De residentie ‘De Alk’ is een keurig appartementsgebouw, stevig en op traditionele wijze opgetrokken in 1970, op een perceel bouwgrond van 215 m². Het handelsgelijkvloers (+ woonst) heeft een benutbare oppervlakte van ca. 81 m² en een beschermd volume van 246 m³. Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Buitenschrijnwerk vooraan in aluminium en achteraan hout (geschilderd). Licht-hellend plat dak, belegd met roofing. Overal tegelvloeren. Het eigendom is momenteel verhuurd als kantoor aan Dhr. Eddy Duchesnet (verzekeringsmakelaar), aan een maandelijkse huurprijs van € 450 (+ lasten en onroerende voorheffing). Het eigendom is voorzien van parlofoon, stadswater, elektriciteit, teledistributie, telefoon, aardgas en van een collectieve verwarmings- en warmwaterdistributie (radiatoren + digitale caloriemeters * gemeenschappelijke brander op mazout). Gemeenschappelijke kosten: € 400/trimester.
Het betreft het gelijkvloers-appartement (of winkel) nr. W 1 en verder begrijpende:
A) IN PRIVATIEVE EIGENDOM:
Kantoorruimte,- hal,- badkamer met ligbad, lavabo en bidet,- apart toilet + lavabo,- living met slaaphoek,- keuken met onder- en bovenkasten, dubbele inox afwasbak en fornuis,- koertje,- kelder nr. 13;
B) IN MEDE-EIGENDOM EN GEDWONGEN ONVERDEELDHEID:
Honderd en één/duizend driehonderdsten (101/1.300-sten) in de gemeenschappelijke delen, waaronder de grond.
Zeer wel en centraal gelegen, op amper 50 m van het Leopold I -park, op ca. 200 m van de Zeedijk (Albert I -Promenade * Petit Nice plage), op 300 m van de Koninklijke Villa, Casino-Kursaal en van het handelscentrum van Petit Paris. Goede en regelmatige bus- en tramverbinding (nabij bushalte en op wandelafstand van tramhalte). In nabijheid van bakkers, slager, winkels en scholen.
Notariskosten : voor eerste en enige woning: € 3.760 of in alle andere gevallen: € 12.060
Algemene kenmerken
Adres:
Van Iseghemlaan Oostende
Residentie:
De Alk
Referentie:
Do 2400 Fi 52 (handelspand)
Vraagprijs:
€ 90.000
Type:
Kantoor
Beschikbaar vanaf:
In overleg
Ligging:
Gemeente
Perceeloppervlakte:
215 m²
Type constructie:
Traditioneel
Bouwjaar:
1970
Inhoud:
246 m³
Gevelbreedte:
4,9 m
Op verdieping:
0
Algemene staat:
Normaal
Indeling
Woonkamer:
24 m²
Keuken:
7 m²
Berging:
Ja
Tuin:
6 m²
Tuin breedte:
3 m
Tuin diepte:
2 m
Comfort
Winkel:
Ja
School:
Ja
Snelweg:
Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:
Ja
Ontspanning:
Ja
Restaurant:
Ja
Raamwerk:
Hout
Dak:
Plat dak
Beglazing:
Enkel
Elektriciteit:
Niet conform AREI
Verwarming:
Stookolie
Lift:
Ja
Kabel:
Ja
Kadastrale gegevens
Niet geïndexeerd K.I.:
€ 1.457
Kadastrale benaming:
Eerste Afdeling Sectie A
Kadastrale Nummers:
1595 R 34
Kadastrale Oppervlakte:
215 m²
Informatieplicht
EPC Certificaat Nr.:
874494
EPC Index:
430,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:
4/07/2011
EPC Geldig tot:
4/07/2021
Stedenbouwkundige vergunning :
Ja
Voorkooprecht:
Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:
Neen
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: Chrome |
FireFox |
Opera |
Safari |
Microsoft Edge
Deze website maakt gebruik van cookies om de website te analyseren en het gebruiksgemak te vergroten. Door gebruik te maken van deze website geeft u toestemming voor het gebruik van cookies.