WELGELEGEN VILLA MET 4 SLAAPKAMERS, GARAGE EN ZONNIGE TUIN.
Foto 1 van 19
WELGELEGEN VILLA MET 4 SLAAPKAMERS, GARAGE EN ZONNIGE TUIN.
Foto 2 van 19
WELGELEGEN VILLA MET 4 SLAAPKAMERS, GARAGE EN ZONNIGE TUIN.
Foto 3 van 19
WELGELEGEN VILLA MET 4 SLAAPKAMERS, GARAGE EN ZONNIGE TUIN.
Foto 4 van 19
WELGELEGEN VILLA MET 4 SLAAPKAMERS, GARAGE EN ZONNIGE TUIN.
Foto 5 van 19
WELGELEGEN VILLA MET 4 SLAAPKAMERS, GARAGE EN ZONNIGE TUIN.
Foto 6 van 19
WELGELEGEN VILLA MET 4 SLAAPKAMERS, GARAGE EN ZONNIGE TUIN.
Foto 7 van 19
WELGELEGEN VILLA MET 4 SLAAPKAMERS, GARAGE EN ZONNIGE TUIN.
Foto 8 van 19
WELGELEGEN VILLA MET 4 SLAAPKAMERS, GARAGE EN ZONNIGE TUIN.
Foto 9 van 19
WELGELEGEN VILLA MET 4 SLAAPKAMERS, GARAGE EN ZONNIGE TUIN.
Foto 10 van 19
WELGELEGEN VILLA MET 4 SLAAPKAMERS, GARAGE EN ZONNIGE TUIN.
Foto 11 van 19
WELGELEGEN VILLA MET 4 SLAAPKAMERS, GARAGE EN ZONNIGE TUIN.
Foto 12 van 19
WELGELEGEN VILLA MET 4 SLAAPKAMERS, GARAGE EN ZONNIGE TUIN.
Foto 13 van 19
WELGELEGEN VILLA MET 4 SLAAPKAMERS, GARAGE EN ZONNIGE TUIN.
Foto 14 van 19
WELGELEGEN VILLA MET 4 SLAAPKAMERS, GARAGE EN ZONNIGE TUIN.
Foto 15 van 19
WELGELEGEN VILLA MET 4 SLAAPKAMERS, GARAGE EN ZONNIGE TUIN.
Foto 16 van 19
WELGELEGEN VILLA MET 4 SLAAPKAMERS, GARAGE EN ZONNIGE TUIN.
Foto 17 van 19
WELGELEGEN VILLA MET 4 SLAAPKAMERS, GARAGE EN ZONNIGE TUIN.
Foto 18 van 19
WELGELEGEN VILLA MET 4 SLAAPKAMERS, GARAGE EN ZONNIGE TUIN.
Foto 19 van 19
WELGELEGEN VILLA MET 4 SLAAPKAMERS, GARAGE EN ZONNIGE TUIN.
WELGELEGEN VILLA MET 4 SLAAPKAMERS, GARAGE EN ZONNIGE TUIN.
WELGELEGEN VILLA MET 4 SLAAPKAMERS, GARAGE EN ZONNIGE TUIN.
WELGELEGEN VILLA MET 4 SLAAPKAMERS, GARAGE EN ZONNIGE TUIN.
WELGELEGEN VILLA MET 4 SLAAPKAMERS, GARAGE EN ZONNIGE TUIN.
WELGELEGEN VILLA MET 4 SLAAPKAMERS, GARAGE EN ZONNIGE TUIN.
WELGELEGEN VILLA MET 4 SLAAPKAMERS, GARAGE EN ZONNIGE TUIN.
WELGELEGEN VILLA MET 4 SLAAPKAMERS, GARAGE EN ZONNIGE TUIN.
WELGELEGEN VILLA MET 4 SLAAPKAMERS, GARAGE EN ZONNIGE TUIN.
WELGELEGEN VILLA MET 4 SLAAPKAMERS, GARAGE EN ZONNIGE TUIN.
WELGELEGEN VILLA MET 4 SLAAPKAMERS, GARAGE EN ZONNIGE TUIN.
WELGELEGEN VILLA MET 4 SLAAPKAMERS, GARAGE EN ZONNIGE TUIN.
WELGELEGEN VILLA MET 4 SLAAPKAMERS, GARAGE EN ZONNIGE TUIN.
WELGELEGEN VILLA MET 4 SLAAPKAMERS, GARAGE EN ZONNIGE TUIN.
WELGELEGEN VILLA MET 4 SLAAPKAMERS, GARAGE EN ZONNIGE TUIN.
WELGELEGEN VILLA MET 4 SLAAPKAMERS, GARAGE EN ZONNIGE TUIN.
WELGELEGEN VILLA MET 4 SLAAPKAMERS, GARAGE EN ZONNIGE TUIN.
WELGELEGEN VILLA MET 4 SLAAPKAMERS, GARAGE EN ZONNIGE TUIN.
WELGELEGEN VILLA MET 4 SLAAPKAMERS, GARAGE EN ZONNIGE TUIN.

WELGELEGEN VILLA MET 4 SLAAPKAMERS, GARAGE EN ZONNIGE TUIN.

Voornaam & rustig gelegen ‘villa in fermettestijl’, volledig ‘in-stap-klaar’, gelegen in een kindvriendelijke verkaveling aan de rand van ’t Steedje. Deze woning werd stevig en op traditionele wijze gebouwd in 1993, op een perceel bouwgrond met een breedte van 18,58 m. langs de straat en 29 m. achteraan, en een diepte van 26 m. Bebouwde oppervlakte: 115 m² * bruikbare vloeroppervlakte: 191 m² * beschermd volume: 662 m³. Stevige uitgemetste funderingen. Verzorgde buitengevels in paramentmetselwerk van oude licht-bruine recuperatie-baksteen, met deur- en garagedorpel in blauwsteen, en vensterdorpels in dubbele geschrankte laag terracottategels. Sierlijke dakkapel in hetzelfde metselwerk. Geïsoleerde spouwmuren. Oostgerichte voorgevel * zij- en achtergevel (kant living & keuken + achtertuin) is zuid-west-gericht. Verschillende verstralers aan zij- & achtergevel. Vloerplaat in gewapend beton, en betonnen gewelven op de verdieping. Alle woonvertrekken zijn voorzien van chappe + ceramieke tegelvloeren. Verzorgd zadeldak, belegd met rustieke (rood-bruine) gegolfde dakpannen + onderdak in menuiserite, en perfect geïsoleerd (4 veluxramen in achterdak). Stevige kapconstructie in Oregon. Zinken hanggoten en dito afleidingen. Buitenschrijnwerk in meranti + dubbele beglazing. Prachtige eiken binnendeuren. Witte plafonds + inbouwspotjes in de living, eetplaats, en keuken. Voetpad, oprit, en terrassen in betonnen klinkers. Zonnige & intieme tuin met cottage-tuinhuis (Bekaert-omheining & houten panelen + hoge haag * gemetste tuinmuur a/d zuid-zijgevel * a/d noord-zijgevel is smeedijzeren poortje voorzien). Vrij bij akte.

Het eigendom is alsvolgt ingedeeld:
a) gelijkvloers: inkom- & traphall,- vestiaire,- toilet + hang-w.c.,- living-eetplaats (48 m²) met openhaard- inbouwcassette,- leef-keuken (4,60 x 3,65) met U-vormige keukenblok + aanbouwtafel, en ingebouwde frigo, oven, dubbele inox afwasbak, ceramische kookplaat, en dampkap,- garage (6,40 x 3,30) met aansluiting voor was- & droogautomaat, afgietbak, en hydrofoor (regenwater), nis met c.v.-generator + aparte geiser (op aardgas),- grote zonneterrassen (over de volledige zijgevel en a/d achtergevel),- zonnige tuin met prachtige (retro) tuinhuis ;

b) verdieping: nachthall + zolderluik,- badkamer (4 x 2,95) + 2 veluxramen, en met 2 lavabo’s, douche, ligbad, en hang-w.c.,- master-bedroom (3,55 x 3,85),- 2de slaapkamer (4,80 x 2,85),- 3de slaapkamer (3,50 x 3,35),-jeugdkamer of buro (2,65 x 2,70) + vaste trap naar mezzanino met slaaphoek + velux-raam,- en zolderberging.

Residentieel en rustig gelegen, in een woongebied en verkaveling, aan de westrand van ’t Steedje. Nabij verschillende Supermarktketens (w.o. G.B, Little, Aldi, Fresh Spegelaere, en Spar), op 500 m van het Stadhuis, 900 m. van de markt, Kerk, scholen, en oprit autostrade A-18. Gistel grenst in het noorden aan Oostende, in het oosten aan Oudenburg & Ichtegem, in het westen aan Middelkerke, en in het zuiden aan Koekelare. Gistel maakt wat betreft de toeristische-recreatieve structuur deel uit van het Brugse Ommeland.

Notariskosten: eerste en enige woning : 31.204 € of in alle andere gevallen : 42.754 €

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:170230
EPC Index:267,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:10/05/2009
EPC Geldig tot:10/05/2019
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied