TE RENOVEREN WOONHUIS MET KOER NABIJ ZEE
Foto 1 van 19
TE RENOVEREN WOONHUIS MET KOER NABIJ ZEE
Foto 2 van 19
TE RENOVEREN WOONHUIS MET KOER NABIJ ZEE
Foto 3 van 19
TE RENOVEREN WOONHUIS MET KOER NABIJ ZEE
Foto 4 van 19
TE RENOVEREN WOONHUIS MET KOER NABIJ ZEE
Foto 5 van 19
TE RENOVEREN WOONHUIS MET KOER NABIJ ZEE
Foto 6 van 19
TE RENOVEREN WOONHUIS MET KOER NABIJ ZEE
Foto 7 van 19
TE RENOVEREN WOONHUIS MET KOER NABIJ ZEE
Foto 8 van 19
TE RENOVEREN WOONHUIS MET KOER NABIJ ZEE
Foto 9 van 19
TE RENOVEREN WOONHUIS MET KOER NABIJ ZEE
Foto 10 van 19
TE RENOVEREN WOONHUIS MET KOER NABIJ ZEE
Foto 11 van 19
TE RENOVEREN WOONHUIS MET KOER NABIJ ZEE
Foto 12 van 19
TE RENOVEREN WOONHUIS MET KOER NABIJ ZEE
Foto 13 van 19
TE RENOVEREN WOONHUIS MET KOER NABIJ ZEE
Foto 14 van 19
TE RENOVEREN WOONHUIS MET KOER NABIJ ZEE
Foto 15 van 19
TE RENOVEREN WOONHUIS MET KOER NABIJ ZEE
Foto 16 van 19
TE RENOVEREN WOONHUIS MET KOER NABIJ ZEE
Foto 17 van 19
TE RENOVEREN WOONHUIS MET KOER NABIJ ZEE
Foto 18 van 19
TE RENOVEREN WOONHUIS MET KOER NABIJ ZEE
Foto 19 van 19
TE RENOVEREN WOONHUIS MET KOER NABIJ ZEE
TE RENOVEREN WOONHUIS MET KOER NABIJ ZEE
TE RENOVEREN WOONHUIS MET KOER NABIJ ZEE
TE RENOVEREN WOONHUIS MET KOER NABIJ ZEE
TE RENOVEREN WOONHUIS MET KOER NABIJ ZEE
TE RENOVEREN WOONHUIS MET KOER NABIJ ZEE
TE RENOVEREN WOONHUIS MET KOER NABIJ ZEE
TE RENOVEREN WOONHUIS MET KOER NABIJ ZEE
TE RENOVEREN WOONHUIS MET KOER NABIJ ZEE
TE RENOVEREN WOONHUIS MET KOER NABIJ ZEE
TE RENOVEREN WOONHUIS MET KOER NABIJ ZEE
TE RENOVEREN WOONHUIS MET KOER NABIJ ZEE
TE RENOVEREN WOONHUIS MET KOER NABIJ ZEE
TE RENOVEREN WOONHUIS MET KOER NABIJ ZEE
TE RENOVEREN WOONHUIS MET KOER NABIJ ZEE
TE RENOVEREN WOONHUIS MET KOER NABIJ ZEE
TE RENOVEREN WOONHUIS MET KOER NABIJ ZEE
TE RENOVEREN WOONHUIS MET KOER NABIJ ZEE
TE RENOVEREN WOONHUIS MET KOER NABIJ ZEE

TE RENOVEREN WOONHUIS MET KOER NABIJ ZEE

Te renoveren rijwoning, stevig en op traditionele wijze gebouwd met een gevelbreedte van 5,90 m . De woning heeft een benutbare oppervlakte van 124,73 m² en volume van 434,96 m³. Stevige vloerplaat in volle grond en roostering op de verdiepingen. Verzorgde gemetste voorgevel in gevelsteen en geschilderde achtergevel. Buitenschrijnwerk deels in hout en deels vernieuwd met kunststof + dubbele/hoogrendementsbeglazing (1.1 K-waarde), soms met rolluiken en vliegenramen. Verouderd zadeldak met platte dakpannen, velux raam en vernieuwde goot in zink (achteraan). De beneden verdieping is voorzien van keramische tegelvloeren. Plankenvloeren op de verdiepingen. Muurtegels in de keuken en badkamer. De meeste ruimtes zijn voorzien van spotjes. Voorzien van stads -en regenwater, elektriciteit, distributie, digitale tv, internet, telefoon en riolering. De woning heeft een stevige opknapbeurt nodig, maar zal daarna een pareltje aan zee zijn.

DEZE WONING OMVAT:

- Gelijkvloerse verdieping met : inkomhall + trap,- woonkamer (zitplaats 4,4 x 4,2 + eetplaats 3,8 x 4) met schouw in paramentsteen + inbouwcassette (defect),- annexe met keuken (4 x 2,5) voorzien van kasten en dampkap,- bijkeuken (2 x 2,5),- badkamer (2,2 x 2,5) met ligbad, toilet, badkamermeubel en aansluiting voor wasautomaat,- zongerichte koer (37 m²),- achterhuis met boiler (defect) ;

- Eerste verdieping : overloop + trap,- voor-slaapkamer (3,7 x 4),- achter-slaapkamer (4,1 x 3,7) (vochtplek is door de oude goot),- deels vernieuwde badkamer (3,2 x 2) voorzien van dubbel badkamer meubel, hang wc, douche en aansluiting voor verwarming (nog niet geïnstalleerd) ;

- Zolder verdieping (23,3 m²) : overloop,- 2 slaapkamers mogelijk !

Gelegen aan de grens met Oostende, op amper een boogscheut van de duinen, op wandelafstand van tram- & bushalte en net buiten het toeristisch centrum. Goede & regelmatige tram- & busverbinding. Bredene is uniek op diverse vlakken. Het is een buitenbeentje onder de kustgemeenten, met ongerepte duinen en zonder zeedijk. Deze badplaats heeft een speciaal karakter en biedt veel op sportief gebied (tennis-, ruiter- zwem- en voetbalfaciliteiten, buitengewone wandel- & fietsmogelijkheden).

Notariskosten : voor eerste en enige gezinswoning: 7.990 € of in alle andere gevallen : 17.940 €

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20180601-002061300-1
EPC Index:1028,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:1/06/2018
EPC Geldig tot:1/06/2028
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd