GOED ONDERHOUDEN BUILDING MET WINKEL + 6 APPARTEMENTEN
Foto 1 van 28
GOED ONDERHOUDEN BUILDING MET WINKEL + 6 APPARTEMENTEN
Foto 2 van 28
GOED ONDERHOUDEN BUILDING MET WINKEL + 6 APPARTEMENTEN
Foto 3 van 28
GOED ONDERHOUDEN BUILDING MET WINKEL + 6 APPARTEMENTEN
Foto 4 van 28
GOED ONDERHOUDEN BUILDING MET WINKEL + 6 APPARTEMENTEN
Foto 5 van 28
GOED ONDERHOUDEN BUILDING MET WINKEL + 6 APPARTEMENTEN
Foto 6 van 28
GOED ONDERHOUDEN BUILDING MET WINKEL + 6 APPARTEMENTEN
Foto 7 van 28
GOED ONDERHOUDEN BUILDING MET WINKEL + 6 APPARTEMENTEN
Foto 8 van 28
GOED ONDERHOUDEN BUILDING MET WINKEL + 6 APPARTEMENTEN
Foto 9 van 28
GOED ONDERHOUDEN BUILDING MET WINKEL + 6 APPARTEMENTEN
Foto 10 van 28
GOED ONDERHOUDEN BUILDING MET WINKEL + 6 APPARTEMENTEN
Foto 11 van 28
GOED ONDERHOUDEN BUILDING MET WINKEL + 6 APPARTEMENTEN
Foto 12 van 28
GOED ONDERHOUDEN BUILDING MET WINKEL + 6 APPARTEMENTEN
Foto 13 van 28
GOED ONDERHOUDEN BUILDING MET WINKEL + 6 APPARTEMENTEN
Foto 14 van 28
GOED ONDERHOUDEN BUILDING MET WINKEL + 6 APPARTEMENTEN
Foto 15 van 28
GOED ONDERHOUDEN BUILDING MET WINKEL + 6 APPARTEMENTEN
Foto 16 van 28
GOED ONDERHOUDEN BUILDING MET WINKEL + 6 APPARTEMENTEN
Foto 17 van 28
GOED ONDERHOUDEN BUILDING MET WINKEL + 6 APPARTEMENTEN
Foto 18 van 28
GOED ONDERHOUDEN BUILDING MET WINKEL + 6 APPARTEMENTEN
Foto 19 van 28
GOED ONDERHOUDEN BUILDING MET WINKEL + 6 APPARTEMENTEN
Foto 20 van 28
GOED ONDERHOUDEN BUILDING MET WINKEL + 6 APPARTEMENTEN
Foto 21 van 28
GOED ONDERHOUDEN BUILDING MET WINKEL + 6 APPARTEMENTEN
Foto 22 van 28
GOED ONDERHOUDEN BUILDING MET WINKEL + 6 APPARTEMENTEN
Foto 23 van 28
GOED ONDERHOUDEN BUILDING MET WINKEL + 6 APPARTEMENTEN
Foto 24 van 28
GOED ONDERHOUDEN BUILDING MET WINKEL + 6 APPARTEMENTEN
Foto 25 van 28
GOED ONDERHOUDEN BUILDING MET WINKEL + 6 APPARTEMENTEN
Foto 26 van 28
GOED ONDERHOUDEN BUILDING MET WINKEL + 6 APPARTEMENTEN
Foto 27 van 28
GOED ONDERHOUDEN BUILDING MET WINKEL + 6 APPARTEMENTEN
Foto 28 van 28
GOED ONDERHOUDEN BUILDING MET WINKEL + 6 APPARTEMENTEN
GOED ONDERHOUDEN BUILDING MET WINKEL + 6 APPARTEMENTEN
GOED ONDERHOUDEN BUILDING MET WINKEL + 6 APPARTEMENTEN
GOED ONDERHOUDEN BUILDING MET WINKEL + 6 APPARTEMENTEN
GOED ONDERHOUDEN BUILDING MET WINKEL + 6 APPARTEMENTEN
GOED ONDERHOUDEN BUILDING MET WINKEL + 6 APPARTEMENTEN
GOED ONDERHOUDEN BUILDING MET WINKEL + 6 APPARTEMENTEN
GOED ONDERHOUDEN BUILDING MET WINKEL + 6 APPARTEMENTEN
GOED ONDERHOUDEN BUILDING MET WINKEL + 6 APPARTEMENTEN
GOED ONDERHOUDEN BUILDING MET WINKEL + 6 APPARTEMENTEN
GOED ONDERHOUDEN BUILDING MET WINKEL + 6 APPARTEMENTEN
GOED ONDERHOUDEN BUILDING MET WINKEL + 6 APPARTEMENTEN
GOED ONDERHOUDEN BUILDING MET WINKEL + 6 APPARTEMENTEN
GOED ONDERHOUDEN BUILDING MET WINKEL + 6 APPARTEMENTEN
GOED ONDERHOUDEN BUILDING MET WINKEL + 6 APPARTEMENTEN
GOED ONDERHOUDEN BUILDING MET WINKEL + 6 APPARTEMENTEN
GOED ONDERHOUDEN BUILDING MET WINKEL + 6 APPARTEMENTEN
GOED ONDERHOUDEN BUILDING MET WINKEL + 6 APPARTEMENTEN
GOED ONDERHOUDEN BUILDING MET WINKEL + 6 APPARTEMENTEN
GOED ONDERHOUDEN BUILDING MET WINKEL + 6 APPARTEMENTEN
GOED ONDERHOUDEN BUILDING MET WINKEL + 6 APPARTEMENTEN
GOED ONDERHOUDEN BUILDING MET WINKEL + 6 APPARTEMENTEN
GOED ONDERHOUDEN BUILDING MET WINKEL + 6 APPARTEMENTEN
GOED ONDERHOUDEN BUILDING MET WINKEL + 6 APPARTEMENTEN
GOED ONDERHOUDEN BUILDING MET WINKEL + 6 APPARTEMENTEN
GOED ONDERHOUDEN BUILDING MET WINKEL + 6 APPARTEMENTEN
GOED ONDERHOUDEN BUILDING MET WINKEL + 6 APPARTEMENTEN
GOED ONDERHOUDEN BUILDING MET WINKEL + 6 APPARTEMENTEN

GOED ONDERHOUDEN BUILDING MET WINKEL + 6 APPARTEMENTEN

Volledig flatgebouw, gekend onder de naam ‘Residentie Bel Canto’, stevig en op traditionele wijze gebouwd in 1966 op een perceel bouwgrond met een breedte van 5,02 m. op een diepte van 19,92 m. Alle appartementen zijn voorzien van loggia a/d straatkant . Voorgevel tot op de verdieping afgewerkt met leisteen, en voor de rest is witte geglazuurde gevelsteen. Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Het plat dak werd gerenoveerd en geïsoleerd in 2009. Vernieuwd buitenschrijnwerk in PVC + dubbele beglazing. Gemeenschappelijke centrale verwarming met installatie op mazout (Carloribel-afrekening). Conform en gekeurde lift. Geen syndicus (algemene onkosten: elektriciteit: € 62,78/m. * water: € 107,74/j.). De 6 appartementen hebben een bewoonbare oppervlakte van 79 m² en hebben elk een kelderberging. Alle keukens en badkamers werden vernieuwd. Jaarlijkse netto huuropbrengst: € 52.012 (€ 4334,36/m.). Grondbelasting v/d winkel is ten laste v/d huurder.

Het appartementsgebouw bestaat uit :

a) Gelijkvloers: vernieuwde gemeenschappelijke inkomhal + ingemaakte kast (8 elektrische tellers),- traphal,- lift en winkel (65 m²), met voor-winkel (5,20 x 3,10),- tussenruimte (4,70 x 2),- L-vormige achter-winkel (27 m²),- keuken (3 x 1,70) + inox afwasbak & w.c.,- en koertje (5,02 x 3).
b) Kelderverdieping: overloop,- berging,- kelder (water- & gastellers),- stookplaats met c.v.-brander + mazouttank (5.500 L.), en 6 kelderbergingen ;
c) Van 1ste tot 6de verdieping: overloop + lift,- * en appartement (79 m²) met hall,- living + loggia (5,15 x 4,80) + parlofoon),- keuken met witte onder- en bovenkasten + ingebouwde dubbele inox afwasbak,- aardgas-fornuis, dampkap (witte faience),- gang + vestiairekast,- badkamer met ligbad, lavabo, w.c., aansluiting wasautomaat, en w.w.-gasgeiser,- en 2 slaapkamers (resp.: 4 x 3,02 & 3,02 x 2,50).

KADASTRAAL INKOMEN : € 6.083 (winkel: € 1.031 * 6 appartementen elk € 842). Grondbelastingen van de winkel valt ten laste van de huurder.

Gelegen langs de Torhoutsesteenweg, op een boogscheut van het Sint Catharinaplein en in nabijheid van winkels en scholen. Goede en regelmatige busverbinding. Gelegen op amper 1 km van het strand en het centrum.

Notariskosten : € 73.968

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:915013
EPC Index:155,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:29/09/2011
EPC Geldig tot:29/09/2021
Voorkooprecht:Ja