Verzorgde handelswoning, heden ingericht als café + feestzaal + woonst. Voorheen waren dit 2 eengezinswoningen. Ideale woning voor groot gezin, tweewoonst of voor mensen die wonen met werk willen combineren. Stevig en op traditionele wijze gebouwd met een gevelbreedte van 8,90 m op diepte: 33,23 m. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 230 m² en volume van 1.250 m³. Stevige vloerplaat en roostering op de verdiepingen. Verzorgde voorgevel in gevelsteen + plakwerk beneden. Geschilderde achtergevel. Deur- en vensterdorpels, en gevelplint in harde blauwsteen. Buitenschrijnwerk in PVC, voorzien van dubbele beglazing. Vernieuwd zadeldak belegd met rode gegolfde dakpannen + onderdak in menuiserite + 2 dakramen. Verzorgde platte daken in roofing. Afdakje boven de gelijkvloerse verdieping. PVC dakplaten boven de atelier. Kroonlijsten in PVC met zinken dakgoten. De gelijkvloerse verdieping is voorzien van tegelvloeren. Vinyl vloerbekleding bovenop de houten planken op verdieping. Plankenvloer op de zolderverdieping. Eiken balken aan het plafond van de handelsruimte. Voorzien van stadswater, elektriciteit (dag -en nachttarief), distributie, digitale tv, internet, telefoon, riolering, verwarming d.m.v. gaskachels, warm water met gasgeisers.
DEZE WONING OMVAT:
Privé inkomhal (10,31 x 1,60) + trap in hout,- berging onder trap met tellers),- handelsruimte (met aparte inkom) of zeer ruime woonkamer/loft (10,26 x 7,50 - nu ingericht als poolruimte met bar),- zaaltje (13,65 x 3,95) met terrasschuifraam,- zongerichte koer (8,66 x 5,52),- achterplaats aan de handelsruimte (2,91 x 4,42),- keuken (1,46 x 3,16) met kasten, spoelbak, gasfornuis, dampkap,- badkamer (1,13 x 2,90) met meubel+lavabo, douche,- hall naar koer,- mannen -en vrouwentoiletten (2 x 3,31),- wasplaats (3,77 x 3,07),- achter-keuken (4,96 x 2,91) met gaskookfornuis, afzuiginstallatie, dubbele afwasbak,- werkplaats (3,25 x 2,38) ; verdieping : overloop met trap in hout,- salon of slaapkamer (4,30 x 4,16) met glazen tussendeur,- eetplaats of slaapkamer (4,65 x 47,25) met glazen deur,- nachthal (0,90 x 7,65) met vestiaire kast,- achter-slaapkamer (4,30 x 3,23),- achter-slaapkamer (4,41 x 3,44) ; Zolder (10,05 x 8,59 – mogelijk in te richten als 4 slaapkamers) ; kelder met gasteller ; garage mogelijk : de gevelbreedte laat toe om een garage te maken (mits naleven van de stedenbouwkundige voorschriften).
Rustig en welgelegen aan de westelijke rand van het stadscentrum, in de vernieuwde wijk op amper een boogscheut van de Wellington Hippodroom & Golfclub, Petit-Paris en de Heilig-Hartkerk. Gelegen op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Op slechts 1 km van het strand en op 2,3 km van het station en centrum.
Notariskosten : voor eerste en enige gezinswoning: 23.780 € of in alle andere gevallen : 32.180 €
Algemene kenmerken
Adres:
Spaarzaamheidstraat Oostende
Referentie:
Do 2863 Fi 55 handelshuis
Vraagprijs:
€ 280 000
Type:
Horeca
Beschikbaar vanaf:
In overleg
Perceeloppervlakte:
296 m²
Perceelbreedte:
8,9 m
Perceeldiepte:
33 m
Bebouwde opp.:
230 m²
Type constructie:
Traditioneel
Bouwjaar:
1936
Renovatiejaar:
1982
Inhoud:
1250 m³
Gevelbreedte:
8,9 m
Bouwlagen:
3
Algemene staat:
Normaal
Indeling
Woonkamer:
38 m²
Keuken:
14 m²
Bijkeuken:
5 m²
Berging:
8 m²
Zolder:
68 m²
Etalage:
Ja
Tuin:
48 m²
Tuin breedte:
6 m
Tuin diepte:
9 m
Comfort
Kindvriendelijk:
Ja
Winkel:
Ja - op 500 m tot 1000 m
School:
Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:
Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:
Ja - op 500 m tot 1000 m
(Stads)centrum:
Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:
Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:
Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:
PVC
Dak:
Zadeldak
Beglazing:
Dubbel
Elektriciteit:
Niet conform AREI
Verwarming:
Gaskachels
Isolatie:
Geen isolatie
Internet:
Ja
Kabel:
Ja
Kadastrale gegevens
Niet geïndexeerd K.I.:
937,00 €
Kadastrale benaming:
4e afdeling, sectie A nr 106 x 14
Kadastrale Oppervlakte:
296 m²
Informatieplicht
EPC Certificaat Nr.:
0002081933
EPC Index:
544,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:
12/08/2018
EPC Geldig tot:
12/08/2028
Stedenbouwkundige vergunning :
Ja
Voorkooprecht:
Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:
Neen
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: Chrome |
FireFox |
Opera |
Safari |
Microsoft Edge
Deze website maakt gebruik van cookies om de website te analyseren en het gebruiksgemak te vergroten. Door gebruik te maken van deze website geeft u toestemming voor het gebruik van cookies.