ZONNIG & WELGELEGEN WONING + ZONNIGE TUIN
Foto 1 van 26
ZONNIG & WELGELEGEN WONING + ZONNIGE TUIN
Foto 2 van 26
ZONNIG & WELGELEGEN WONING + ZONNIGE TUIN
Foto 3 van 26
ZONNIG & WELGELEGEN WONING + ZONNIGE TUIN
Foto 4 van 26
ZONNIG & WELGELEGEN WONING + ZONNIGE TUIN
Foto 5 van 26
ZONNIG & WELGELEGEN WONING + ZONNIGE TUIN
Foto 6 van 26
ZONNIG & WELGELEGEN WONING + ZONNIGE TUIN
Foto 7 van 26
ZONNIG & WELGELEGEN WONING + ZONNIGE TUIN
Foto 8 van 26
ZONNIG & WELGELEGEN WONING + ZONNIGE TUIN
Foto 9 van 26
ZONNIG & WELGELEGEN WONING + ZONNIGE TUIN
Foto 10 van 26
ZONNIG & WELGELEGEN WONING + ZONNIGE TUIN
Foto 11 van 26
ZONNIG & WELGELEGEN WONING + ZONNIGE TUIN
Foto 12 van 26
ZONNIG & WELGELEGEN WONING + ZONNIGE TUIN
Foto 13 van 26
ZONNIG & WELGELEGEN WONING + ZONNIGE TUIN
Foto 14 van 26
ZONNIG & WELGELEGEN WONING + ZONNIGE TUIN
Foto 15 van 26
ZONNIG & WELGELEGEN WONING + ZONNIGE TUIN
Foto 16 van 26
ZONNIG & WELGELEGEN WONING + ZONNIGE TUIN
Foto 17 van 26
ZONNIG & WELGELEGEN WONING + ZONNIGE TUIN
Foto 18 van 26
ZONNIG & WELGELEGEN WONING + ZONNIGE TUIN
Foto 19 van 26
ZONNIG & WELGELEGEN WONING + ZONNIGE TUIN
Foto 20 van 26
ZONNIG & WELGELEGEN WONING + ZONNIGE TUIN
Foto 21 van 26
ZONNIG & WELGELEGEN WONING + ZONNIGE TUIN
Foto 22 van 26
ZONNIG & WELGELEGEN WONING + ZONNIGE TUIN
Foto 23 van 26
ZONNIG & WELGELEGEN WONING + ZONNIGE TUIN
Foto 24 van 26
ZONNIG & WELGELEGEN WONING + ZONNIGE TUIN
Foto 25 van 26
ZONNIG & WELGELEGEN WONING + ZONNIGE TUIN
Foto 26 van 26
ZONNIG & WELGELEGEN WONING + ZONNIGE TUIN
ZONNIG & WELGELEGEN WONING + ZONNIGE TUIN
ZONNIG & WELGELEGEN WONING + ZONNIGE TUIN
ZONNIG & WELGELEGEN WONING + ZONNIGE TUIN
ZONNIG & WELGELEGEN WONING + ZONNIGE TUIN
ZONNIG & WELGELEGEN WONING + ZONNIGE TUIN
ZONNIG & WELGELEGEN WONING + ZONNIGE TUIN
ZONNIG & WELGELEGEN WONING + ZONNIGE TUIN
ZONNIG & WELGELEGEN WONING + ZONNIGE TUIN
ZONNIG & WELGELEGEN WONING + ZONNIGE TUIN
ZONNIG & WELGELEGEN WONING + ZONNIGE TUIN
ZONNIG & WELGELEGEN WONING + ZONNIGE TUIN
ZONNIG & WELGELEGEN WONING + ZONNIGE TUIN
ZONNIG & WELGELEGEN WONING + ZONNIGE TUIN
ZONNIG & WELGELEGEN WONING + ZONNIGE TUIN
ZONNIG & WELGELEGEN WONING + ZONNIGE TUIN
ZONNIG & WELGELEGEN WONING + ZONNIGE TUIN
ZONNIG & WELGELEGEN WONING + ZONNIGE TUIN
ZONNIG & WELGELEGEN WONING + ZONNIGE TUIN
ZONNIG & WELGELEGEN WONING + ZONNIGE TUIN
ZONNIG & WELGELEGEN WONING + ZONNIGE TUIN
ZONNIG & WELGELEGEN WONING + ZONNIGE TUIN
ZONNIG & WELGELEGEN WONING + ZONNIGE TUIN
ZONNIG & WELGELEGEN WONING + ZONNIGE TUIN
ZONNIG & WELGELEGEN WONING + ZONNIGE TUIN
ZONNIG & WELGELEGEN WONING + ZONNIGE TUIN

ZONNIG & WELGELEGEN WONING + ZONNIGE TUIN

Ruime woning van het type: “half-open bebouwing”, deeluitmakend van een koppelwoning, stevig en op traditionele wijze gebouwd in 1973, op een perceel bouwgrond palende noord over 7 m. aan de samenvloeiing van de Moerestraat en de Tempeldreef, oost over 26,16 m. aan de buren Moerestr.7, zuid-oost over 11,94 m. aan de buren Moerestr. 21, west en noord west respect. over 25,32 m. en over 7,70 m. aan de Moerestraat op de vastgestelde rooilijn. Voor de koppelwoningen ligt een verzorgde oprit in tarmac (doodlopend), eigendom van de Stad Gistel. Voortuintje + oprit & voetpad (in silexsteen). Zonnige zij- en achtertuin + houten tuinhuis. Bebouwde oppervlakte: 131 m², * bruikbare vloeroppervlakte: 190 m², * beschermd volume: 543 m³. Stevige funderingen (stortbeton tot op vaste grond) + funderingsbalken & gewelven in gewapend beton. Verzorgde buitengevels, uitgevoerd in een paramentsmetselwerk van rode en bruine gevelsteen. Goed-geventileerde spouwmuren. Deur-& vensterdorpels in harde blauwsteen. Zadeldak, belegd met zwarte kunstleien (dakconstructie in oregon + onderdakplaten). Dakgoten en kroonlijsten in witte PVC. Buitenschrijnwerk in duurzaam Afzelia-hout, voorzien van dubbele beglazing + PVC-rolluiken. Marmeren venstertabletten. Marmeren vloer in hall en toilet. Voleiken parket in de living. Ceramieke tegelvloer in de garage, keuken, en badkamer. Voorzien van stads- & regenwater (citerne: 6.000 L.), elektriciteit, aardgas, teledistributie, telefoon, centrale verwarming d.m.v. aardgas-generator, warmwaterdistributie d.m.v. elektrische boiler, en riolering (+ septische put). Onmiddellijk vrij van gebruik. Voorheen werd de woning verhuurd aan €700/maand.
Deze woning bestaat uit:

a) gelijkvloers: inkom- & traphall (marmeren vloer en dito trap + smeedijzeren balustrade),- toilet met w.c. + lavabo (mooie faience),- garage (7,26 x 2,85) omgevormd tot beroepsruimte, met inkomdeur & raam (poort ligt op zolder), afgietbak, zolderluik, en kast (+ elektriciteitsteller & zekeringskast),- doorgang (4,30 x 0,97) naar terras-koer,- zonnige & luchtige woonkamer (37 m²) met salon + sierschouw (in natuursteen) & openhaard, en eetplaats,- sas + doorgang naar garage,- ruime keuken (4,20 x 2,98) met L-vormige keukenblok (onder- en bovenkasten in formica) + ingebouwde vaatwasautomaat, dubbele inox afwasbak, nieuwe inox dampkap (Novy), en aansluiting voor kookfornuis (aardgas of elektriciteit),- voorraadkelder met Vaillant aardgas-wandgenerator (H.R.TOP), en elektrische boiler,- en zuidgerichte koer-terras ;

b) verdieping: overloop (+ bureau-ruimte),- voor-slaapkamer (4,63 x 3,58),- achter-slaapkamer (4,66 x 3,62),- badkamer (3,40 x 1,80) met ligbad + douchescherm, toilet- & spiegelmeubel + ingebouwde lavabo, en w.c. (faience & mozaiek-tegelvloer),- 2de achter-slaapkamer (4,42 x 2,88),- 2de voor-slaapkamer (5,80 x 2,87) met laminaat + zolderluik,- en kruipzolder (geïsoleerde zoldervloer).

Residentieel gelegen, in een woongebied aan de westrand van ’t Steedje. Nabij verschillende Supermarktketens (w.o. Carrefour & Lidl), Stadhuis, markt, Kerk, scholen, en oprit autostrade A-18. Regelmatige busverbinding (Oostende-Torhout-Brugge-Diksmuide).Gistel grenst in het noorden aan Oostende, in het oosten aan Oudenburg & Ichtegem, in het westen aan Middelkerke, en in het zuiden aan Koekelare. Gistel maakt wat betreft de toeristische-recreatieve structuur deel uit van het Brugse Ommeland.

Notariskosten : voor eerste en enige gezinswoning: 24.850 € of in alle andere gevallen : 33.700 €

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20160121-0001828354-1
EPC Index:285,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:21/01/2016
EPC Geldig tot:21/01/2026
Voorkooprecht:Neen