELEGEN WOON- & HANDELSHUIS + 2 GARAGES  (GESCHIKT VOOR VRIJBEROEP OF KAPSALON)
WELGELEGEN WOON- & HANDELSHUIS + 2 GARAGES  (GESCHIKT VOOR VRIJBEROEP OF KAPSALON)
WELGELEGEN WOON- & HANDELSHUIS + 2 GARAGES  (GESCHIKT VOOR VRIJBEROEP OF KAPSALON)
WELGELEGEN WOON- & HANDELSHUIS + 2 GARAGES  (GESCHIKT VOOR VRIJBEROEP OF KAPSALON)
WELGELEGEN WOON- & HANDELSHUIS + 2 GARAGES  (GESCHIKT VOOR VRIJBEROEP OF KAPSALON)
WELGELEGEN WOON- & HANDELSHUIS + 2 GARAGES  (GESCHIKT VOOR VRIJBEROEP OF KAPSALON)
WELGELEGEN WOON- & HANDELSHUIS + 2 GARAGES  (GESCHIKT VOOR VRIJBEROEP OF KAPSALON)
WELGELEGEN WOON- & HANDELSHUIS + 2 GARAGES  (GESCHIKT VOOR VRIJBEROEP OF KAPSALON)
WELGELEGEN WOON- & HANDELSHUIS + 2 GARAGES  (GESCHIKT VOOR VRIJBEROEP OF KAPSALON)
WELGELEGEN WOON- & HANDELSHUIS + 2 GARAGES  (GESCHIKT VOOR VRIJBEROEP OF KAPSALON)
WELGELEGEN WOON- & HANDELSHUIS + 2 GARAGES  (GESCHIKT VOOR VRIJBEROEP OF KAPSALON)
WELGELEGEN WOON- & HANDELSHUIS + 2 GARAGES  (GESCHIKT VOOR VRIJBEROEP OF KAPSALON)
WELGELEGEN WOON- & HANDELSHUIS + 2 GARAGES  (GESCHIKT VOOR VRIJBEROEP OF KAPSALON)
WELGELEGEN WOON- & HANDELSHUIS + 2 GARAGES  (GESCHIKT VOOR VRIJBEROEP OF KAPSALON)
WELGELEGEN WOON- & HANDELSHUIS + 2 GARAGES  (GESCHIKT VOOR VRIJBEROEP OF KAPSALON)
WELGELEGEN WOON- & HANDELSHUIS + 2 GARAGES  (GESCHIKT VOOR VRIJBEROEP OF KAPSALON)
WELGELEGEN WOON- & HANDELSHUIS + 2 GARAGES  (GESCHIKT VOOR VRIJBEROEP OF KAPSALON)

WELGELEGEN WOON- & HANDELSHUIS + 2 GARAGES (GESCHIKT VOOR VRIJBEROEP OF KAPSALON)

Mooi en efficiënt-ingerichte praktijkwoning, stevig en op traditionele wijze opgetrokken in 1978 op een perceel bouwgrond van 103 m², met 2 bouwlagen + dakverdieping. De totale woongedeelte op de verdieping is voorzien van loggia’s (28,90 m. lang en 0,60 m. breed), waardoor de benutbare oppervlakte met 17,34 m² verruimd is. Bebouwde oppervlakte: 103 m², bruikbare vloeroppervlakte: 243 m², * beschermd volume: 699 m³. Stevige funderingen en vloerplaat in gewapend beton + gewelven op de 2 verdiepingen. Verzorgde buitengevels, uitgevoerd in gele gevelbaksteen, met stroken zichtbeton en fasal platen. Gevelplint + deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Buitenschrijnwerk in kunststof (PVC) + dubbele beglazing (aluminiumdeuren * garagepoorten in skinplate). Verzorgd hellend harddak, belegd met zwarte tegelpannen (onderdak in menuiserite + 4 veluxen). Keramische tegelvloeren in de hall, winkel, w.c., overlopen, living, keuken, en badkamer. Laminaat-parket in de slaapkamers en nachthall. Marmeren venstertabletten. Fineer-eiken binnendeuren. Voorzien van stads- en regenwater (2 citernes van 6.000 L.), elektriciteit (dag- en nachtarief + aparte teller voor privé), aardgas, parlofoon, teledistributie, telefoon, internet, riolering, en centrale verwarming (aardgas-generator). Geschikt voor zelfstandig beroep, kantoorruimte (nu ingericht als kapsalon). Vrij bij akte.

Dit eigendom is verder als volgt ingedeeld :
a) gelijkvloers: portiek,- privé inkom- & traphall (metalen spiltrap + treden in beuk),- toilet met w.c. + lavabo,- winkel + aparte voordeur (32 m²) * nu ingericht als kapsalon,- garage (22,52 m²) met afgietbak, tellers van water, gas, en elektriciteit, 2 zekeringskasten, 2 elektrische boilers, en hydrofoor,- 2de garage (18 m²),- en fietsenberging (6,10 x 1,95) ;
b) 1ste verdieping: overloop + parlofoon (dubbele glazen deur),- living + loggia (36 m²),- keuken (9 m²) met 2 keukenblokken + ingebouwde oven, keramische kookplaat, dampkap, frigo, diepvriezer, vaatwas Miele, en dubbele afwasbak (+ aansluiting wasautomaat),- nachthall,- slaapkamer (13 m²),- badkamer met hang-w.c., ligbad + douchewand, toiletmeubel + ingebouwde lavabo, en linnen-hangkast (plafond + inbouwspotjes),- 2de slaapkamer (14,50 m²),- en zonneterras (12 m²) ;
c) 2de verdieping: overloop + lichtkoepel,- grote hoekkamer (26 m²) + veluxen,- stookplaats met Vaillant Eco TEC plus-aardgaswandgenerator,- 2de grote slaapkamer (19 m²) + 2 veluxen,- en zolderberging.

Commercieel gelegen, aan de westelijke rand van het stadscentrum. Op amper een boogscheut van de Wellington Hippodroom & Golfclub, en nabij de Heilig-Hartkerk, bakkers, apotheek, slagers, winkels, diverse scholen. Gelegen op wandelafstand van het handelscentrum van Petit-Paris, bibliotheek, en op slechts 400 m van het strand. Goede en regelmatige busverbinding.
Notariskosten : voor enige gezinswoning: € 21.625 of in alle andere gevallen : € 29.110

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20181002-0002092434-1
EPC Index:245,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:2/10/2018
EPC Geldig tot:2/10/2028
Voorkooprecht:Neen
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd