RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN VILLA
Foto 1 van 30
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN VILLA
Foto 2 van 30
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN VILLA
Foto 3 van 30
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN VILLA
Foto 4 van 30
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN VILLA
Foto 5 van 30
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN VILLA
Foto 6 van 30
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN VILLA
Foto 7 van 30
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN VILLA
Foto 8 van 30
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN VILLA
Foto 9 van 30
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN VILLA
Foto 10 van 30
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN VILLA
Foto 11 van 30
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN VILLA
Foto 12 van 30
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN VILLA
Foto 13 van 30
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN VILLA
Foto 14 van 30
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN VILLA
Foto 15 van 30
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN VILLA
Foto 16 van 30
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN VILLA
Foto 17 van 30
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN VILLA
Foto 18 van 30
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN VILLA
Foto 19 van 30
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN VILLA
Foto 20 van 30
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN VILLA
Foto 21 van 30
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN VILLA
Foto 22 van 30
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN VILLA
Foto 23 van 30
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN VILLA
Foto 24 van 30
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN VILLA
Foto 25 van 30
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN VILLA
Foto 26 van 30
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN VILLA
Foto 27 van 30
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN VILLA
Foto 28 van 30
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN VILLA
Foto 29 van 30
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN VILLA
Foto 30 van 30
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN VILLA
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN VILLA
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN VILLA
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN VILLA
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN VILLA
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN VILLA
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN VILLA
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN VILLA
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN VILLA
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN VILLA
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN VILLA
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN VILLA
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN VILLA
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN VILLA
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN VILLA
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN VILLA
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN VILLA
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN VILLA
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN VILLA
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN VILLA
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN VILLA
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN VILLA
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN VILLA
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN VILLA
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN VILLA
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN VILLA
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN VILLA
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN VILLA
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN VILLA
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN VILLA

RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN VILLA

Goed onderhouden villa (geen vis-à-vis), stevig en op traditionele wijze gebouwd in 1984 (Bouwfirma Vanheule), op een perceel bouwgrond met een breedte van 21,50 m. op een diepte van 32,13 m. Deze zonnig geörienteerde woning (achtergevel & tuin baadt gans de dag in de zon) telt 3 verdiepingen + zolder. Bebouwde oppervlakte: 156 m², * volume: 1.275 m³, * bruikbare vloer-oppervlakte: 225 m², * beschermd volume: 669,37 m³. Stevige funderingen en vloerplaat is gewapend beton (kelder), en potgewelven op de verdiepingen. Verzorgde buitengevels (+ geïsoleerde spouwmuur), uitgevoerd in wit-geschilderde gevelbrieken. Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Verzorgd buitenschrijnwerk in Merbauhout + dubbele beglazing. Verzorgd zadeldak, belegd met zwarte kunstleien (onderdak in menuiserite), + opgemetste dakkapellen (Napoleon hoeden). Stevige kapconstructie in Oregonhout. Zinken hanggoten. Vernieuwd buitentrap + voorterras in blauwsteen. Sierlijke portiek-omlijsting in oude franse witsteen. Lange en brede oprit (17,80 x 4,50 * licht-hellend) in tarmac (plaats voor 3 auto’s). Achter-zonneterras (in bankirai) + aansluitende houten tuinhuis. Zuid-gerichte, intieme, en verzorgde achtertuin met sierlijk prieeltje + zonneterras (kinderkopjes). Visvijvertje + zonneterras (bankirai). Smeedijzeren hekkens a/d zijgevel. Van de oorspronkelijke dubbel garage werd een gedeelte afgenomen en toegevoegd bij de hobbyruimte (plaats voor snooker). Vol-eiken binnendeuren op het gelijkvloers, en fineer-eiken deuren in de andere vertrekken. Marmeren vloer in de hall, sas, en toilet, en vol-eiken parket in de woonkamer. Voorzien van stads- & regenwater (2 citernes van elk 7.000 L.), elektriciteit (dag- en nachttarief), aardgas, teledistributie, telefoon, parlofoon, alarmsysteem, riolering, en centrale verwarming (hoog-rendements-wandgenerator op aardgas).

OMVATTENDE :
a) gelijkvloers: inkom- & traphall (6,30 x 2,60) + sierlijke eiken trap (gesculpteerd),- sas + lavabo (schelpvorm),- toilet + nieuwe hang-w.c.,- bureau (3,90 x 2,80),- ruime en luchtige woonkamer (70 m²) met salon (6,50 x 5) + sierschouw-openhaard (in Franse witsteen) en plafond + eiken balken, en aansluitende eetplaats ( 7,40 x 5),- ),- keuken (5 x 4,40) met nieuwe L-vormige keukenblok (onder- en bovenkasten in witte meubelplaat) + ingebouwde inductie kookplaat, rustieke koperen dampkap, warmeluchtoven, microgolfoven, vaatwas, frigo, diepvriezer, en dubbel wit-watersteen (Franse faience * terrasdeur),- tussenhall (3,35 x 1,40) + keldertrap,- en koele berging (3,05 x 2,25) ;
b) souterrain: hall & trapzaal (6,30 x 2,60),- hobbyruimte (8,85 x 5) + bar,- stookplaats + H.R.+ wandgenerator Junkers,- wasplaats (7,35 x 3,90) + waterverzachter,- en garage (34,25 m²) met elektrische kantelpoort & hydrofoor ;
c) 1ste & zolderverdiep: gang,- w.c.,- 3 achter-slaapkamers (3,90 x 3,85 * 4 x 3,90 * 3,90 x 3,85) + lavabo,- zij-slaapkamer (17,18 m²),- zolderberging (+ zonnebank),- master-bedroom (5 x 3,85) + terrasdeur,- balcon (5,80 x 0,70),- badkamer (11,30 m²) met groot ligbad (+ onderkastjes), douche, toiletmeubel + 2 lavabo’s & diverse kasten, en wasluik,- en grote zolder.

Gelegen aan de rand van de Stad-a-Zee, in de voorname & standingrijke villawijk “Vogelzang” (in driehoek: ‘Kennedy-rondpunt, Sint Jan en ‘t centrum). Nabij Vogelzangpark, ‘t bosje (Maria Hendrickapark), en op 1,50 km van het strand. Ideale ligging voor mensen die zich snel wensen te verplaatsen (nabij het Kennedy-rondpunt * E-40 autostrade).

Notariskosten : voor eerste en enige gezinswoning : 36.860 € of in alle andere gevallen : 50.810 €

Zie promofilmpje op onze facebookpagina: https://www.facebook.com/338320362992892/videos/440179963199833/