Perfect onderhouden bungalow-woning (waarvan alle leefvertrekken op één niveau liggen), met 2 bouwlagen, stevig en op traditionele wijze gebouwd in 1975, op een perceel bouwgrond met een breedte langs de straat van 20 m. en een diepte van 28 m. Bebouwde oppervlakte: 161,68 m², bruikbare vloeroppervlakte: 229 m², beschermd volume: 713 m³. Stevige funderingen en keldervloerplaat in steenbrokken beton. Geïsoleerde gewelven in voorspanbeton (+ chape) op de verdieping. Verzorgde buitengevels (spouwmuur + 7,5 cm. isolatie), uitgevoerd in geel-generfde gevelsteen (onderaan in paarse doorbakken gevelsteen). Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Duurzaam buitenschrijnwerk in Merantihout (ramen en terrasdeur voorzien van dubbele beglazing, PVC-rolluiken, en horren). Geïsoleerd platdak in voorspanbeton afgedicht met roofing. Keramische tegelvloeren in de meeste woonvertrekken, hall, w.c. en badkamer. Vasttapijt en/of kurk in de slaapkamers. Zuid-west-gerichte tuin. Betegelde oprit-parking (voor 2 wagens), voetpad, en terras. Voorzien van stads-en regenwater (citerne 6.000 L.), elektriciteit (dag- & nachttarief), teledistributie, telefoon, en riolering (+ septische put). De woning is voorzien van een uniek centrale elektrische verwarmings en verluchtingssysteem (Masser wandconvectoren, lucht-circulatiesysteem * luchtgroep motor + filter * thermostaat per kamer * geen onderhoud). Vrij op 15-02-2020.
OMVATTENDE :
a) gelijkvloers: betegelde buitentrap + bordes,- inkomhall (3 x 2,50) + vestiairekasten,- toilet met w.c. + lavabo,- ruime & luchtige living (8 x 6) met sierschouw (in rustiek metselwerk) + openhaard (eiken plafond * terrasdeur),- terras + buitentrap (naar tuin),- nieuwe keuken (4 x 3,50) met U-vormige keukenblok (onder- en bovenkasten + granieten werkbladen) + ingebouwde keramische kookplaat & dampkap (90 cm.), heteluchtoven, vaatwasautomaat, frigo, diepvriezer, en inox afwasbak (mooie faience * eiken plafond),- nachthall + lichtkoepel & keldertrap,- bureau (3,50 x 2,40),- berging met Masser-ventilator (+ accumulatie-voorverwarming), en elektrische boiler,- een slaapkamer (4 x 2,40),- master-bedroom (4 x 3,50) + kurkvloer,- 3de slaapkamer (4 x 3),- en vernieuwde badkamer (3 x 2,50) met douche, toiletmeubel + ingebouwde lavabo, en aansluiting voor was- & droogautomaat (nieuwe faience & tegelvloer) ;
b) souterrain: (met een niet-gebruikte gedeelte),- traphall (betegelde trap),- voorraadkelder (3,40 x 3,40),- wijnkelder (2,50 x 2,05) met as-opvang (openhaard),- dubbele garage (34m²) + 2 elektrische poorten,- en oprit-parking (8,20 x 5,90) in silexsteendallen.
Zonnig, rustig, en residentieel gelegen, aan de oostrand van de Stad-à-Zee. In een aangename, voorname en kindvriendelijke verkaveling (met enkel woonverkeer). Slechts 3 km van het stadscentrum en van het strand. Goede & regelmatige busverbinding. Winkels en bushalte op wandelafstand. Gelegen nabij het Kennedyrondpunt, AZ-Damiaan Ziekenhuis, ’t Bosje (Maria Hendrikapark, en diverse belangrijke invalswegen (ideale ligging voor mensen die zich snel wensen te verplaatsen). Notariskosten : voor eerste en enige gezinswoning : 30.500 € of in alle andere gevallen: 41.750 €
Algemene kenmerken
Adres:
Clivialaan Oostende
Referentie:
Do 2953 Fi 40
Vraagprijs:
€ 375.000
Type:
Bungalow
Beschikbaar vanaf:
15/02/2020
Ligging:
Stad, In woonwijk, Residentieel, Kust
Perceeloppervlakte:
560 m²
Perceelbreedte:
20 m
Perceeldiepte:
28 m
Bebouwde opp.:
162 m²
Bewoonbare opp.:
229 m²
Type constructie:
Traditioneel
Bouwjaar:
1975
Inhoud:
713 m³
Bouwlagen:
2
Algemene staat:
Instapklaar
Indeling
Slaapkamers:
3 14 m², 12 m², 9.6 m²
Badkamers:
1
WC:
2
Bureau:
1
Woonkamer:
48 m²
Keuken:
14 m²
Berging:
Ja
Kelder:
Ja
Terras:
Ja
Tuin:
Ja
Tuin oriëntatie:
Zuid-West
Tuin kwaliteit:
Fraai aangelegd
Garage:
2 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:
34 m²
Garage Types:
Souterrain
Garage uitrusting:
Elektrische voorzieningen
Parking:
2
Comfort
Kindvriendelijk:
Ja
Winkel:
Ja - op 500 m tot 1000 m
School:
Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:
Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:
Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:
Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:
Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:
Hardhout
Dak:
Plat dak - Vernieuwd in 1988 - roofing
Beglazing:
Dubbel
Elektriciteit:
Niet conform AREI
Verwarming:
Elektriciteit - Masser wandconvectoren / thermostaat per kamer
Isolatie:
Dakisolatie, Muurisolatie
Rolluiken:
Ja
Kadastrale gegevens
Niet geïndexeerd K.I.:
€ 1.455
Kadastrale benaming:
9e afdeling, sectie B, nummer 269/D2
Kadastrale Oppervlakte:
560 m²
Informatieplicht
EPC Certificaat Nr.:
20190512-0002159112-RES-3
EPC Index:
527,00KWh/m²/jaar
Energie klasse:
F
EPC Opmaakdatum:
12/05/2019
EPC Geldig tot:
12/05/2029
Voorkooprecht:
Neen
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: Chrome |
FireFox |
Opera |
Safari |
Microsoft Edge
Deze website maakt gebruik van cookies om de website te analyseren en het gebruiksgemak te vergroten. Door gebruik te maken van deze website geeft u toestemming voor het gebruik van cookies.