Stijlvolle villa, stevig en op traditionele wijze gebouwd in 1993, op een perceel bouwgrond met een lengte van 31,60 m. in de Strandschelplaan en van 20,31 m. in de Emiel de Smetlaan. De woning telt 3 verdiepingen, * kelderverdiep van 16 x 9 = 144 m² * gelijkvloers + 1ste verdiep van elk 13 x 9 = 117 m². Bruikbare vloeroppervlakte: 373 m² * beschermd volume: 1.106 m³. Stevige funderingen tot op vaste bodem, en gewelven in gewapend beton op de verdiepingen. Buitengevels in een paramentmetselwerk van licht bruine gevelbrieken. Sierlijk portaal met mooie deuromlijsting in Franse witsteen. Geïsoleerd zadeldak (+ opgemetste dakkapel in het voordak), belegd met tegelplannen + onderdak in menuiserite. Verzorgd buitenschijnwerk in Merbau + dubbele beglazing. Voleiken (bleek) binnendeuren in de woonvertrekken, en fineer-eiken deuren op de verdieping. Prachtige tegelvloeren (rustieke natuursteen, gelegd in puzzelverband) op het gelijkvloers. Parket (beuk) op de verdieping. Het eigendom aan de straatkanten is volledig omheind met een gemetst tuinmuurtje + smeedijzeren hekkens. Inrijpoort + automatische smeedijzeren hekken. Hellende & brede oprit. Voortuin + kunstgras. Achtertuin in gazon. Zuid-west-gerichte koer-terras met visvijver, prieel, en houten tuinhuis. Voorzien van stadswater, elektriciteit (dag- en nachttarief), aardgas, teledistributie, schotelantenne, internet, alarmsysteem, centrale verwarming & warmwaterdistributie (d.m.v. H.R.+ aardgas-generator), en riolering. Vloerverwarming op het gelijkvloers en radiatoren op de verdieping. Vrij bij akte.
INDELING: a) gelijkvloers: portiek,- inkomhall (4,60 x 3,25) * trap in eik,- toilet met sierlijke hang-w.c. + lavabo,- slaapkamer (4,05 x 3,50),- bureau (3,50 x 2,70),- berging (brandhout),- living (8,75 x 4,40) met sierschouw (rustiek metselwerk + omlijstingen in witsteen) + inbouwcassette-openhaard,- open keuken (4 x 4) met L-vormige keukenblok (onder- en bovenkasten in bleke massieve eik + granieten tabletten) + ingebouwde microgolfoven, frigo, expresso, hetelucht-oven, rustieke dampkap, vaatwasautomaat, afwasbak, * deurkast met keldertrap, en aanbouw-servieskast + loodglas (plafond in imitatie gebogen gewelven + inbouwspotjes * terrasdeur),- zonneterras (7,40 x 3) * blauwsteendallen * elektrische zonnetent * tuintrap,- en uitbouw (houten constructie) met jacuzzi & relax-hoek (met sauna & douche) ; b) 1ste & zolderverdiep: overloop + dakkapel,- badkamer (4,60 x 3,50) met steam-douche, jacuzzi-bad, hang-w.c., toiletmeubel + 2 ingebouwde lavabo’s, en handdoek-radiator (marmerachtige vloer & faience),- en 2 slaapkamers (4,05 x 3,70 * 4,05 x 3,60) + airco,- master-bedroom (7,30 x 3,55) + dressingsruimte (zolderluik),- en grote en goed-geïsoleerde zolderruimte ; c) souterrain: wasplaats (4,95 x 3,85) + keukenblok & aansluiting was- & droogautomaat,- wijnkelder,- atelier (4,40 x 3,65)- garage (5,80 x 3,85) + elektrische sectionale poort, ontkalker, alarminstallatie, en tellers van water, aardgas, en elektriciteit,- garage-magazijn (15,40 x 4,40) + elektrische sectionale poort,- zonnebank-ruimte,- badkamer met douche, w.c., toiletmeubel + lavabo,- en stookplaats (condensatieketel 50 KW).
Rustig gelegen aan de westrand van de Stad à Zee, op boogscheut van duinen & strand en Provinciaal Domein Walraversijde). Op 5 km van ‘t centrum, 1,50 km van het Shoppingscentrum van Middelkerke & Stene. Goede en regelmatige bus- en tramverbinding.
Notariskosten : voor eerste en enige gezinswoning: 44.635 € met energetische renovatie 38.885 € of in alle andere gevallen: 61.885 €