Ruime opbrengstwoning, stevig en op traditionele wijze gebouwd. Stevige vloerplaat en roostering op de verdiepingen. Geschilderde voorgevel (6m) met een balkon. Deels gecementeerde achtergevel. Dakoversteken in hout. Verzorgd buitenschrijnwerk in hardhout/PVC, grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Zadeldak belegd met geverfde dakpannen + isolatie met 2 nieuwe veluxramen. De voordeuren werden vernieuwd : branddeuren. Voorzien van stadswater, vernieuwde elektriciteit (3 conform verklaarde installaties tot 2038), distributie, internet, telefoon, vernieuwde riolering, individuele verwarming d.m.v. gaskachels en elektrische verwarming, warm water met elektrische boiler/gasgeiser. De woning beantwoordt aan de brandveiligheidseisen.
DEZE WONING OMVAT:
- Gemeenschappelijke inkomhal met trap in marmer
- Sous-sol en bel-etage verdieping : duplex-appartement 001 met een bewoonbare oppervlakte van 85,90 m² en een volume van 326 m². Omvattende 2 aparte inkomhallen,- woonkamer (4,75 x 3,66),- keuken (3,55 x 3,06) met gasfornuis en dampkap,- badkamer (4,54 x 2,15) met bad, lavabo, toilet en boiler,- 2-slaapkamers (4,57 x 4 * 4,61 x 3,45),- koer (3,56 x 2,06) ; verwarming met gaskachel. Verhuurd voor 500 € per maand, sinds 30/06/2017 voor 1 jaar (opgezegd).
- Eerste verdieping : appartement 101 met een bewoonbare oppervlakte van 41,30 m² en een volume van 174 m². Omvattende: hal,- woonkamer (4,47 x 3,52) met balkon,- keuken met gaskookfornuis,- badkamer en slaapkamer (3,54 x 3) ; verwarming met gaskachel. Verhuurd voor 425 € per maand, sinds 01/06/2017 voor 1 jaar.
- Tweede verdieping : met duplex-appartement 201: met een bewoonbare oppervlakte van 92,30 m² en een volume van 144 m². : met hal,- woonkamer (6,4 x 3,52),- keuken,- badkamer met douche, lavabo en toilet,- 3 slaapkamers ; elektrische verwarming en elektrische boiler ; Verhuurd voor 490 € per maand, sinds 01/05/2018 voor 1 jaar.
Zéér centraal gelegen op amper een boogscheut van de Sint-Jozefskerk, de AZ Sint-Jan Hendrik Serruyskliniek, Carrefour, de tennisclub, en van “Petit-Paris”. Op wandelafstand van het Maria-Hendrickapark (’t bosje) en van de zeedijk. In nabijheid van scholen en openbaar vervoer (bushalte op 150 m)
Notariskosten : voor eerste en enige woning & hoofdverblijfplaats : 11.831 € met energetische renovatie 10.681 € of in alle andere gevallen : 23.281 €