RECENTE DUPLEX MET 2 ZONNETERRASSEN, OPEN ZICHT, 2 SLPKS EN 2 BADKAMERS
Foto 1 van 19
RECENTE DUPLEX MET 2 ZONNETERRASSEN, OPEN ZICHT, 2 SLPKS EN 2 BADKAMERS
Foto 2 van 19
RECENTE DUPLEX MET 2 ZONNETERRASSEN, OPEN ZICHT, 2 SLPKS EN 2 BADKAMERS
Foto 3 van 19
RECENTE DUPLEX MET 2 ZONNETERRASSEN, OPEN ZICHT, 2 SLPKS EN 2 BADKAMERS
Foto 4 van 19
RECENTE DUPLEX MET 2 ZONNETERRASSEN, OPEN ZICHT, 2 SLPKS EN 2 BADKAMERS
Foto 5 van 19
RECENTE DUPLEX MET 2 ZONNETERRASSEN, OPEN ZICHT, 2 SLPKS EN 2 BADKAMERS
Foto 6 van 19
RECENTE DUPLEX MET 2 ZONNETERRASSEN, OPEN ZICHT, 2 SLPKS EN 2 BADKAMERS
Foto 7 van 19
RECENTE DUPLEX MET 2 ZONNETERRASSEN, OPEN ZICHT, 2 SLPKS EN 2 BADKAMERS
Foto 8 van 19
RECENTE DUPLEX MET 2 ZONNETERRASSEN, OPEN ZICHT, 2 SLPKS EN 2 BADKAMERS
Foto 9 van 19
RECENTE DUPLEX MET 2 ZONNETERRASSEN, OPEN ZICHT, 2 SLPKS EN 2 BADKAMERS
Foto 10 van 19
RECENTE DUPLEX MET 2 ZONNETERRASSEN, OPEN ZICHT, 2 SLPKS EN 2 BADKAMERS
Foto 11 van 19
RECENTE DUPLEX MET 2 ZONNETERRASSEN, OPEN ZICHT, 2 SLPKS EN 2 BADKAMERS
Foto 12 van 19
RECENTE DUPLEX MET 2 ZONNETERRASSEN, OPEN ZICHT, 2 SLPKS EN 2 BADKAMERS
Foto 13 van 19
RECENTE DUPLEX MET 2 ZONNETERRASSEN, OPEN ZICHT, 2 SLPKS EN 2 BADKAMERS
Foto 14 van 19
RECENTE DUPLEX MET 2 ZONNETERRASSEN, OPEN ZICHT, 2 SLPKS EN 2 BADKAMERS
Foto 15 van 19
RECENTE DUPLEX MET 2 ZONNETERRASSEN, OPEN ZICHT, 2 SLPKS EN 2 BADKAMERS
Foto 16 van 19
RECENTE DUPLEX MET 2 ZONNETERRASSEN, OPEN ZICHT, 2 SLPKS EN 2 BADKAMERS
Foto 17 van 19
RECENTE DUPLEX MET 2 ZONNETERRASSEN, OPEN ZICHT, 2 SLPKS EN 2 BADKAMERS
Foto 18 van 19
RECENTE DUPLEX MET 2 ZONNETERRASSEN, OPEN ZICHT, 2 SLPKS EN 2 BADKAMERS
Foto 19 van 19
RECENTE DUPLEX MET 2 ZONNETERRASSEN, OPEN ZICHT, 2 SLPKS EN 2 BADKAMERS
RECENTE DUPLEX MET 2 ZONNETERRASSEN, OPEN ZICHT, 2 SLPKS EN 2 BADKAMERS
RECENTE DUPLEX MET 2 ZONNETERRASSEN, OPEN ZICHT, 2 SLPKS EN 2 BADKAMERS
RECENTE DUPLEX MET 2 ZONNETERRASSEN, OPEN ZICHT, 2 SLPKS EN 2 BADKAMERS
RECENTE DUPLEX MET 2 ZONNETERRASSEN, OPEN ZICHT, 2 SLPKS EN 2 BADKAMERS
RECENTE DUPLEX MET 2 ZONNETERRASSEN, OPEN ZICHT, 2 SLPKS EN 2 BADKAMERS
RECENTE DUPLEX MET 2 ZONNETERRASSEN, OPEN ZICHT, 2 SLPKS EN 2 BADKAMERS
RECENTE DUPLEX MET 2 ZONNETERRASSEN, OPEN ZICHT, 2 SLPKS EN 2 BADKAMERS
RECENTE DUPLEX MET 2 ZONNETERRASSEN, OPEN ZICHT, 2 SLPKS EN 2 BADKAMERS
RECENTE DUPLEX MET 2 ZONNETERRASSEN, OPEN ZICHT, 2 SLPKS EN 2 BADKAMERS
RECENTE DUPLEX MET 2 ZONNETERRASSEN, OPEN ZICHT, 2 SLPKS EN 2 BADKAMERS
RECENTE DUPLEX MET 2 ZONNETERRASSEN, OPEN ZICHT, 2 SLPKS EN 2 BADKAMERS
RECENTE DUPLEX MET 2 ZONNETERRASSEN, OPEN ZICHT, 2 SLPKS EN 2 BADKAMERS
RECENTE DUPLEX MET 2 ZONNETERRASSEN, OPEN ZICHT, 2 SLPKS EN 2 BADKAMERS
RECENTE DUPLEX MET 2 ZONNETERRASSEN, OPEN ZICHT, 2 SLPKS EN 2 BADKAMERS
RECENTE DUPLEX MET 2 ZONNETERRASSEN, OPEN ZICHT, 2 SLPKS EN 2 BADKAMERS
RECENTE DUPLEX MET 2 ZONNETERRASSEN, OPEN ZICHT, 2 SLPKS EN 2 BADKAMERS
RECENTE DUPLEX MET 2 ZONNETERRASSEN, OPEN ZICHT, 2 SLPKS EN 2 BADKAMERS
RECENTE DUPLEX MET 2 ZONNETERRASSEN, OPEN ZICHT, 2 SLPKS EN 2 BADKAMERS

RECENTE DUPLEX MET 2 ZONNETERRASSEN, OPEN ZICHT, 2 SLPKS EN 2 BADKAMERS


De residentie ‘Yolande’ is een recente en zonnig georiënteerd appartementsgebouw, uniek gelegen langs de vaart ‘Oostende-Brugge’, met prachtig open zicht op ‘t kanaal, de Oostendse haven, en de spuikom. Het werd stevig en op traditionele wijze gebouwd in 2010, op een perceel bouwgrond met een breedte van 5,50 m. op een diepte van 30,55 m., en omvat: gelijkvloers met inkom- & tussenhal, lift, trap, 4 private bergingen, en een appartement; 1ste & 2de verdiep: met elk 1 appartement; en 3de & dakverdieping: met duplex-appartement. Verzorgde buitengevel in lichtbruine genuanceerde brieken + terrassen met aluminium balustrades. Buitenschrijnwerk in witte PVC + super-isolerende beglazing. Zadeldak belegd met zwarte kunstleien + onderdak, en perfect geïsoleerd. Het betreffend “duplex-appartement” + 2 grote terrassen (in bankirai), biedt veel zoninval, is ‘in-stap-klaar’, heeft een oppervlakte van 130 m² en een bruikbare vloeroppervlakte van 100 m². Keramische tegelvloeren in de meeste vertrekken. Berekende energiescore (E-peil: E92) : 157,97 (kWh/m²). Voorzien van stadswater, elektriciteit, internet, schotelantenne (TV-Vlaanderen), videofoon, lift, en individuele centrale verwarming (d.m.v. wand-condensatie-generator op aardgas). Algemene onkosten van het gebouw: € 100/m..

INDELING :

- 3de verdiep: trap-hall (aansluiting voor was- & vaatautomaat, en schuifdeur) + débarras,- living-keuken (35 m²) + videofoon, en keukenblok + ingebouwde inox afwasbak, oven, keramische kookplaat, dampkap, en frigo,- zonneterras (4,30 x 1,80),- slaapkamer (3,70 x 3,35),- badkamer met hang-w.c., toiletmeubel + lavabo, douche, en hang-linnenkast,- en achter-terras (4,50 x 2,25);

- dakverdiep: overloop (marmeren trap),- toilet (hang-w.c. & lavabo),- slaapkamer (5,55 x 5,20) + 2 veluxramen (laminaatparket),- en badkamer met ligbad + douchescherm, toiletmeubel + lavabo, en hang-linnenkast (veluxraam)

- gelijkvloers: private fietsenberging.


Gelegen op amper een boogscheut van de grens met de Stad-à-zee en rechtover het kanaal Oostende-Brugge. Op wandelafstand van de Sint-Jozefskerk, de Spuikom, het centrum van Sas-Slyckens en het nieuwe shoppingscentrum. Slechts 4 km van het centrum van Oostende. Nabij een bushalte (goede en regelmatige busverbinding).

Notariskosten : voor 1ste aankoop & hoofdverblijfplaats: 22.333 € of in alle andere gevallen: 30.118 €

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:05127
EPC Index:157,97KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:11/05/2012
EPC Geldig tot:15/10/2020
EPC E-peil:92,00
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied