Foto 1 van 30

Foto 2 van 30

Foto 3 van 30

Foto 4 van 30

Foto 5 van 30

Foto 6 van 30

Foto 7 van 30

Foto 8 van 30

Foto 9 van 30

Foto 10 van 30

Foto 11 van 30

Foto 12 van 30

Foto 13 van 30

Foto 14 van 30

Foto 15 van 30

Foto 16 van 30

Foto 17 van 30

Foto 18 van 30

Foto 19 van 30

Foto 20 van 30

Foto 21 van 30

Foto 22 van 30

Foto 23 van 30

Foto 24 van 30

Foto 25 van 30

Foto 26 van 30

Foto 27 van 30

Foto 28 van 30

Foto 29 van 30

Foto 30 van 30

RESIDENTIEEL & WELGELEGEN BUNGALOW (GANS ONDERKELDERD)

Perfect onderhouden bungalow-woning (waarvan alle leefvertrekken op één niveau liggen), met 2 bouwlagen, stevig en op traditionele wijze gebouwd in 1975, op een perceel bouwgrond met een breedte langs de straat van 20 m. en een diepte van 28 m. Bebouwde oppervlakte: 161,68 m², bruikbare vloeroppervlakte: 229 m², beschermd volume: 713 m³. Stevige funderingen en keldervloerplaat in steenbrokken beton. Geïsoleerde gewelven in voorspanbeton (+ chape) op de verdieping. Verzorgde buitengevels (spouwmuur + 7,5 cm. isolatie), uitgevoerd in geel-generfde gevelsteen (onderaan in paarse doorbakken gevelsteen). Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Duurzaam buitenschrijnwerk in Merantihout (ramen en terrasdeur voorzien van dubbele beglazing, PVC-rolluiken, en horren). Geïsoleerd platdak in voorspanbeton afgedicht met roofing. Keramische tegelvloeren in de meeste woonvertrekken, hall, w.c. en badkamer. Vasttapijt en/of kurk in de slaapkamers. Zuid-west-gerichte tuin. Betegelde oprit-parking (voor 2 wagens), voetpad, en terras. Voorzien van stads-en regenwater (citerne 6.000 L.), elektriciteit (dag- & nachttarief), teledistributie, telefoon, en riolering (+ septische put). De woning is voorzien van een uniek centrale elektrische verwarmings en verluchtingssysteem (Masser wandconvectoren, lucht-circulatiesysteem * luchtgroep motor + filter * thermostaat per kamer * geen onderhoud). Vrij op 15-02-2020.

OMVATTENDE :
a) gelijkvloers: betegelde buitentrap + bordes,- inkomhall (3 x 2,50) + vestiairekasten,- toilet met w.c. + lavabo,- ruime & luchtige living (8 x 6) met sierschouw (in rustiek metselwerk) + openhaard (eiken plafond * terrasdeur),- terras + buitentrap (naar tuin),- nieuwe keuken (4 x 3,50) met U-vormige keukenblok (onder- en bovenkasten + granieten werkbladen) + ingebouwde keramische kookplaat & dampkap (90 cm.), heteluchtoven, vaatwasautomaat, frigo, diepvriezer, en inox afwasbak (mooie faience * eiken plafond),- nachthall + lichtkoepel & keldertrap,- bureau (3,50 x 2,40),- berging met Masser-ventilator (+ accumulatie-voorverwarming), en elektrische boiler,- een slaapkamer (4 x 2,40),- master-bedroom (4 x 3,50) + kurkvloer,- 3de slaapkamer (4 x 3),- en vernieuwde badkamer (3 x 2,50) met douche, toiletmeubel + ingebouwde lavabo, en aansluiting voor was- & droogautomaat (nieuwe faience & tegelvloer) ;

b) souterrain: (met een niet-gebruikte gedeelte),- traphall (betegelde trap),- voorraadkelder (3,40 x 3,40),- wijnkelder (2,50 x 2,05) met as-opvang (openhaard),- dubbele garage (34m²) + 2 elektrische poorten,- en oprit-parking (8,20 x 5,90) in silexsteendallen.

Zonnig, rustig, en residentieel gelegen, aan de oostrand van de Stad-à-Zee. In een aangename, voorname en kindvriendelijke verkaveling (met enkel woonverkeer). Slechts 3 km van het stadscentrum en van het strand. Goede & regelmatige busverbinding. Winkels en bushalte op wandelafstand. Gelegen nabij het Kennedyrondpunt, AZ-Damiaan Ziekenhuis, ’t Bosje (Maria Hendrikapark, en diverse belangrijke invalswegen (ideale ligging voor mensen die zich snel wensen te verplaatsen). Notariskosten : voor eerste en enige gezinswoning : 30.500 € of in alle andere gevallen: 41.750 €