PRACHTIG GELEGEN FERMETTE-WONING + ZONNIGE TUIN & GARAGE
Foto 1 van 29
PRACHTIG GELEGEN FERMETTE-WONING + ZONNIGE TUIN & GARAGE
Foto 2 van 29
PRACHTIG GELEGEN FERMETTE-WONING + ZONNIGE TUIN & GARAGE
Foto 3 van 29
PRACHTIG GELEGEN FERMETTE-WONING + ZONNIGE TUIN & GARAGE
Foto 4 van 29
PRACHTIG GELEGEN FERMETTE-WONING + ZONNIGE TUIN & GARAGE
Foto 5 van 29
PRACHTIG GELEGEN FERMETTE-WONING + ZONNIGE TUIN & GARAGE
Foto 6 van 29
PRACHTIG GELEGEN FERMETTE-WONING + ZONNIGE TUIN & GARAGE
Foto 7 van 29
PRACHTIG GELEGEN FERMETTE-WONING + ZONNIGE TUIN & GARAGE
Foto 8 van 29
PRACHTIG GELEGEN FERMETTE-WONING + ZONNIGE TUIN & GARAGE
Foto 9 van 29
PRACHTIG GELEGEN FERMETTE-WONING + ZONNIGE TUIN & GARAGE
Foto 10 van 29
PRACHTIG GELEGEN FERMETTE-WONING + ZONNIGE TUIN & GARAGE
Foto 11 van 29
PRACHTIG GELEGEN FERMETTE-WONING + ZONNIGE TUIN & GARAGE
Foto 12 van 29
PRACHTIG GELEGEN FERMETTE-WONING + ZONNIGE TUIN & GARAGE
Foto 13 van 29
PRACHTIG GELEGEN FERMETTE-WONING + ZONNIGE TUIN & GARAGE
Foto 14 van 29
PRACHTIG GELEGEN FERMETTE-WONING + ZONNIGE TUIN & GARAGE
Foto 15 van 29
PRACHTIG GELEGEN FERMETTE-WONING + ZONNIGE TUIN & GARAGE
Foto 16 van 29
PRACHTIG GELEGEN FERMETTE-WONING + ZONNIGE TUIN & GARAGE
Foto 17 van 29
PRACHTIG GELEGEN FERMETTE-WONING + ZONNIGE TUIN & GARAGE
Foto 18 van 29
PRACHTIG GELEGEN FERMETTE-WONING + ZONNIGE TUIN & GARAGE
Foto 19 van 29
PRACHTIG GELEGEN FERMETTE-WONING + ZONNIGE TUIN & GARAGE
Foto 20 van 29
PRACHTIG GELEGEN FERMETTE-WONING + ZONNIGE TUIN & GARAGE
Foto 21 van 29
PRACHTIG GELEGEN FERMETTE-WONING + ZONNIGE TUIN & GARAGE
Foto 22 van 29
PRACHTIG GELEGEN FERMETTE-WONING + ZONNIGE TUIN & GARAGE
Foto 23 van 29
PRACHTIG GELEGEN FERMETTE-WONING + ZONNIGE TUIN & GARAGE
Foto 24 van 29
PRACHTIG GELEGEN FERMETTE-WONING + ZONNIGE TUIN & GARAGE
Foto 25 van 29
PRACHTIG GELEGEN FERMETTE-WONING + ZONNIGE TUIN & GARAGE
Foto 26 van 29
PRACHTIG GELEGEN FERMETTE-WONING + ZONNIGE TUIN & GARAGE
Foto 27 van 29
PRACHTIG GELEGEN FERMETTE-WONING + ZONNIGE TUIN & GARAGE
Foto 28 van 29
PRACHTIG GELEGEN FERMETTE-WONING + ZONNIGE TUIN & GARAGE
Foto 29 van 29
PRACHTIG GELEGEN FERMETTE-WONING + ZONNIGE TUIN & GARAGE
PRACHTIG GELEGEN FERMETTE-WONING + ZONNIGE TUIN & GARAGE
PRACHTIG GELEGEN FERMETTE-WONING + ZONNIGE TUIN & GARAGE
PRACHTIG GELEGEN FERMETTE-WONING + ZONNIGE TUIN & GARAGE
PRACHTIG GELEGEN FERMETTE-WONING + ZONNIGE TUIN & GARAGE
PRACHTIG GELEGEN FERMETTE-WONING + ZONNIGE TUIN & GARAGE
PRACHTIG GELEGEN FERMETTE-WONING + ZONNIGE TUIN & GARAGE
PRACHTIG GELEGEN FERMETTE-WONING + ZONNIGE TUIN & GARAGE
PRACHTIG GELEGEN FERMETTE-WONING + ZONNIGE TUIN & GARAGE
PRACHTIG GELEGEN FERMETTE-WONING + ZONNIGE TUIN & GARAGE
PRACHTIG GELEGEN FERMETTE-WONING + ZONNIGE TUIN & GARAGE
PRACHTIG GELEGEN FERMETTE-WONING + ZONNIGE TUIN & GARAGE
PRACHTIG GELEGEN FERMETTE-WONING + ZONNIGE TUIN & GARAGE
PRACHTIG GELEGEN FERMETTE-WONING + ZONNIGE TUIN & GARAGE
PRACHTIG GELEGEN FERMETTE-WONING + ZONNIGE TUIN & GARAGE
PRACHTIG GELEGEN FERMETTE-WONING + ZONNIGE TUIN & GARAGE
PRACHTIG GELEGEN FERMETTE-WONING + ZONNIGE TUIN & GARAGE
PRACHTIG GELEGEN FERMETTE-WONING + ZONNIGE TUIN & GARAGE
PRACHTIG GELEGEN FERMETTE-WONING + ZONNIGE TUIN & GARAGE
PRACHTIG GELEGEN FERMETTE-WONING + ZONNIGE TUIN & GARAGE
PRACHTIG GELEGEN FERMETTE-WONING + ZONNIGE TUIN & GARAGE
PRACHTIG GELEGEN FERMETTE-WONING + ZONNIGE TUIN & GARAGE
PRACHTIG GELEGEN FERMETTE-WONING + ZONNIGE TUIN & GARAGE
PRACHTIG GELEGEN FERMETTE-WONING + ZONNIGE TUIN & GARAGE
PRACHTIG GELEGEN FERMETTE-WONING + ZONNIGE TUIN & GARAGE
PRACHTIG GELEGEN FERMETTE-WONING + ZONNIGE TUIN & GARAGE
PRACHTIG GELEGEN FERMETTE-WONING + ZONNIGE TUIN & GARAGE
PRACHTIG GELEGEN FERMETTE-WONING + ZONNIGE TUIN & GARAGE
PRACHTIG GELEGEN FERMETTE-WONING + ZONNIGE TUIN & GARAGE

PRACHTIG GELEGEN FERMETTE-WONING + ZONNIGE TUIN & GARAGE

Mooi gerenoveerd alleenstaand landhuisje (knus en rustiek ingericht, zo goed als instapklaar) met zonnig voortuintje + zonneterras & smeedijzeren poortje, parking + antieke brievenbus, en intiem & mooi aangelegde koer & zonneterras + diverse bloemperken (+ regenwaterpomp). Bebouwde opp.: 138m², bruikbare vloeropp.: 127m², bescherm volume: 317 m³. Stevig en op traditionele wijze gebouwd in 1948 op een perceel bouwgrond van 312,28 m² (perceelsbreedte: 12,64 m.). Stevige funderingen en grondplaat in gewapend beton. Houten roostering + plankenvloer op de verdieping. Buitenmuren in klassiek metselwerk (vlak uitgecementeerd en wit geschilderd). Verzorgd buitenschrijnwerk in meranti + dubbele beglazing. Vernieuwd en geïsoleerd zadeldak, belegd met rustieke gegolfde pannen + onderdak in menuiserite (+ rustieke standvenster + 3 veluxramen). Nieuwe hanggoten in kunststof. Sierlijk dak boven de veranda in tegelpannen. De elektrische en sanitaire installaties werden gans vernieuwd. Voleiken binnendeuren in de woonvertrekken. Rustieke plafonds (balkjes) in de hall, living en keuken. Keramieken tegelvloeren over gans het gelijkvloers. Laminaat op de verdieping. Alle plafonds zijn geïsoleerd. Voorzien van stads- en putwater, elektriciteit, centrale verwarming (op mazout), telefoon, internet, kabeltelevisie, en gescheiden riolering. Oprit, voetpad, koer, en terrassen zijn belegd met betonnen klinkers. Het eigendom is omheind met houten panelen. Prachtig landelijk zicht.

De woning bestaat uit :
Gelijkvloers: inkom- & traphal (beuken trap),- toilet met w.c. lavabo (mooie faience),- rustieke woonkamer (32 m²) met salon + sierschouw in natuursteen + inbouwcassette, en eetplaats (elektrisch bediend veluxraam + stoor),- open keuken (3,10 x 2,40) met eetbar + L-vormige keukenblok voorzien van eiken onder- en bovenkasten (+ werkbank met eiken omranding + grijze faience) + ingebouwde gaskookplaat, rustieke dampkap, sierlijke oven, frigo, en dubbele afwasbak,- garage (7,10 x 2,20) met geautomatiseerde sectionale poort + nieuwe elektriciteitsteller & zekeringskast, en boiler,- badkamer met inloopdouche, toiletmeubel + ingebouwde lavabo, en handdoekradiator (sierlijke faience),- was- en stookplaats met mazoutbrander (tank v. 2400 L.) en aansluiting voor was- & droogautomaat,- atelier , - gezellig zithoekje-veranda (4 x 2,75);
Zolderverdieping: met overloop + veluxraam,- dressing,- master-bedroom (3,80 x 3,45) met bergkast (terras-schuifraam),- zonneterras,- en studio met bureau + ingemaakte kasten, divan-lits, en aansluitende badkamer met ligbad, toiletmeubel + ingebouwde lavabo, handdoekradiator, en w.c..

Rustig, prachtig & pittoresk gelegen, om amper een boogscheut van het oud station van Moere en ca 300 m. van de Moerdijk (aan de noorderkant van de Moerdijkvaart. Op 10 km. van Oostende, en 3 km van Gistel-centrum. Gistel grenst in het noorden aan Oostende, in het oosten aan Oudenburg & Ichtegem, in het westen aan Middelkerke en in het zuiden aan Koekelare. Gistel maakt wat betreft de toeristische-recreatieve structuur deel uit van het Brugse Ommeland. Notariskosten : voor eerste en enige woning & hoofdverblijfplaats: 23.428 € of in alle andere gevallen : 31.678 €

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2078115
EPC Index:310,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:24/07/2018
EPC Geldig tot:24/07/2028
Voorkooprecht:Neen
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied