VERZORGD WOONHUIS MET TERRAS-TUINTJE
Foto 1 van 23
VERZORGD WOONHUIS MET TERRAS-TUINTJE
Foto 2 van 23
VERZORGD WOONHUIS MET TERRAS-TUINTJE
Foto 3 van 23
VERZORGD WOONHUIS MET TERRAS-TUINTJE
Foto 4 van 23
VERZORGD WOONHUIS MET TERRAS-TUINTJE
Foto 5 van 23
VERZORGD WOONHUIS MET TERRAS-TUINTJE
Foto 6 van 23
VERZORGD WOONHUIS MET TERRAS-TUINTJE
Foto 7 van 23
VERZORGD WOONHUIS MET TERRAS-TUINTJE
Foto 8 van 23
VERZORGD WOONHUIS MET TERRAS-TUINTJE
Foto 9 van 23
VERZORGD WOONHUIS MET TERRAS-TUINTJE
Foto 10 van 23
VERZORGD WOONHUIS MET TERRAS-TUINTJE
Foto 11 van 23
VERZORGD WOONHUIS MET TERRAS-TUINTJE
Foto 12 van 23
VERZORGD WOONHUIS MET TERRAS-TUINTJE
Foto 13 van 23
VERZORGD WOONHUIS MET TERRAS-TUINTJE
Foto 14 van 23
VERZORGD WOONHUIS MET TERRAS-TUINTJE
Foto 15 van 23
VERZORGD WOONHUIS MET TERRAS-TUINTJE
Foto 16 van 23
VERZORGD WOONHUIS MET TERRAS-TUINTJE
Foto 17 van 23
VERZORGD WOONHUIS MET TERRAS-TUINTJE
Foto 18 van 23
VERZORGD WOONHUIS MET TERRAS-TUINTJE
Foto 19 van 23
VERZORGD WOONHUIS MET TERRAS-TUINTJE
Foto 20 van 23
VERZORGD WOONHUIS MET TERRAS-TUINTJE
Foto 21 van 23
VERZORGD WOONHUIS MET TERRAS-TUINTJE
Foto 22 van 23
VERZORGD WOONHUIS MET TERRAS-TUINTJE
Foto 23 van 23
VERZORGD WOONHUIS MET TERRAS-TUINTJE
VERZORGD WOONHUIS MET TERRAS-TUINTJE
VERZORGD WOONHUIS MET TERRAS-TUINTJE
VERZORGD WOONHUIS MET TERRAS-TUINTJE
VERZORGD WOONHUIS MET TERRAS-TUINTJE
VERZORGD WOONHUIS MET TERRAS-TUINTJE
VERZORGD WOONHUIS MET TERRAS-TUINTJE
VERZORGD WOONHUIS MET TERRAS-TUINTJE
VERZORGD WOONHUIS MET TERRAS-TUINTJE
VERZORGD WOONHUIS MET TERRAS-TUINTJE
VERZORGD WOONHUIS MET TERRAS-TUINTJE
VERZORGD WOONHUIS MET TERRAS-TUINTJE
VERZORGD WOONHUIS MET TERRAS-TUINTJE
VERZORGD WOONHUIS MET TERRAS-TUINTJE
VERZORGD WOONHUIS MET TERRAS-TUINTJE
VERZORGD WOONHUIS MET TERRAS-TUINTJE
VERZORGD WOONHUIS MET TERRAS-TUINTJE
VERZORGD WOONHUIS MET TERRAS-TUINTJE
VERZORGD WOONHUIS MET TERRAS-TUINTJE
VERZORGD WOONHUIS MET TERRAS-TUINTJE
VERZORGD WOONHUIS MET TERRAS-TUINTJE
VERZORGD WOONHUIS MET TERRAS-TUINTJE
VERZORGD WOONHUIS MET TERRAS-TUINTJE

VERZORGD WOONHUIS MET TERRAS-TUINTJE

Deels-vernieuwde rijwoonhuis, stevig en op traditionele wijze gebouwd in 1963, op een perceel bouwgrond met een breedte van 6 m. en een diepte van 19 m. Gebetonneerde vloerplaten (ook op de verdiepingen). Verzorgde voorgevel in een paramentmetselwerk van witte geglazuurde gevelsteen + onderaan bloembakken in natuursteen. Deur en vensterdorpels in harde blauwsteen. Verzorgd zadeldak, belegd met rode platte Pottelbergse pannen (in gebakken aarde) + standvenster & vlak-dakraam. Gebetonneerde dakgoten + nieuw zinkwerk. Nieuw buitenschrijnwerk in witte kunststof (PVD) + super-isolerende dubbele beglazing (+ hor). Binnendeuren in sapoliehout. De elektrische & sanitaire installaties werden vernieuwd, alsook badkamer, keuken, en 2 w.c.’s. De veranda werd vervangen door een nieuwe aanbouw. De woonvertrekken beneden zijn betegeld, maar belegd met novylon. Laminaat-parket in de slaapkamers. Nieuwe tegelvloeren in de keuken, inkom, badkamer, w.c., en koer-terras. Nieuw-aangelegd terras + tuinstrook. Bebouwde oppervlakte: 72 m², bruikbare vloeroppervlakte: 144 m², * beschermd volume: 429 m³. Voorzien van stads- en regenwater, elektriciteit (nieuwe teller * dag- en nachttarief), aardgas, telefoon, teledistributie, internet, centrale verwarming, en riolering. Elektrische installatie voldoet aan AREI (volgende controle op 22/04/2038).

DE WONING IS VERDER ALS VOLGT INGEDEELD:
1. Gelijkvloers: inkomhall & gang (nieuwe & beveiligde voordeur), * trap in granitosteen, en hoekkast (+ tellers van elektriciteit & water),- gang,- toilet + hang-w.c. & lavabo,- living (7,70 x 3,60) + sierschouw in natuursteen,- aansluitende eetplaats- keuken (5,70 x 3) + nieuwe L-vormige keukenblok (onder- en bovenkasten in wit-grijze meubelplaat) + ingebouwde vaatwasautomaat, dubbele inox-afwasbak, inductie-kookplaat, dampkap, frigo, heteluchtoven, en microgolfoven,- grote koer-terras + achtertuintje;
2. Kelderverdieping: gang,- koolkelder (2,40 x 1,90),- waskelder (3 x 4,20) met afgietbak, nieuwe H.R.+Bulex-gas-wandgenerator, hydrofoor (regenwater) en aansluiting voor was- en droogautomaat ;
3. Eerste verdieping: overloop +vaste zoldertrap,- achter-slaapkamer (3,70 x 3,80),- 2de achter-slaapkamer (3,70 x 3,50),- voor-slaapkamer (3,20 x 3) + betegeld terras (metalen balustrade),- badkamer (1,90 x 2,90) met douche, toiletmeubel + ingebouwde lavabo, en hang-w.c. (witte faience);
4. Zolderverdieping: overloop,- debarras,- voor-slaapkamer (3,20 x 3) + veluxraam,- berging,- opperzolder,- ruime achter-slaapkamer (3,50 x 3,25) + standvenster.

Gelegen in een rustige, aangename en vernieuwde straat, ten zuid-westen van het centrum van de Stad-à-Zee, nabij het Vlaams Plein, op wandelafstand van Petit-Paris en het Maria Hendrikapark (’t bosje), nabij de chique Vogelzangwijk en de tennis. Op amper 1 km van het strand. Goede en regelmatige busverbinding. Gelegen nabij belangrijke invalswegen en dus een ideale ligging voor mensen die zich snel wensen te verplaatsen.

Notariskosten : voor eerste en enige gezinswoning: 24.150 € of in alle andere gevallen : 32.700 €

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:1256563
EPC Index:279,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:27/11/2018
EPC Geldig tot:27/11/2028
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd