PRACHTIG & STANDINGRIJK PERCEEL VILLA-BOUWGROND * VERKOCHT BINNEN DE 3 WEKEN *
Foto 1 van 12
PRACHTIG & STANDINGRIJK PERCEEL VILLA-BOUWGROND * VERKOCHT BINNEN DE 3 WEKEN *
Foto 2 van 12
PRACHTIG & STANDINGRIJK PERCEEL VILLA-BOUWGROND * VERKOCHT BINNEN DE 3 WEKEN *
Foto 3 van 12
PRACHTIG & STANDINGRIJK PERCEEL VILLA-BOUWGROND * VERKOCHT BINNEN DE 3 WEKEN *
Foto 4 van 12
PRACHTIG & STANDINGRIJK PERCEEL VILLA-BOUWGROND * VERKOCHT BINNEN DE 3 WEKEN *
Foto 5 van 12
PRACHTIG & STANDINGRIJK PERCEEL VILLA-BOUWGROND * VERKOCHT BINNEN DE 3 WEKEN *
Foto 6 van 12
PRACHTIG & STANDINGRIJK PERCEEL VILLA-BOUWGROND * VERKOCHT BINNEN DE 3 WEKEN *
Foto 7 van 12
PRACHTIG & STANDINGRIJK PERCEEL VILLA-BOUWGROND * VERKOCHT BINNEN DE 3 WEKEN *
Foto 8 van 12
PRACHTIG & STANDINGRIJK PERCEEL VILLA-BOUWGROND * VERKOCHT BINNEN DE 3 WEKEN *
Foto 9 van 12
PRACHTIG & STANDINGRIJK PERCEEL VILLA-BOUWGROND * VERKOCHT BINNEN DE 3 WEKEN *
Foto 10 van 12
PRACHTIG & STANDINGRIJK PERCEEL VILLA-BOUWGROND * VERKOCHT BINNEN DE 3 WEKEN *
Foto 11 van 12
PRACHTIG & STANDINGRIJK PERCEEL VILLA-BOUWGROND * VERKOCHT BINNEN DE 3 WEKEN *
Foto 12 van 12
PRACHTIG & STANDINGRIJK PERCEEL VILLA-BOUWGROND * VERKOCHT BINNEN DE 3 WEKEN *
PRACHTIG & STANDINGRIJK PERCEEL VILLA-BOUWGROND * VERKOCHT BINNEN DE 3 WEKEN *
PRACHTIG & STANDINGRIJK PERCEEL VILLA-BOUWGROND * VERKOCHT BINNEN DE 3 WEKEN *
PRACHTIG & STANDINGRIJK PERCEEL VILLA-BOUWGROND * VERKOCHT BINNEN DE 3 WEKEN *
PRACHTIG & STANDINGRIJK PERCEEL VILLA-BOUWGROND * VERKOCHT BINNEN DE 3 WEKEN *
PRACHTIG & STANDINGRIJK PERCEEL VILLA-BOUWGROND * VERKOCHT BINNEN DE 3 WEKEN *
PRACHTIG & STANDINGRIJK PERCEEL VILLA-BOUWGROND * VERKOCHT BINNEN DE 3 WEKEN *
PRACHTIG & STANDINGRIJK PERCEEL VILLA-BOUWGROND * VERKOCHT BINNEN DE 3 WEKEN *
PRACHTIG & STANDINGRIJK PERCEEL VILLA-BOUWGROND * VERKOCHT BINNEN DE 3 WEKEN *
PRACHTIG & STANDINGRIJK PERCEEL VILLA-BOUWGROND * VERKOCHT BINNEN DE 3 WEKEN *
PRACHTIG & STANDINGRIJK PERCEEL VILLA-BOUWGROND * VERKOCHT BINNEN DE 3 WEKEN *
PRACHTIG & STANDINGRIJK PERCEEL VILLA-BOUWGROND * VERKOCHT BINNEN DE 3 WEKEN *

PRACHTIG & STANDINGRIJK PERCEEL VILLA-BOUWGROND * VERKOCHT BINNEN DE 3 WEKEN *

Rustig en standingrijk gelegen “perceel bouwgrond van 800 m²”, met een breedte langs de straat van 29,24 m en achteraan 13,22 m, op een gemiddelde diepte van 38,60 m.

Bijzonder plan van aanleg (BPA) 2.24_2_1 – BPA nr. 5 DE KOM ZUID is hier van toepassing. Hoofdbestemming: alleenstaande woning voor open bebouwing (waarvoor meer 70 % van de vloeroppervlakten is bestemd). De nevenbestemming zijn: detailhandel, diensten, kantoor, en horeca, maar waarvoor minder dan 30 % van de totale vloeroppervlakte is aangewend of zal aangewend worden. Er is maar één woongelegenheid toegelaten met max. 2 bouwlagen. Minstens één garage is verplicht, alsook 2 parkeerstroken. Aan de beide zijkavelgrenzen moet een strook van 4 m. onbebouwd blijven en aan de achterkavelgrens een strook van 5 m. Tuinhuis is toegelaten (max. 40 m²). Er is een bezetting toegelaten van 40 %, met een maximum van 250 m². De bouwdiepte op het gelijkvloers is minstens 10 m. en max. 20 m. en op de verdieping minstens 10 m. en max. 15 m. Dakvorm: hellend, met min. 25° en max. 55° helling. Afwijkingen zijn mogelijk, en kunnen voorgelegd worden aan de omgevingsambtenaar van de Technische Dienst van Gistel (@ ruimtelijkeordening@gistel.be). In de eigendomstitel staan de volgende bepalingen: “De koper zal gehouden zijn op te richten en te voleindigen op het verkochte goed één of meer gebouwen met verschillende voorgevels van decoratief karakter, hebbende een duidelijk karakter van villa, paviljoen of cottage. Hij zal een zone of band moeten laten liggen onbebouwd van zes meter breedte langs de kant der dreef. Artikel dertien: De omheiningen zullen bij middel van hagen gescheiden op de scheidingen, de bomen staande op de dreef zullen moeten behouden blijven. De achtertuin blaakt bij mooi weer de ganse dag in de zon (zuid-west gericht). Een plan van opmeting kan op aanvraag verkregen worden. Alle voorzieningen zijn aanwezig in het openbaar domein. Er is geen bouwverplichting.

Gelegen in een residentiële woongebied aan de rand van de bebouwde kom en op amper een boogscheut van de mooie polders. Qua ligging is dit ontegensprekelijk het neusje van de zalm. De Callaertswalledreef is een dreef afgezoomd door prachtige volwassen beuken. Het verbindt de Stationsstraat (stadskern) met de Zevekoteheirweg, en ligt ten zuiden van het Steedje. Er is geen bouwverplichting. Op wandelafstand van de fietsroute (oude treinbedding Oostende-Torhout), de markt, Onze Lieve Vrouw Hemelvaartkerk, diverse supermarkten (w.o.: Carrefour, Lidl, en Okay), diverse scholen, en op 2 km van de op- & afrit autostrade A18. Gistel grenst in het noorden aan Oostende, in het oosten aan Oudenburg & Ichtegem, in het westen aan Middelkerke, en in het zuiden aan Koekelare. Gistel maakt wat betreft de toeristische-recreatieve structuur deel uit van het Brugse Ommeland.

Notariskosten : € 28.000,00