De residentie ‘Iris’ is een meergezinswoning, stevig en op traditionele wijze opgetrokken in 1972, en omvattende: a) souterrain: stookplaats + 7 private bergingen; * b) gelijkvloers: inkom- & tussenhal, tellerkast, lift, traphal, fietsenberging + watertellers, garage, en 9 autostandplaatsen + berging; * c) 3 verdiepingen: met elk 2 appartementen; * d) dakverdiep: met 1 appartement. Vernieuwde voorgevel in een witte crepybezetting + onderste gedeelte met ceramische tegels (nieuwe aluminium terrasbalustrades). Vernieuwde lift (tot aan penthouse). Buitenschrijnwerk in witte kunststof (PVC) + dubbele beglazing. De daken en terrassen zijn vernieuwd en geïsoleerd.
Het betreft het dakappartement op de vierde verdieping, en omvattende :
De inkomdeur (+ judasoog) die het appartement met de gemeenschappelijke traphal verbindt,- lichtrijke woonkamer (5,27 x 4,65) met tussenhal + parlofoon & terrasdeur,- keuken (3,60 x 2,50) met terrasdeur, en 2 keukenblokken met onder- en bovenkasten in witte meubelplaat + ingebouwde keramische kookplaat, dampkap, dubbele afwasbak, uitschuifbare tafel, koelkast + diepvriezer,- achter-slaapkamer (6,20 x 3,10) + ingemaakte dressingskasten (+ elektrische boiler),- voor-slaapkamer (4,15 x 3,10),- badkamer (4,01 x 1,67) met douche, w.c., toiletmeubel + 2 ingebouwde lavabo’s, onderkasten en spiegel- & 2 kolonnekasten (aansluiting voor droog- en wasautomaat + lichtkoepel); * in het souterrain: kelderberging nr. 4 (2 x 1,04); * op het gelijkvloers: de autostandplaats S/4 (4,50 x 2,30); * Het eigendomsrecht van deze penthouse omvat eveneens het uitsluitend gebruiksrecht van de beide terrassen. Voormelde privatieven bezitten in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: 142/1.000-sten der gemene delen, waaronder de grond. Het terras a/d straatkant (11,42 x 3,50) baadt gans de dag in de zon (voorgevel bekleed met witte sidings). De achter-terras (10,77 x 2,48) heeft een buitenberging. Laminaat-parket in de living, keuken, slaapkamer, en keuken. Tegelvloer & faience in de badkamer. Voorzien van stadswater, elektriciteit, telefoon, parlofoon, teledistributie, centrale verwarming (d.m.v. collectieve condenserende aardgasgenerator), en idividuele warmwaterdistributie (elektrische boiler). Algemene kosten: € 95/m. Bruikbare vloeroppervlakte: 97 m², * Beschermd volume: 283 m³.
Gelegen in een rustige, aangename en vernieuwde straat, ten zuid-westen van het centrum van de Stad-à-Zee, nabij het Vlaams Plein, op wandelafstand van Petit-Paris en het Maria Hendrikapark (’t bosje), nabij de chique Vogelzangwijk en de tennis. Op amper 1 km van het strand.
Notariskosten : voor eerste en enige woning & hoofdverblijfplaats : 7.550 € of in alle andere gevallen : 19.550 €